Sélection d'annonces immobilières à NIEDERBRONN LES BAINS (67110)

NIEDERBRONN-LES-BAINS, Maison 4 pièces Niederbronn-les-bains, Charmante maison de 1940, pouvant être habitée de plain-pied, d’une superficie de 97,50 m² au sol (90,55 m² habitables), édifiée sur un terrain de 5,81 ares. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée qui dessert un salon-salle à manger, ainsi qu’une cuisine donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez également une chambre avec dressing et une salle d’eau, permettant une vie quotidienne confortable sans nécessité d’utiliser l’étage. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec toilette. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet comprenant un double garage, une chaufferie et une pièce dédiée au stockage, apportant de nombreuses possibilités d’aménagement et de rangement. À l’extérieur, une terrasse et un jardin permettent de profiter pleinement du cadre paisible environnant. De nombreux travaux ont été réalisés, notamment l’isolation extérieure en 2021, l’installation d’une chaudière à granulés en 2015 et la mise en place de panneaux photovoltaïques en 2022, garantissant un meilleur confort et une optimisation énergétique. Située au sein d’un quartier résidentiel calme, offrant une très belle vue sur les Vosges du Nord, à proximité de la nature et de toutes commodités, cette maison allie emplacement privilégié, fonctionnalité, idéale pour une famille ou toute personne cherchant un cadre de vie agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 euros et 2340 euros par an indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Immeuble de rapport – Centre-ville de Niederbronn-les-Bains Immeuble de rapport – Centre-ville de Niederbronn-les-Bains Très belle opportunité à saisir, en plein cœur du centre-ville de Niederbronn-les-Bains, ville thermale et touristique, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour investisseur ! Édifié sur un terrain de 4,32 ares, l’immeuble développe 398 m² au total dont 268 m² habitables. Rez-de-chaussée (135 m²) : vaste local commercial d’environ 100 m², complété par un espace cuisine, une pièce annexe et un toilette. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’exploitation pour une activité commerciale, artisanale ou de service 1er étage : grand appartement de 133 m². 2e étage : plateau de 129 m² à aménager selon vos projets. À l’extérieur : cour refaite en 2023, dépendance sur deux niveaux avec double garage- stockage (60 m²) et un étage pouvant être aménagé. Double vitrage sur l’ensemble du bâtiment/ toiture en excellent état/ chaudière au fioul. Emplacement idéal offrant de nombreuses possibilités (commerce, logements, investissement locatif). Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 120 euros et 11 020 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris). Logement à consommation excessive : classe F.

NIEDERBRONN, appartement 111 m² avec jardin Sur les hauteurs de NIEDERBRONN-LES-BAINS, magnifique appartement 4/5 pièces au 1er étage de 111 m² rénové avec goût entre 2019 et 2021. Vous disposerez d'une spacieuse entrée, d'un vaste salon-salle à manger (environ 40 m²) donnant sur le balcon avec une vue lointaine et dégagée, de 3 chambres dont 2 avec accès sur le balcon, d'une salle de bains, d'un toilette séparé, d'un dégagement avec de nombreux rangements intégrés et d'une cuisine avec son accès sur la loggia (possibilité d'y créer un accès direct sur le jardin). Pour compléter ce bien de standing, un garage, une place de parking, une cave et un jardin privatif de 52 m² à l'arrière de l'immeuble donnant sur la forêt. Isolation extérieure, fenêtres en double vitrage, chauffage individuel électrique. L'appartement est très lumineux et offre de beaux volumes, aucuns travaux ne sont à prévoir, il vous suffit de vous y installer ! Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: env. 840 euros Nombre de lots : 20 (dont 6 lots d'habitation) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.