Immeuble à vendre - 1 chambres - 107 m² - 300 000€ à Arles 13200
Référence: GNI564004
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 260 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
3 100 €
Informations clés
Prestations du bien
Immeuble en centre-ville
Idéalement situé en plein centre-ville d'Arles, cet immeuble ancien de caractère, parfaitement entretenu, se compose de trois logements indépendants répartis sur trois niveaux, avec cave en sous-sol. Rez-de-chaussée : studio meublé, fonctionnel, avec salle d'eau 1er étage : appartement T2 lumineux avec salle d'eau 2nd étage : studio bénéficiant d'une agréable terrasse en toiture, rare en centre-ville Ses + : -Toiture et façade récentes - Compteurs indépendants pour chaque logement et partie commune - Parties communes pleines de cachet : carreaux de ciment d'époque et pierres apparentes - Cave en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire Cet immeuble allie le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour un investissement locatif (classique ou saisonnier).
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ARLES. Immeuble de rapport en plein coeur d'Arles ? emplacement privilégié
Situé en centre-ville d'Arles, à deux pas de la Place du Forum et des Arènes, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement.
Il se compose :
- Au rez-de-chaussée : un local commercial ou professionnel de 34,50 m²
- Au 1er étage : un appartement T3 de 56 m²
- Au 2ème étage : un second appartement T3 de 56 m²
- Au sous-sol : une grande cave
Les appartements, traversants et lumineux, disposent chacun d'un balcon sans vis-à-vis donnant sur une place, offrant un cadre de vie agréable en centre-ville.
L'ensemble du bien est actuellement loué, garantissant des revenus locatifs immédiats et attractifs.
État général bon, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir dans les parties communes ainsi que dans l'appartement du dernier étage.
? Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé dans un secteur recherché.
Arles quartier Roquette (centre historique), cet immeuble comprend 2 studios et un T2 appartements avec terrasse, très bon état général (rénovation complète en 2009), aucun travaux à prévoir. Possibilité de location saisonnière à faible coût. BAISSE DE PRIX ! (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Mentions légales
Siret: 40119708200019