MANARANCHE

Située dans le quartier de Monplaisir, cette belle maison de plain-pied de 150 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité. Ses atouts de cette maison :: Un bel espace de vie : séjour et salle à manger donnant sur une véranda de plus de 30 m² pour profiter de la lumière toute l'année - 3 chambres spacieuses dont une avec sa salle de bains - une salle d'eau - un garage avec portail électrique pour plus de praticité. À l'extérieur : Une grande terrasse idéale pour vos repas en plein air avec une belle piscine pour des étés rafraîchissants et un local technique pour ranger votre matériel de jardinage. Ses + : double vitrage, climatisation réversible et chaudière au gaz de ville, traversante Sud / Nord, forage. (3.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans copropriété paisible, agréable appartement de type 2 très lumineux de par sa conception traversante. Au 3ème et dernier étage, il bénéficie également d'une vue dégagée et de calme. Une belle entrée distribue une cuisine avec cellier indépendant, une salle de bain, un wc séparé, et le séjour. Le séjour bénéficie d'une climatisation réversible très récente et ouvre sur un balcon exposé plein Sud. On accède alors à une chambre plein Sud également disposant d'une vaste penderie. L'appartement s'accompagne d'une cave privative, et d'une place aérienne individuelle. Des travaux de modernisation seront à prévoir. La résidence est close et arborée. Le chauffage par la chaufferie commune est inclus dans les charges. Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1603.00 euros. Thierry MORCHAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 554 806 - TARASCON.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison en très bon état développe une surface habitable d'environ 178 m², répartie en deux logements. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, trois chambres et une salle de bains. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine avec salle à manger, un grand salon de 38 m² environ, d'une salle d'eau. Parfaitement entretenue, elle offre de nombreuses possibilités : habitation principale avec logement secondaire ou projet familial. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré avec forage. Un espace idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. (4.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans rue commerçante du centre d'Arles, immeuble à usage mixte commerce/habitation élevé de 2 étages sur rez-de-chaussée développant environ 125 m² de surface habitable. Rez-de-chaussée comprenant 2 espaces en enfilade, une cuisine et sanitaires permettant d'exercer une activité commerciale. Les étages comprennent 4 pièces et une salle d'eau WC. Une grande cave complète ce bien, et le dernier niveau est constitué d'un toit-terrasse partiellement couvert par un grenier. L'immeuble est libre de toute occupation et nécessite des travaux. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry MORCHAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 554 806 - TARASCON.

Situé dans une résidence sécurisée, à proximité du centre-ville, ce studio lumineux de 30,72 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Vendu loué, il offre un rendement immédiat. Le logement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement fonctionnel. Stationnement à proximité, facilité de vie au quotidien pour le locataire. Résidence calme et bien entretenue, accès sécurisé (8.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 340 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 855.00 euros.

Situé dans le très recherché quartier de Chabourlet, à quelques pas du centre historique d'Arles, cette maison de ville ancienne offre un cadre de vie privilégié et un beau potentiel. Ses atouts : Un séjour-salle à manger avec cheminée, chaleureux et lumineux, une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée (avec sa salle d'eau), idéale pour une suite ou un espace bureau. Une cour intime avec barbecue pour profiter des beaux jours, une piscine pour se rafraîchir en toute tranquillité. Le chauffage est à créer, vous offrant la liberté de choisir le système qui vous convient (poêle, pompe à chaleur, chauffage au sol?).

Situé dans une copropriété recherchée, cet appartement d'environ 72 m² allie confort, luminosité et prestations de qualité. Entièrement restauré en 2020, il se trouve en parfait état d'entretien. L'entrée s'ouvre sur une belle cuisine avec coin repas et prolongée par un cellier fonctionnel. Le salon, chaleureux et lumineux, donne accès à une agréable terrasse de 14 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre avec rangement et d'un bureau pouvant facilement faire office de seconde chambre selon vos besoins. Un emplacement de parking privatif et une cave complètent ce bien. Un appartement clé en main, à découvrir sans tarder ! Copropriété de 340 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2570.00 euros.

Dans la résidence Jardin des Alyscamps à Arles, grand local de 291 m² environ, qui comprend : - Une grande pièce d'accueil - 8 pièces principales - 5 pièces servant de réserves & vestiaires - 5 wc En plus de ce local, vous disposerez de : - Cellier indépendant sur le même palier - Grande terrasse privative - Cave en sous-sol - 2 places de parkings privatives Le local est parfaitement accessible PMR, avec ascenseur. Copropriété de 340 lots - dont 121 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 10328.00 euros. Thierry MORCHAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 554 806 - TARASCON.

Au coeur du quartier de Chabourlet, à proximité immédiate du centre-ville tout en étant au calme, venez découvrir ce spacieux appartement de 117 m² situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Vous serez séduit par les volumes : une grande entrée distribue une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un séjour. Un dégagement permet d'accéder à une chambre avec sa propre salle d'eau et son balcon, une seconde salle d'eau avec wc et une troisième chambre. Un second wc complète l'ensemble. L'appartement méritera une modernisation de la cuisine et des sanitaires, mais dispose déjà de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et de climatisations réversibles individuelles. Un double parking et une cave dans le parking fermé de la résidence vous faciliterons la vie au quotidien ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280.00 euros. Thierry MORCHAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 554 806 - TARASCON.

Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 3 logements, cet appartement dispose d'une agréable cour privative au calme, d'environ 15 m², idéale pour profiter des beaux jours sans les nuisances de la ville. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc. Idéal pour un investissement locatif et saisonnier, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire un logement à votre image. Ses + : calme, proximité du centre-ville, une cour privative (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)