MANARANCHE

Découvrez ce local professionnel de 98 m², fonctionnel et idéal pour votre activité. Caractéristiques principales : ? 2 bureaux spacieux de 21 m² environ chacun et une pièce pouvant être transformée en 3ème bureau ? Un espace accueil ? Une salle d'attente séparée ? Un garage privatif en sous-sol Ce local offre une surface généreuse pour répondre à vos besoins, pouvant être aménagé en fonction de votre activité professionnelle ou commerciale. Les commodités essentielles, telles que les transports en commun, les parkings et les commerces, se trouvent à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne. Que vous soyez un entrepreneur, un professionnel indépendant ou une start-up en expansion il offre un cadre idéal pour développer votre activité. Copropriété de 340 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2250.00 euros.

Secteur Alyscamps proche centre-ville, dans résidence de qualité avec ascenseur, grand studio situé au 2ème étage. D'une superficie de 40 m², il comprend une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse de 9 m² , une salle d'eau avec wc. Construction de 2012 avec menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible. Place privative de stationnement dans garage fermé. Appartement état neuf ! Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 582.00 euros. Thierry MORCHAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531554806 - TARASCON.

Située dans le quartier de Monplaisir, cette belle maison de plain-pied de 150 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité. Ses atouts de cette maison :: Un bel espace de vie : séjour et salle à manger donnant sur une véranda de plus de 30 m² pour profiter de la lumière toute l'année - 3 chambres spacieuses dont une avec sa salle de bains - une salle d'eau - un garage avec portail électrique pour plus de praticité. À l'extérieur : Une grande terrasse idéale pour vos repas en plein air avec une belle piscine pour des étés rafraîchissants et un local technique pour ranger votre matériel de jardinage. Ses + : double vitrage, climatisation réversible et chaudière au gaz de ville, traversante Sud / Nord, forage. (3.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans copropriété paisible, agréable appartement de type 2 très lumineux de par sa conception traversante. Au 3ème et dernier étage, il bénéficie également d'une vue dégagée et de calme. Une belle entrée distribue une cuisine avec cellier indépendant, une salle de bain, un wc séparé, et le séjour. Le séjour bénéficie d'une climatisation réversible très récente et ouvre sur un balcon exposé plein Sud. On accède alors à une chambre plein Sud également disposant d'une vaste penderie. L'appartement s'accompagne d'une cave privative, et d'une place aérienne individuelle. Des travaux de modernisation seront à prévoir. La résidence est close et arborée. Le chauffage par la chaufferie commune est inclus dans les charges. Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1603.00 euros. Thierry MORCHAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 554 806 - TARASCON.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison en très bon état développe une surface habitable d'environ 178 m², répartie en deux logements. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, trois chambres et une salle de bains. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine avec salle à manger, un grand salon de 38 m² environ, d'une salle d'eau. Parfaitement entretenue, elle offre de nombreuses possibilités : habitation principale avec logement secondaire ou projet familial. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré avec forage. Un espace idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. (4.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans rue commerçante du centre d'Arles, immeuble à usage mixte commerce/habitation élevé de 2 étages sur rez-de-chaussée développant environ 125 m² de surface habitable. Rez-de-chaussée comprenant 2 espaces en enfilade, une cuisine et sanitaires permettant d'exercer une activité commerciale. Les étages comprennent 4 pièces et une salle d'eau WC. Une grande cave complète ce bien, et le dernier niveau est constitué d'un toit-terrasse partiellement couvert par un grenier. L'immeuble est libre de toute occupation et nécessite des travaux. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry MORCHAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 554 806 - TARASCON.

Situé dans une résidence sécurisée, à proximité du centre-ville, ce studio lumineux de 30,72 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Vendu loué, il offre un rendement immédiat. Le logement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement fonctionnel. Stationnement à proximité, facilité de vie au quotidien pour le locataire. Résidence calme et bien entretenue, accès sécurisé (8.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 340 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 855.00 euros.

Joli Mas dans la campagne Arlésienne à moins de 10 minutes du centre ancien. Dès le portail, vous serez accueilli par une allée de 16 platanes majestueux. Une ancienne Noria révèle l'authenticité de ce Mas. En remontant l'allée, vous découvrez un vaste abri voiture bénéficiant d'une grande hauteur, puis un bâtiment à usage à ce jour d'écuries (3 box), de local technique pour la piscine et d'abri pour l'outillage. Avant d'accéder au Mas, on découvre une piscine de 9 X 5,50 mètres, bénéficiant d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un volet de sécurité motorisé. Le Mas, ouvrant sur une grande terrasse plein Sud, est élevé d'un étage sur rez-de-chaussée. Il se compose d'un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec son cellier, de 4 chambres. Vous disposerez également d'une petite cave, 1 wc à chaque niveau, 1 salle de bain et une salle d'eau, et un dressing. Le Mas bénéficie de menuiseries en triple vitrage sur sa face Nord, d'un chauffage central au fioul, 3 climatisations réversibles, et d'une hauteur sous plafond de 2,80 mètres. La partie Ouest de la propriété comprend un grand terrain non constructible de plus de 1,4 hectare, aménagé à ce jour pour pouvoir accueillir des chevaux : grande carrière, barrière en bois, clôtures électriques, 2 box, 1 container pour stockage du foin, abreuvoir automatique. Environnement campagne pour les amoureux de la nature ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry MORCHAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531554806 - TARASCON.

Situé dans le très recherché quartier de Chabourlet, à quelques pas du centre historique d'Arles, cette maison de ville ancienne offre un cadre de vie privilégié et un beau potentiel. Ses atouts : Un séjour-salle à manger avec cheminée, chaleureux et lumineux, une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée (avec sa salle d'eau), idéale pour une suite ou un espace bureau. Une cour intime avec barbecue pour profiter des beaux jours, une piscine pour se rafraîchir en toute tranquillité. Le chauffage est à créer, vous offrant la liberté de choisir le système qui vous convient (poêle, pompe à chaleur, chauffage au sol?).

A découvrir, spacieux appartement de type 4 de 112 m² située dans une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur, à proximité du centre-ville et des commerces, d'un pôle santé, de l'école MOPA, de l'Ecole Nationale de la Photo ainsi que de la Tour Luma. Son exposition Sud et l'absence de vis-à-vis lui offrent une très belle luminosité accompagnée d'une vue dégagée. L'appartement s'articule autour d'un vaste séjour avec cuisine ouverte (aménagée et équipée) de 44 m², ouvrant sur 2 terrasses séparées. D'une part du séjour se trouve une suite parentale comportant donc une chambre, un dressing et une salle d'eau avec wc, pour une surface totale de plus de 17 m². De l'autre part, se trouvent 2 chambres avec placard (10 & 15 m²), une grande salle d'eau (9 m²), un wc séparé et un très pratique cellier-buanderie. Construit en 2022 (donc sous garantie décennale), ce logement dispose de tout le confort moderne, notamment de par ses performances énergétiques : DPE en A, climatisation réversible, volets roulants électriques, cumulus thermodynamique, accès PMR. L'ensemble du logement est bien évidemment en parfait état et ne nécessite absolument aucun travaux ! Enfin, 2 emplacements de stationnement couverts et privatifs dans le parking clôturé avec accès par portails motorisés de la résidence vous assurent une quiétude pour vos véhicules. Copropriété de 338 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros. Thierry MORCHAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 554 806 - TARASCON.