Appartement à vendre - 1 chambres - 43 m² - 130 000€ à Avignon 84000

Uniquement chez nous - Découvrez cet appartement T3 situé à proximité du centre-ville et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique. Cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse.

Composé de deux chambres, ce bien est actuellement exploité en colocation jusqu'au mois de juin, offrant un potentiel locatif intéressant pouvant atteindre 700€ de loyer mensuel pour un investisseur. L'appartement en bon état ne nécessite pas de travaux majeurs, permettant une installation ou une mise en location rapide.

Avec ses faibles charges de copropriété, ce bien représente une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un bien polyvalent, alliant rentabilité et qualité de vie.

Honoraires à charge vendeur.
Référence Annonce : BF67

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020€ et 1420€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les biens désignés représentants les lots n°10 de la copropriété qui comporte lots, dont lots d'habitations. La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est de 1500 €. Procédure contre le syndicat : Non
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Baptiste FOUIN - agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le n° 979 414 679 agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Avignon, dans le quartier Vernet, au premier étage d'un hôtel particulier, appartement de type 3
Son exposition EST lui confère une belle lumière, il dispose d'une entrée, séjour cuisine, chambre, dressing, salle d'eau et 2 wc.
La note G du diagnostic pourra être améliorée par une climatisation.
Idéal pour un bien d'investissement, résidence principale ou pied à terre.
LOCATION SAISONNIERE POSSIBLE
Le prix est de 129000 les honoraires sont à la charge du vendeur.
ref. : ND25-1921
DPE : G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com



Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 1200.00 euros. Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A saisir, appartement type 2 entretenu par de bons locataires, et situé dans une résidence sécurisée. Bien exposé, sans vis à vis, avec une agréable terrasse et un stationnement. Charges de copropriété d'un montant de 63 euros / mois comprenant l'entretien, le nettoyage, l'électricité des communs, la piscine, les assurances et le syndic. La surface Carrez est de 35.02 m2. Loyer mensuel HC = 501 . Réf. 5249
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 162 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 752.00 euros.

Découvrez cet appartement spacieux de 82 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, à Avignon. Ce bien, référencé 488, est proposé à la vente au prix de 143 500 . Il se compose de 4 pièces, dont 2 chambres confortables. La cuisine est indépendante et vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. Le séjour lumineux de 29 m² vous offrira un espace de vie agréable. L'appartement dispose d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Les fenêtres sont en double vitrage, garantissant une bonne isolation. À proximité, vous trouverez des points d'intérêt tels que la Gare d'Avignon Sud et plusieurs écoles, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez AGENCY IMMOBILIER pour plus d'informations ! Jessica BOTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888042959 - AVIGNON.

NOUVEAU À LA VENTE EN EXCLUSIVITÉ /
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE / Appartement situé sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon, au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur, dans un environnement calme.

Il se compose d'un salon/séjour lumineux ouvrant sur un balcon, tout comme l'une des deux chambres. Vous trouverez également une cuisine indépendante avec loggia, une seconde chambre, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une petite pièce dressing.

Le bien nécessite un léger rafraîchissement, offrant un beau potentiel sans gros travaux à prévoir.

Une cave complète ce bien. Stationnement libre au sein de la copropriété.

Chauffage collectif au gaz. DPE : D / GES : D
Appartement bien desservi par les transports en commun (bus à proximité).
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
prix: 128000 euros, honoraire à la charge du vendeur.
REF: MRSC1973
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Mathilde RECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nouveauté en exclusivité dans votre agence Coti Immobilier !
Situé à Avignon, cet appartement de type 2 d'une superficie de 49.66m2 représente une belle opportunité, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Jamais habité, ce bien neuf offre des prestations modernes et un agencement optimisé. Il se compose d'un séjour lumineux avec espace cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de WC.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
Une place de parking extérieure vient compléter ce bien, apportant un réel confort au quotidien.
Points forts :

Appartement T2 49.66m2
Bien neuf, jamais habité
Terrasse
Place de parking extérieure

À découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04.95.500.500 ou à info@cotiimmobilier.com

Nouveauté en exclusivité dans votre agence Coti Immobilier !
Situé à Avignon, cet appartement de type 2 d'une superficie de 50,44 m2 représente une belle opportunité, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Jamais habité, ce bien neuf offre des prestations modernes et un agencement optimisé. Il se compose d'un séjour lumineux avec espace cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de WC.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
Une place de parking extérieure vient compléter ce bien, apportant un réel confort au quotidien.
Points forts :

Appartement T2 50,44 m2
Bien neuf, jamais habité
Terrasse
Place de parking extérieure

À découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04.95.500.500 ou à info@cotiimmobilier.com

Sous les toits d'un hôtel particulier : Un écrin de lumière au pied du Palais des Papes.
Découvrez le charme absolu du dernier étage avec cet appartement unique situé rue de la Petite Fusterie, au coeur d'un hôtel particulier de caractère avec ascenseur. Ce cocon baigné de lumière naturelle grâce à ses multiples ouvertures (fenêtres et velux) offre une surface généreuse de 55M2 au sol (38M2 carrez), optimisant chaque espace pour créer une atmosphère chaleureuse. Idéalement situé à deux pas de la place de l'Horloge, du Palais des papes et du pont d'avignon, il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre avec rangements, une cuisine séparée et une salle de bains avec espace buanderie. L'alliance parfaite entre le prestige d'une adresse historique, le confort moderne de l'ascenseur et la sérénité d'un investissement de qualité.
DPE : C
REF. : ND 26-3286
prix 149000 Honoraires à la charge du vendeur.
Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SPACIEUX T3 DUPLEX - CHARME - ENVIRON 89 M² - SARRIANS

Idéalement situé à Sarrians, dans une petite copropriété au calme et à seulement quelques pas de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3 en duplex d'environ 89 m² (88.87 m² au sol, 78.57 m² Loi Carrez), offrant de beaux volumes et un style chaleureux.
Au premier niveau, vous profiterez d'un agréable espace de vie d'environ 39 m², lumineux et convivial, dans lequel une cuisine ouverte à aménager trouvera parfaitement sa place. Ce niveau comprend également une belle chambre (13.65 m²), ainsi qu'un WC avec lave-mains et emplacement prévu pour une buanderie (arrivée et évacuation d'eau).

À l'étage, par lequel on accède par un joli escalier, un dégagement dessert une seconde spacieuse chambre pleine de charme avec poutres apparentes, apportant une véritable touche d'authenticité (17.80 m² au sol, 12.15 m² loi Carrez). Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace grenier dans les combles, idéal pour le rangement ou le stockage.
Ce joli appartement propose une distribution fonctionnelle et un cadre de vie cosy, parfait pour profiter du charme de l'ancien tout en bénéficiant d'un logement confortable.

Côté confort, chauffage par climatisations réversibles, menuiseries PVC et bois double vitrage, installation électrique entièrement refaite récemment, très bonnes performances énergétiques (DPE C/B), assainissement sur tout-à-l'égout.
Stationnement facile à proximité immédiate de la copropriété.

Un appartement de caractère aux volumes généreux, offrant un très beau potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement, à proximité à pied de toutes les commodités.
Charme, volumes et emplacement privilégié : une belle opportunité à découvrir rapidement !!!

Prix : 133 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur inclus)
Taxe foncière 778

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Exclusivité sur la commune de Cabannes, venez découvrir ce T4 volumineux de plus de 120m² proche du centre du village.
L'appartement est composé de trois chambres, une salle d'eau, un wc, une cuisine avec salle à manger, une grande pièce de vie et un cellier.
Le bien est vendu loué, le loyer est actuellement 750 gestion comprise.
A voir sans tarder! Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.