Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 75 m² - 170 000€ à Mont De Marsan 40000
Référence: GNI556589
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 100 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 550 €
Informations clés
Prestations du bien
Investissement locatif Saint Pierre du Mont
? Investissement locatif sécurisé à Mont-de-Marsan Cette maison de plain-pied située à Mont-de-Marsan bénéficie d'un emplacement apprécié, proche des commerces et du centre-ville. Louée depuis 2016 aux mêmes occupants, elle constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus immédiats et stables. Elle propose : un séjour avec climatisation, cuisine avec accès au cellier et garage. espace nuit : dégagement qui dessert 3 chambres, salle de bains et wc séparés une mitoyenneté limitée au garage Loyer mensuel actuel : 655 . Prix : 170 000 ( honoraires charge vendeur) DPE ; C Réf : 3004 a
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A MI CHEMIN DE NIMES ET BEAUCAIRE, Agréable maison en R+1, idéale pour un premier achat, ou un investissement locatif. Elle dispose de 2 stationnements privatif, de deux cours et d'un jardinet.Au rdc une agréable pièce à vivre, avec cuisine indépendante LE PLUS : possibilité d'aménager ce qui sert aujourd'hui d' atelier en une suite parentale ou autres.À l'étage, la maison dispose de deux chambres avec placard aménagés, d'une salle d'eau et d'...
A MI CHEMIN DE NIMES ET BEAUCAIRE,
Agréable maison en R+1, idéale pour un premier achat, ou un investissement locatif.
Elle dispose de 2 stationnements privatif, de deux cours et d'un jardinet.
Au rdc une agréable pièce à vivre, avec cuisine indépendante
LE PLUS : possibilité d'aménager ce qui sert aujourd'hui d' atelier en une suite parentale ou autres.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres avec placard aménagés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Double vitrage PVC partout, volet roulants, isolation des combles refaites, et peintures neuves ( suite au départ des locataires)
Un bien rare sur le secteur, dans une petite résidence sans charges, prêt à vivre alliant fonctionnalité, extérieur et facilité de stationnement
À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE C réalisé le 12/04/2026.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1000 et 1400 par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 158kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 83 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Vauanage maison de village sur 3 niveaux avec terrasse.Rdc Entrée, salle d'eau avec wc, chambre voutée, dessous de terrasse aménagé en chambre d'enfant.1er Pièce à vivre avec cuisine aménagée, terrasse.2ème étage mezzanine faisant office de deuxième chambre, salle de bains avec wc.Climatisation réversible dans la pièce à vivre, installation chauffage central existante sauf chaudière.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé...
Vauanage maison de village sur 3 niveaux avec terrasse.
Rdc Entrée, salle d'eau avec wc, chambre voutée, dessous de terrasse aménagé en chambre d'enfant.
1er Pièce à vivre avec cuisine aménagée, terrasse.
2ème étage mezzanine faisant office de deuxième chambre, salle de bains avec wc.
Climatisation réversible dans la pièce à vivre, installation chauffage central existante sauf chaudière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sous offre d'achats par nos soins !NIMES - CIGALE Idéal pour de la location saisonnière Dans le quartier prisé de La Cigale, découvrez ce charmant Mazet entièrement rénové il y a deux ans. Niché au coeur d'un terrain arboré de 1400 m², sans vis-à-vis, ce bien offre une ambiance calme et intimiste, ..Une surface habitable de 26 m², il se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. À l'étage, une chambre co...
Sous offre d'achats par nos soins !
NIMES - CIGALE
Idéal pour de la location saisonnière
Dans le quartier prisé de La Cigale, découvrez ce charmant Mazet entièrement rénové il y a deux ans. Niché au coeur d'un terrain arboré de 1400 m², sans vis-à-vis, ce bien offre une ambiance calme et intimiste, ..
Une surface habitable de 26 m², il se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. À l'étage, une chambre cosy complète cet espace parfaitement agencé.
Le confort est assuré par la climatisation, et l'extérieur invite à la détente avec une superbe piscine en bois entourée de végétation. Ce véritable havre de paix conjugue charme, tranquillité et praticité.
Ce bien rare à Nîmes saura séduire les amoureux de la nature et ceux à la recherche d'un lieu unique.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 501 et 677 par an.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
* honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITE AOC IMMOBILIER - Manduel - Maison de village 4 pièces - 86 m² Carrez / 98 m² au sol ! Située à seulement 3 km de la gare TGV Nîmes-Pont-du-Gard et 8 km de Nîmes, maison de village sur trois niveaux + mezzanine, offrant 86 m² habitables (98 m² au sol).- Organisation intérieure : - Rez-de-chaussée : entrée pouvant accueillir une cuisine / salle à manger ou un espace de vie principal, - 1er étage : chambre et salle d'eau avec WC, - 2e...
EXCLUSIVITE AOC IMMOBILIER - Manduel - Maison de village 4 pièces - 86 m² Carrez / 98 m² au sol !
Située à seulement 3 km de la gare TGV Nîmes-Pont-du-Gard et 8 km de Nîmes, maison de village sur trois niveaux + mezzanine, offrant 86 m² habitables (98 m² au sol).
- Organisation intérieure :
- Rez-de-chaussée : entrée pouvant accueillir une cuisine / salle à manger ou un espace de vie principal,
- 1er étage : chambre et salle d'eau avec WC,
- 2e étage : deux chambres,
- Dernier niveau : mezzanine, adaptée à un bureau ou un espace complémentaire.
Données techniques :
- Chauffage électrique à inertie,
- Menuiseries double vitrage PVC et bois,
- VMC récente,
- Diagnostic de performance énergétique : classe D,
- Aucun amiante, plomb ou termites signalé.
Environnement :
Maison située au centre du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Stationnement public facile à proximité.
Accès rapide à Nîmes, à la gare TGV et à l'autoroute A9.
Bien parfaitement adapté pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité du TGV.
Mentions légales
Siret: 48284535400014