Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 66 m² - 392 000€ à Igny 91430

AFR Immobilier vous propose cette charmante maison en lot arrière, idéalement située dans un environnement calme et recherché de Chatou. Véritable alternative à un appartement, elle offre le confort d'une maison sans les contraintes ni les charges de copropriété. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur une cuisine conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et de WC, ainsi qu'un espace buanderie particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, un palier avec rangements dessert deux chambres, chacune bénéficiant d'une mezzanine permettant d'aménager un espace de couchage supplémentaire, un espace de jeux ou encore du rangement selon vos envies. Ce niveau propose également un second salon, un coin bureau complète l'ensemble et conviendra parfaitement au télétravail, aux études ou à une activité personnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin aménagé en terrasses, véritable cocon à l'abri des regards. Cet espace intimiste est idéal pour recevoir vos proches, partager des repas en plein air ou simplement profiter des beaux jours dans un environnement calme et préservé. Un cabanon vient compléter les prestations de cette maison et apporte un espace de rangement supplémentaire. La maison est équipée d'une climatisation réversible, offrant un confort optimal en toute saison, aussi bien en été qu'en hiver. Fonctionnelle, chaleureuse et pleine de charme, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant le confort d'une maison dans un secteur apprécié de Chatou. Son agencement atypique, ses espaces de vie bien pensés, son agréable extérieur et sa climatisation réversible en font une opportunité rare sur le secteur. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. (3.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. ().

Etang Colbert, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, maison 3 pièces de 62m2, non mitoyenne et traversante, édifiée sur une parcelle arborée de 210m2. Vous découvrirez une entrée, un espace de vie bénéficiant d'une double exposition, une buanderie, une chambre de 16m2 et un grand espace de rangement. L'étage se compose d'une seconde chambre de 11m2, d'une cuisine avec espace dinatoire, une pièce d'eau et un wc indépendant avec lave-mains. Jardin plein Sud. Double vitrage- Différentes extensions possibles. Notre avis: Une maison offrant un beau potentiel, à proximité du Bois de la Garenne, de l'étang Colbert et l'école Jean-Jaures. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Vânia PALHARES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980842074