Sélection d'annonces immobilières à IGNY (91430)

Audrey CAIL Les Toits de Robinson vous présente en exclusivité : Idéalement située à proximité des transports (bus, RER B et C), du Plateau de Saclay, de Vélizy et avec un accès rapide aux axes routiers N118, A10 et A6, venez découvrir cette jolie maison traditionnelle des années 60, lumineuse, au calme et offrant un fort potentiel d'évolution. Nichée au coeur d'un quartier pavillonnaire recherché d'Igny, elle séduira les amateurs de tranquillité, de verdure et les esprits créatifs en quête d'un bien à façonner selon leurs envies. Édifiée sur un beau terrain de 668 m², la maison propose aujourd'hui une configuration fonctionnelle : Une entrée desservant un double séjour traversant, baigné de lumière grâce à son orientation nord-sud Une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse arrière et au jardin Deux chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Un sous-sol total complète le bien et constitue un véritable atout :garage, allée permettant de stationner un second véhicule, buanderie, atelier bricolage, cave et plusieurs espaces annexes pouvant être aménagés selon vos besoins (salle de jeux, rangements, stockage, bureau). À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin exposé plein sud, rare sur le secteur, avec un abri en fond de parcelle à rénover parfait pour créer un espace détente, un atelier ou un coin potager. Notre avis ?Un véritable coup de coeur pour cette maison pleine de charme, offrant de belles perspectives d'agrandissement. Son grand jardin ensoleillé promet de merveilleux moments en famille, des déjeuners d'été et de beaux projets à imaginer. Une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez-moi sans tarder pour venir la visiter! Audrey CAIL 07.80.99.51.82 Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 797 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2211.00 et 2992.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Les Toits de Robinson : Audrey CAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851318873

En plein cur d'IGNY Gommonvilliers, à deux pas de la Place de la Ferme, Saint Joseph immobilier vous présente cette maison familiale de 170 m² qui offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des écoles, commerces et transports (RER B/C, accès rapide aux axes N118, A10, A6) ainsi qu'au Plateau de Saclay. Érigée sur un terrain de 607 m², elle se compose dun rez-de-chaussée avec une entrée ouverte sur un séjour double lumineux, donnant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, idéal pour la détente. La cuisine indépendante équipée dispose dun cellier, tandis quune salle de bains et deux chambres spacieuses complètent ce niveau. À létage, se trouvent trois chambres, une salle deau, une grande pièce à vivre avec hauteur sous plafond, baie vitrée et balcon offrant une vue dégagée, ainsi quune mezzanine pouvant servir de bureau ou de rangements. Lextérieur se déploie en un jardin verdoyant, paisible, et un garage avec allée permettant de stationner jusquà quatre véhicules. La maison bénéficie également dun espace supplémentaire indépendant aménagé en T2 avec son salon cuisine aménagée et sa chambre salle de bain. Son agencement généreux, sa luminosité, ses espaces extérieurs et son environnement calme et privilégié en font un bien idéal pour les familles recherchant confort, praticité et proximité des commodités. Un véritable coup de cur à visiter rapidement ! Contact Caroline de Dinechin 06 59 33 04 68