Appartement à vendre - 1 chambres - 58 m² - 371 000€ à La-Grande-Motte 34280

Référence: GNI523459

B Classe énergie
Émission GES
49 KWhep / m² par an
B Emission GES
Émission GES
6 kgekCO2 / m² par an

371 000 €

6 397 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien
Appartement
Prix / Loyer / Prix de cession
371 000.00 €
Surface (m²)
58.63
NB de pièces
3
NB de chambres
1
Type de cuisine
Aucune
En copropriété

STELART-ARTEMIS IMMOBILIER

COURTHEZON (84350)

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La grande Motte, Appartement de 56m2 de surface totale (carez: 23,81) au sol, 25m2 de terrasse et GARAGE de 17m2 3 pièce(s), 1 chambre, 1 SDE, PISCINE

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité un magnifique appartement situé à la Grande Motte. A seulement 10 minutes à pied du port, proche des commodités, dans une résidence sécurisée au 5ème étage AVEC ASCENSEUR et accès à la piscine, l'appartement vous offre: 1. Un espace de vie salon-salle-à-manger de 25,55m2 irréprochable avec un niveau de finitions excellent ouvrant sur une très belle terrasse de 25m2 et sa petite vue mer au S. Les récentes baies vitrées en aluminium double vitrage de l'espace de vie vous permettent de bénéficier d'une vue totalement dégagée SO ce qui est un régal pour les yeux à chaque saison. Par ailleurs leurs qualité vous assurent un confort énergétique fort appréciable. La grande terrasse de 25 m2 munie des stores bans est un lieu de détente qui prolonge votre espace de vie de façon significative. La cuisine moderne, aménagée et totalement équipée ouverte sur le salon salle-à-manger vous déploie 15m2 d'espace supplémentaire. La chambre de 10,95m2 orientée plein Sud munie des grandes baies vitrée avec volet roulant électrique vous invite à profiter à chaque instant de votre bien. Une salle d'eau parfaitement optimisée et entièrement rénovée ainsi que des toilettes independants et une entrée avec un espace de rangement complètent le tout pour votre plus grand confort. La résidence est dans un excellent état, les parties communes intérieures comme extérieures sont parfaitement entretenues. L'appartement est entièrement CLIMATISÉ (chaud et froid), il dispose également des convecteurs électriques à inertie sur l'espace salon Charges de copropriété de 180/mois comprennent: eau chaude, gestion des déchets, conciergerie, espaces communs, accès à la piscine, ascenseur Taxe foncière de 1100. Consommation électrique annuelle environ 812. Copropriété de 139 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros.

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