Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 204 m² - 680 000€ à Langlade 30980

CHATEAUNEUF DU PAPE : bien d'exception Avis aux amateurs d'authenticité, aux investisseurs ou passionnés de vin. Nous vous présentons une propriété chargée d'histoire : Un ancien domaine viticole offrant prés de 1000m2 de surface totale sur un terrain de 2000m2.Au coeur de l'appellation la plus prestigieuse au monde, cette bâtisse est un diamant brut a polir. UN AGENCEMENT UNIQUE POUR TOUS VOS PROJETS: Des volumes qu'on ne retrouve plus aujourd'hui. L'HABITATION PRINCIPALE (160m2) À rafraîchir Située au dernière étage pour dominer le paysage, cette maison de caractère dispose d'un potentiel incroyable: . Espace jour : Un grand salon/séjours avec sa chemine d'époque et une cuisine séparé . Espace nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec douche, une buanderie, une salle de bain, et un toilette L'atout maitre : une terrasse suspendue de 240m2 avec vue panoramique sur les vignes L'ENTRE-SOL : LOGEMENT INDEPENDANT ET GARAGE . Appartement de 86m2 : Idéal pour du locatif ou un gardien. Il comprend un salon, une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau et toilette sépare. .Garage de 150m2 : L' ancien espace de stockage des tracteurs et outils. Un volume rare avec une belle hauteur sous plafond, parfait pour un collectionneur ou une activité artisanale. LE TRÉSOR DU VITICULTEUR : LA CAVE DE 380M2 Rez-de-jardin, découvrez l'ancien cave de 380m2 est une page blanche : Création d'un caveaux de dégustation prestigieux. Création d'une cave pour un viticulteur ou aménagement d'un parking souterrain EXTÉRIEUR ET POTENTIEL Le terrain de 2000m2 offre tout l'espace nécessaire pour créer un jardin, piscine ou aménager des stationnements privés pour une exploitation commerciale voir construire sur une partie. Prêt pour le grand saut !! Des volumes pareils, ca se décrit pas, ca se visite. Venez prendre la mesure du projet et laissez la magie du lieu opérer. 'Dossiers photos et plans disponibles sur demande' Gregory Esposito (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Exclusivité. Magnifique villa de 206 m² tout en plain-pied ! Les maîtres mots de cette propriété sont: le charme, les grands volumes, les prestations de standing, l'état irréprochable et une grande qualité de l'environnement. Passez la porte d'entrée et découvrez une lumineuse pièce de vie ouverte sur la terrasse ombragée et le jardin par une très grande baie vitrée, puis un cosy salon « d'hiver » près de la cheminée et une généreuse pièce « salon d'été » donnant sur la piscine. La cuisine prend toute sa place de coeur dans la maison! Dans la partie nuit vous retrouverez trois chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, une pièce dédiée au dressing, une seconde salle d'eau. Un studio est aménagé pour pouvoir recevoir la famille ou les amis avec des matériaux de premier choix. Cette élégante propriété est une véritable invitation aux vacances. . . Laissez vous faire, le charme va opérer !

Au coeur de Clarensac, proche de tous commerces et de la place du village, nous vous présentons un bien d'exception pour les amoureux de la pierre et du cachet. Avec son allure de mas, cette propriété propose des surfaces généreuses pour chaque pièce et garde le charme de l'ancien avec une belle luminosité. Rare et prisé pour ce type de propriété, le jardin sans aucun vis à vis avec la piscine offre un cadre somptueux. Parsemé d'essences méditerranéennes et de 3 majestueux cyprès, il vous fera retrouver le plaisir de vous laisser aller à jardiner, lire ou vous reposer, simplement. 3 terrasses vous attendent pour tout moment de la journée, orientée sud, nord, et ouest. Paisible et relaxant, ce bien est un vrai coup de coeur. Pour le descriptif : Cette maison de village de 309m2 habitables édifiée sur 623 m2 de terrain, se compose au rez de chaussée : d'un salon d'une surface de 77 m2 avec accès jardin et terrasses par 3 baies vitrées, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc, d'un cellier, d'une petite cuisine d'été, et d'une pièce de billard. Le 1er étage dispose d'une salle à manger ouverte sur cuisine de 52m2 avec accès terrasses orientées EST et OUEST. 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 W.C indépendants. Au 2 ème étage se trouve un pallier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec wc. En Bonus, ce bien dispose d'un ascenseur et d'un grand garage de 40m2. En résumé, un petit bijou au sein de la prisée Vaunage.. Proche accès Autoroutes, Nîmes, Montpellier, mer. Les transports : https://clarensac.fr/transports/ Petite enfance, maternelle et école primaire : Clarensac Collège : Clarensac /// Lycée : Hemingway à Nîmes Les commerces essentiels : Boulangerie, Tabac Presse, café bar, superette, restaurant, pizzeria Santé : Médecins, Pharmacie, Kinésithérapeute, ostéopathes ... . Associations : https://clarensac.fr/associations/ Piste cyclable.