Maison / Villa à vendre - 6 chambres - 266 m² - 625 000€ à Aubais 30250

Sur le secteur Vaunage à Clarensac proche des écoles et du collège villa sur un terrain clos arboré de 2500m2 avec terrasse, piscine et pool-house et logement annexe de type P2 de 47m2.
L'habitation principale est composée au rdc d'un hall, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour-salon avec cheminée, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bains, d'un wc et d'une buanderie. Les 3 chambres avec placard, se trouvent à l'étage ainsi qu'une salle d'eau et un wc.
En annexe vous trouverez un garage de 26m2, une piscine avec jacuzzi et cuisine d'été ainsi qu'un logement secondaire composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec wc idéal pour recevoir la famille ou des amis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le quartier recherché de La Planette à Nîmes, cette magnifique maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement privilégié. Implantée sur un terrain de 969 m², cette maison sur trois niveaux offre un cadre de vie idéal avec jardin paysager, terrasses, piscine, pool house, ainsi quun espace de stationnement et une vue dégagée sans vis-à-vis. Dès lentrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie denviron 55 m², baignée de lumière, comprenant un espace salon, une salle à manger et une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable avec chambre, dressing et salle deau complète (douche, baignoire et WC). À létage, vous trouverez 2 belles chambres ainsi quune salle deau avec WC. En rez-de-jardin / entre-sol, la maison propose une grande pièce de jeux, une 4ème chambre avec douche, une buanderie et un wc, ainsi quun accès direct à un garage spacieux de plus de 35 m². Côté confort, la maison est équipée de climatisations réversibles dans chaque pièce, assurant un bien-être optimal toute lannée. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort, despace et de tranquillité à Nîmes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 et 2170 par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Situé dans le secteur recherché de la Vaunage cette villa d'architecte conçue dans les années 1990 vous séduiras par ces volumes sa fonctionnalité et son cadre de vie privilégié.
Offrant 4 chambres dont une indépendante utilisée en salle de cinéma idéale pour recevoir ou pour un espace professionnel elle bénéficie d'une pièce de vie lumineuses articulée autour d'une cuisine ouverte avec finitions de qualités.
A l'extérieur plusieurs espaces ont été aménagés sur plusieurs niveaux : grande terrasse espace piscine et coin détente sans aucun vis à vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine avec dépendances et vaste terrain arboré sans vis-à-vis?Secteur ancienne Route d'Alès, Bois des Espeisses
Située dans un environnement verdoyant, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison d'architecte de 130 m², de plain-pied, allie un style contemporain à des matériaux traditionnels. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 70 m², comprenant un espace séjour et une cuisine fonctionnelle.
L'espace nuit de la maison principale propose trois chambres et une salle de bain. Les dépendances, d'une superficie totale de 70 m², complètent le bien et offrent deux chambres indépendantes avec tout le confort nécessaire pour une parfaite autonomie.
À l'extérieur, le terrain de plus de 2 400 m² offre un cadre exceptionnel : un jardin arboré, un potager, un garage, un vaste espace de stationnement et une piscine bordée d'une terrasse idéalement exposée. Vous bénéficierez d'une vue dégagée à 180 degrés sur la nature environnante, sans aucun vis-à-vis. Ce cadre intime et paisible en fait un véritable havre de paix.
La maison est orientée plein sud et équipée d'une isolation performante, avec de grandes baies vitrées en double vitrage. Elle est également dotée d'un chauffage central au gaz et d'une climatisation réversible dans la partie nuit.
Parfaitement desservie, la ligne de bus n°9 se trouve à proximité et permet un accès facile aux écoles, collèges, lycées et toutes les commodités nécessaires.