Appartement à vendre - 42 m² - 149 000€ à Le-Cannet 06110

Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente en Exclusivité sur la ville de CANNES LA BOCCA limite CANNES un studio au prix de 149 000 euros.
Idéal investissement locatif ! Situé à deux pas de la mer avec accès direct et en limite de Cannes bas croix des Gardes, ce studio fait partie d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie et d'une cuisine bénéficiant d'une belle luminosité, une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Arrêt de bus devant la résidence et à 3 kms de Cannes.
Un stationnement privé et une cave complètent le tout.

N'hésitez pas à nous contacter au 04 93 36 35 14 pour plus d'informations ou convenir d'une visite.
Copropriété de 516 lots - dont 171 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1757.24 euros.

CANNES Secteur République

Au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, découvrez ce studio au calme, bien agencé et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine indépendante et d'une agréable pièce de vie.
Le bien bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, assurant un bon confort au quotidien.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, à environ 10 minutes à pied de la gare et 15 minutes des plages, ce studio constitue une opportunité intéressante, notamment pour un investissement locatif ou une résidence principale.

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Studio résidence Graziella Appartement entièrement révoné, avec goût et des matériaux de qualité.
Ce studio, d'environ 23m2 situé au 1er étage, peut accueillir
4 personnes.
La plage et la gare sont à 100 mètres de la résidence Graziella, tous les commerces sont à proximité
Une loggia exposé sud ouest et donnant sur l'avenue Maréchal Joffre permet de profiter du soleil en fin de journée
Studio idéal pour un investissement et/ou pied à terre pour profiter de Juan les Pins lors de vos longs week end...

PEGOMAS - T2 entièrement rénové Situé à 5 minutes du centre dans une petite copropriété de 5 lots, au calme absolu.
Nous vous présentons ce T2 de 30m² au RDC avec un extérieur de 4.5m².

Entièrement rénové.
Climatisation - Tout à l'égout.
Garage, parking et cave en sus.

Photos modifiées IA

STUDIO 31m² + TERRASSE, PARKING & CAVE – LE CANNET EXCLUSIVITÉ LE CANNET : Découvrez ce studio de 31m² situé au 5e étage sur 6 avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur les collines et à pied de toutes les commodités (supermarché, bus…).

Ce studio se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée, d’un espace nuit, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC.

Il dispose également d’une terrasse de 11m²

Le bien est vendu meublé, avec une cave.
Un parking en sous-sol en option.

Prestations :

• Climatisation réversible
• À pied de toutes les commodités (supermarché, bus…).

Charges : 130 euros / mois (eau chaude et eau froide incluses)

Charmant studio contemporain à Cannes La Bocca Au sein d’une copropriété verdoyante et parfaitement entretenue, ce studio de 30 m² séduit par son cadre paisible, sa vue dégagée et ses nombreux atouts : piscine, jardin arboré et terrain de pétanque.

Entièrement rénové avec soin, ce bien allie esthétique et fonctionnalité. Il propose un bel espace de vie lumineux, une cuisine indépendante et une jolie salle de douche parfaitement agencée pour confort et praticité. Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 6 m², idéale pour savourer les beaux jours.

Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.

Son emplacement pratique permet de rejoindre rapidement les grands axes et toutes les commodités, tout en bénéficiant d’un vrai cadre de vie verdoyant.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il bénéficie de charges très attractives, seulement 135 euros par mois, grâce à un système tout collectif incluant l’ensemble des consommations.

Un bien rare, alliant confort, tranquillité et qualité de vie, à seulement quelques minutes des Tourrades et de Cannes, à découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bien présenté par Angélique DESCAMPS (EI)

Idéalement situé à Cannes, proche de l'hôpital des Broussailles et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services), ce studio de 22 m² en rez-de-jardin représente une belle opportunité.

Le bien se compose d'une pièce de vie fonctionnelle ouvrant sur une agréable terrasse extérieure, véritable atout pour profiter des beaux jours. Son exposition Sud-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie chaleureux et ensoleillé.

Ce studio conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un potentiel de rendement intéressant dans un secteur recherché.

Votre contact : l'agence OTLET IMMOBILIER, Laurent OTLET au 06.63.38.77.49
Copropriété de 16 lots.
Charges annuelles : 60.00 euros.

Appartement 2 pièces 52 m² – Grasse Appartement entièrement rénové de 52 m², prêt à vivre. Il se compose de 2 pièces ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et d’un balcon de 3 m². Proche de tous commerces et avec un accès rapide à la pénétrante vers l’autoroute. Une place de parking privative complète ce bien pratique et fonctionnel ainsi qu'une cave.

Points forts :

Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir

Balconé pour profiter de l’extérieur

Place de parking privative


Contactez moi pour une visite !

L'agence OTLET immobilier vous propose en exclusivité, cet appartement de 33 m2, refait à neuf, avec volet électrique et double vitrage.
Situé en plein centre ville, proche de la place du commandant Maria, il se compose d'un hall d'entré avec placard, une salle d'eau avec wc, une petite chambre et un bel espace de vie avec cuisine américaine. Une cave complète ce bien, idéale pour un 1 ère achat ou investissement locatif
contact@otlet-immobilier.com ou 04.93.93.13.51 Carine ROMAGNOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans un secteur privilégié de Mandelieu la Napoule, votre futur bien vous attend.
Dans une résidence de standing avec piscine gardien et espaces verts, venez découvrir ce chaleureux studio avec aperçu mer de sa terrasse.
Il se compose, d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie agréable avec lit escamotable et canapé, un wc avec salle d'eau.
Environnement calme à deux pas des commerces, écoles, transports.
Pour le stationnement plusieurs parkings libres dans la résidence et une cave complètent ce bien.
Pour plus d'information : 04.93.93.13.51 OU contact@otlet-immobilier.com Carine ROMAGNOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .