Appartement à vendre - 1 chambres - 43 m² - 80 000€ à Le-Luc 83340

EN EXCLUSIVITÉ - SPECIAL INVESTISSEUR ! Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente ce T1 loué de 40.78 m² habitables. Situé au premier étage, il se compose d'une pièce principale avec cuisine semi-indépendante, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un coin nuit. Une cave en sous-sol vient compléter cet ensemble loué 390 HC + 40 de provisions sur charge jusqu'au 30 juin 2029, géré par notre agence. Petite copropriété de 6 lots, sans charges, au syndic bénévole. Localisé en plein coeur du village proche de toutes les commodités. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1110.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre Var, vous propose à la vente SPECIAL INVESTISSEUR et EN EXCLUSIVITÉ, ce T2 d'environ 41,5 m² habitables, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots. Ce 2 pièces loué se compose d'une entrée sur une cuisine équipée, d'un séjour avec rangements et climatisation, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec toilettes. Une buanderie au rez-de-chaussée avec cumulus complète cet ensemble. Situé en coeur de village à Pignans, cet investissement locatif se situe à proximité directe de toutes les commodités, en faisant un appartement attractif pour la location. Loué 500 + 20 de charges (taxe d'ordure ménagère) jusqu'au 1er octobre 2027 à une locataire fiable et aux paiements réguliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 720.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre - Studio lumineux au coeur de Trans-en-Provence Situé au 1er étage d'un petit immeuble bien entretenu, ce studio de 30 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un coin cuisine aménagé avec bar, d'un salon lumineux avec haut plafond, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et emplacement pour machine à laver. L'immeuble se trouve à deux minutes à pied d'un grand parking gratuit, et à proximité immédiate des commerces et écoles. Le bien est actuellement loué en bail meublé à 485 par mois, offrant une belle opportunité d'investissement locatif ou un premier achat idéal. Rentabilité brut de 7%. À voir absolument. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 584.00 et 791.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots d'habitation, cet appartement 3 pièces bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

L'appartement dispose de menuiseries bois double vitrage et d'un chauffage électrique individuel.

Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de valoriser pleinement le potentiel du bien.

Les faibles charges de copropriété constituent un véritable atout pour un investissement locatif ou une première acquisition.

Copropriété de 4 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 100 .

Dernier loyer pratiqué : 650 .

Le Luc-en-Provence bénéficie d'une situation stratégique au coeur du Var, entre Méditerranée et arrière-pays provençal, avec un accès rapide aux autoroutes A8 et A57.

CONCERTO IMMOBILIER ? L'immobilier proche de vous.
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 100.00 euros.