Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 97 m² - 480 000€ à Le-Rove 13740

Maison neuve T4 de 106m² avec piscine : Les Pennes-Mirabeau Située sur la commune recherchée des Pennes-Mirabeau, dans un environnement champêtre, découvrez cette maison contemporaine neuve (2024) de type 4, développant 106m² habitables en R+1, aux prestations modernes et soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 45m², offrant un espace séjour convivial avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. De larges ouvertures donnent accès directement au jardin, créant une agréable continuité intérieur/extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains moderne et des rangements optimisés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif aménagé, parfait pour les beaux jours, agrémenté d'une piscine chauffée, véritable atout pour un confort de vie toute l'année. Un garage de 24m² complète ce bien, offrant stationnement et espace de stockage supplémentaire. Construite selon les dernières normes, cette maison bénéficie de prestations actuelles, garantissant confort thermique, économies d'énergie et sérénité grâce aux garanties du neuf. (panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique...) Idéalement située à proximité des commodités, axes routiers et écoles, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de modernité. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Mael FROMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située en flanc de colline, cette propriété exceptionnelle de 180 m² habitables est composée de deux appartements distincts, idéale pour accueillir une grande famille ou générer des revenus locatifs. Avec plus de 26 000 m² de terrain arboré, elle offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Au RDC, plus de 100 m2, dont un bel espace salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine neuve, aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, 2 chambres, un dressing ainsi qu'une terrasse. A l'étage, vous trouverez également une cuisine neuve, aménagée et équipée, un salon/salle à manger avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez d'une grande terrasse de 50 m2 avec un garage de 15 m2 ainsi qu'une dépendance côté terrasse. Cette propriété se situe à quelques minutes des commodités locales, tout en offrant une tranquillité absolue. Un lieu où confort moderne et nature se rencontrent, à découvrir sans attendre ! Nicolas SILVESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située dans un environnement agréable et exposé Est-Ouest, l'agence MARTIGUES IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de 294 m2 habitables qui offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille.
Elle se compose de 7 pièces dont 3 chambres( une en rez de chaussée), une cuisine séparée, une salle de bains, une salle d'eau.
Répartie sur 2 niveaux, elle allie confort et fonctionnalité.
Coté prestations, vous bénéficierez d'un système de chauffage au sol ainsi que d'une climatisation réversible.
Le terrain de 707 m2 complète parfaitement l'ensemble et laisse de belles possibilités d'aménagement extérieur.
Une belle opportunité pour qui recherche de l'espace, du confort et un cadre de vie agréable.

Villa T7 240 m² environ Terrain 857 m² Ensuès-la-Redonne Située sur la commune recherchée de Ensuès-la-Redonne, cette villa de type 7 d'environ 240 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Implantée sur une parcelle de 857 m², la maison se compose de deux entités bien distinctes : Niveau principal (habitation principale) Dès l'entrée, vous découvrez un couloir de distribution desservant : Une première chambre WC indépendants Salle de bain Deux autres chambres Soit trois chambres au total sur ce niveau Placards de rangement L'espace de vie comprend également : Une cuisine indépendante Une véranda lumineuse Une mezzanine d'environ 20 m², idéale pour bureau, espace détente ou coin lecture Ce niveau constitue le coeur de l'habitation, avec une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Sous-sol aménagé (espace indépendant / complémentaire) Le sous-sol entièrement aménagé comprend : Une cuisine Une pièce de vie Trois chambres Un couloir avec placard Une salle d'eau Une chaufferie Une cave à vin Cet espace offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, espace pour grande famille, activité professionnelle ou projet locatif. Extérieurs Terrain de 857 m² Jardin à aménager selon vos envies Stationnements Maison à rénover travaux à prévoir. Fort potentiel pour créer une grande villa familiale ou un projet à forte valorisation dans un secteur recherché proche du littoral. Bien rare par sa surface et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Stephane CILLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence immobilière Mykasa Martigues vous propose en exclusivité une très jolie battisse de 263 m² environ sur un terrain de 639 m². Elle est composé d'une habitation , d'une dépendance et de 2 garages. Vous accèderez à la maison par un bel escalier donnant directement sur une entrée et sa grande pièce de vie très lumineuse de plus de 41 m². Vous serez séduit par le double séjour (salon/salle à manger) très agréable et sa cuisine indépendante aménagée. Côté nuit, vous retrouverez 2 chambres et une salle d'eau très fonctionnelle et une chambre parentale mansardée à l'étage. En dessous, en rdc, (accessible par un escalier intérieur) vous pourrez profiter de 2 chambres supplémentaires et d'une salle de bains ou alors vous aurez la possibilité de créer une dépendance totalement autonome. Vous bénéficierez également d'un immense garage de 43 m² sous la maison et d'un 2ème garage sur le terrain. Cette maison est située sur le secteur de Martigues Jonquières à deux pas du centre ville et de toutes les commodités. Pour plus d'informations contacter Pierre au 06.26.01.84.46

MÉTRO MALPASSÉ 13013 - MAISON FAMILIALE 225m² Dans le secteur de Malpassé et à quelques minutes à pied du métro, cette propriété développe un ensemble immobilier complet, idéal pour une grande famille ou un projet avec dépendances. La maison principale, d’environ 195m², propose de beaux volumes avec un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, 5 chambres, 4 salles d’eau et 4 WC. Une des chambres dispose de sa propre salle d’eau, offrant un espace indépendant appréciable. Le confort thermique est assuré par une climatisation ainsi qu’un chauffage central au gaz. À l’extérieur, la parcelle est aménagée pour profiter pleinement des beaux jours avec une piscine, un sauna et un pool house. Plusieurs stationnements complètent l’ensemble, avec 2 garages et 3 places extérieures. Le bien inclut également un espace annexe : un cabanon d’environ 30m² parfait pour accueillir famille et proches. À proximité immédiate des transports, commerces et écoles comme le prestigieux groupe scolaire de LACORDAIRE, ce bien offre un fort potentiel dans un secteur bien desservi.

Découvrez cette charmante maison qui allie confort, espace et art de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une cuisine ouverte, offrant un espace convivial idéal pour partager de bons moments en famille. La maison dispose d'une grande chambre avec placard, pensée pour votre confort, ainsi que d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Un cellier vient compléter les espaces pratiques du quotidien. À l'étage, une belle mezzanine d'environ 28 m² offre de nombreuses possibilités : espace bureau, coin détente, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon vos besoins. Un véritable atout de cette maison : sa grande véranda isolée d'environ 30 m², baignée de lumière, qui prolonge harmonieusement l'espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. Implantée sur une parcelle de plus de 440 m², la propriété propose également de nombreux équipements extérieurs : un garage, un débarras , une cuisine d'été idéale pour recevoir, ainsi qu'une grande piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et convivialité.

Située dans un environnement agréable, cette maison indépendante d'environ 160 m2 habitables saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et d'un beau potentiel.
Edifiée sur un terrain de 943 m2, elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine semi-équipée, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, d'une terrasse idéale pour les repas en famille et entre amis, ainsi que d'une piscine privative pour profiter pleinement des beaux jours.
Deux garages dont un double garage d'environ 70 m2 complètent ce bien, offrant un espace de stationnement confortable ainsi qu'un volume de rangement appréciable.
Côté confort, la maison dispose de double vitrage et de la climatisation dans toutes les pièces.
Une maison familiale aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuse possiblité d'aménagement.
A visiter sans tarder !

À Vendre Maison Traditionnelle avec Vue Dominante à Marignane Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle de 1982, perchée en hauteur et offrant une vue imprenable sur les environs. Située sur un terrain de 1612 m², cette propriété dispose de 164,35 m² habitables et de nombreux atouts pour une famille en quête d'espace et de confort. Caractéristiques principales : Séjour double avec cheminée, idéal pour des soirées chaleureuses 4 chambres spacieuses Salle de jeux, parfaite pour petits et grands Véranda & terrasse pour profiter des beaux jours Garage & abri 2 voitures pour stationner en toute sérénité Travaux à prévoir : modernisation des sols des sanitaires et de la cuisine, remplacement des fenêtres en bois simple vitrage. Quelques fissures au niveau des sols , des terrasses et du garage. Emplacement privilégié à Marignane, alliant tranquillité et proximité des commodités. Pour plus d'informations sur ce bien d'exception, n'hésitez pas à contacter l'agence ESIMMO au 06.16.35.12.43 ou par e-mail à eric.sammarco@esimmo.fr. Vous pouvez également visiter notre site internet www.esimmo.fr pour découvrir nos autres annonces. Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi, de 9h à 18h30, et nous offrons une estimation verbale gratuite de vos biens à vendre, à louer ou pour la gestion immobilière dans les zones de Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, les Pennes Mirabeau, Chateauneuf, le Rove et Gignac-la-Nerthe. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique Pour des informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Achetez en toute sérénité avec ESIMMO ! Agence ESIMMO - Pour un avenir immobilier serein.

Située au calme au fond d'une impasse à Châteauneuf-les-Martigues, cette maison non mitoyenne entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible, à proximité du centre du village, des commerces et des écoles. Édifiée sur une parcelle de 534 m², la propriété se compose de deux logements : À l'étage, une villa T3 d'environ 80 m² lumineuse et rénovée, équipée de fenêtres double vitrage aluminium et de volets roulants électriques. Elle est prolongée par une spacieuse véranda de plus de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Au rez-de-chaussée, un T2 indépendant d'environ 30 m², actuellement loué 685 par mois, dispose de son propre compteur, offrant un revenu locatif immédiat. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis avec vue sur les collines, idéal pour les moments de détente. Il comprend une terrasse, une piscine semi-enterrée ainsi qu'un local technique. La propriété dispose également d'un grand garage isolé, avec eau, électricité et fenêtres, ainsi que de places de stationnement. Aucune charge de copropriété. Un bien qui conviendra aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un projet avec revenu locatif grâce au T2 indépendant. À venir visiter de toute urgence ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lisa RAOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .