Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 103 m² - 459 000€ à Gardanne 13120

A vendre / Les Pennes Mirabeau - La Gavotte : Située sur les hauteurs, au calme absolu d'une impasse résidentielle, découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied d'environ 91.5m², édifiée sur une belle parcelle de 530m². Alliant tranquillité et praticité, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités à pied. Côté intérieur : Vous serez séduit par une rénovation récente et de qualité. La maison offre une superbe pièce de vie lumineuse de 43,5m², intégrant une cuisine haut de gamme entièrement aménagée (marque Schmidt). L'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'une chambre parentale avec son dressing privatif. Une salle de bains avec douche et baignoire et des WC séparés complètent ce bien. Côté extérieur et annexes : Profitez des beaux jours grâce à une terrasse conviviale équipée d'une cuisine d'été avec buanderie et WC extérieurs. Les + qui font la différence : - Un garage fermé + 4 places de stationnement privatives sur le terrain. - Un vide sanitaire offrant un grand espace de stockage/rangement. - Une autorisation d'urbanisme permettant la création d'une piscine et d'un garage double. Amandine GARRIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MONTOLIVET/CHARTREUX - Maison de ville avec jardin Situé dans le bas du quartier de Montolivet, cette maison de ville de 140 m² vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Construite au début des années 20, ce bien est à rénover. Au rez-de-chaussée, elle propose un espace de vie composé d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine avec buanderie, d’une salle d’eau, de toilettes et d’une lumineuse véranda tournée vers le jardin. À l’étage, quatre chambres confortables et lumineuses offrent de multiples possibilités : suite parentale, chambres d’enfants ou espaces bureau. Une salle d’eau, des toilettes et une belle terrasse exposée sud-ouest complètent ce niveau. Côté extérieur, un jardin intime et ensoleillé permet de profiter pleinement des beaux jours. Une grande cave et un garage viennent compléter les prestations de cette maison familiale pleine de potentiel. Honoraires à la charge du vendeur Bien proposé par Alexandra Casanova - 06 61 18 26 25 - Agent commercial RSAC N° 892 025 503 - MARSEILLE Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir sans tarder : superbe haut de villa T4 entièrement rénové, offrant un cadre de vie lumineux et chaleureux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant qui mène à une magnifique pièce de vie baignée de soleil grâce à son exposition plein sud. Le salon / salle à manger s'ouvre sur une belle cuisine aménagée et équipée, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La luminosité y est tout simplement exceptionnelle tout au long de la journée. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, des WC séparés ainsi qu'un grand dressing / buanderie offrant un véritable espace de rangement supplémentaire. Entièrement refait à neuf, ce bien bénéficie de prestations de qualité : façade rénovée, menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois pour des soirées chaleureuses? Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 200 m², parfait pour organiser de beaux repas d'été, voir les enfants jouer en toute sérénité ou simplement savourer des moments de détente au soleil. Deux caves complètent ce bien et offrent un espace de stockage appréciable. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, supermarchés, commerces de proximité, transports? Un emplacement pratique qui facilite le quotidien tout en conservant un cadre de vie agréable. Un bien rare, alliant confort moderne, luminosité et charme, dans un environnement privilégié. Une visite s'impose pour tomber sous le charme. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

ENSEMBLE IMMOBILIER RÉNOVÉ - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR CLÉ EN MAIN OU IDEAL POUR UN PROJET FAMILIAL Découvrez cet ensemble immobilier de qualité, entièrement rénové avec soin, offrant un fort potentiel locatif immédiat grâce à ses 3 maisons indépendantes prêtes à être exploitées. Idéal pour un investissement rentable, de la location longue durée, saisonnière ou un projet familial avec revenus complémentaires. - Maison 1 : 75,08 m²Maison rénovée avec prestations de qualité, prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux. - Maison 2 : 107,74 m²Spacieuse maison T4 comprenant : 3 chambres Belle salle d'eau moderne Cheminée Volumes confortables et lumineux - Maison 3 : 53,74 m²Maison indépendante rénovée, idéale pour location complémentaire ou hébergement saisonnier. Dépendances : Abri de 10 m² Garage de 17,53 m² Ensemble rénové avec matériaux et finitions de qualité Aucun travaux à prévoir Les trois habitations sont immédiatement exploitables Maeva GRANATIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre / Les Pennes Mirabeau - La Renardière : Envie de calme et de douceur de vivre ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 105m², idéalement située dans un environnement paisible et très prisé à proximité immédiate des espaces naturels accessibles à pied. Côté intérieur : Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse intégrant un séjour accueillant avec cheminée et une cuisine aménagée tout juste rénovée, parfaits pour des moments de partage. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, complétées par de grands placards de rangement dans le couloir, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Une buanderie et un cellier viennent parfaire le côté fonctionnel de la maison. Côté extérieur : C'est un véritable havre de paix qui vous attend sur ce beau terrain plat paysager, fleuri et arboré d'arbres fruitiers. Profitez des beaux jours grâce à une terrasse conviviale, une cuisine d'été entièrement équipée avec son authentique four à pizza, et une piscine hors-sol en bois récente pour vous rafraîchir tout l'été. Un garage (idéal pour une petite voiture ou du stockage) complète ce bien rare sur le secteur. Une opportunité à visiter sans tarder ! Exclusivité ! Amandine GARRIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette charmante maison qui allie confort, espace et art de vivre.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une cuisine ouverte, offrant un espace convivial idéal pour partager de bons moments en famille. La maison dispose d'une grande chambre avec placard, pensée pour votre confort, ainsi que d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Un cellier vient compléter les espaces pratiques du quotidien.
À l'étage, une belle mezzanine d'environ 28 m² offre de nombreuses possibilités : espace bureau, coin détente, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon vos besoins.
Un véritable atout de cette maison : sa grande véranda isolée d'environ 30 m², baignée de lumière, qui prolonge harmonieusement l'espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. Implantée sur une parcelle de plus de 440 m², la propriété propose également de nombreux équipements extérieurs : un garage, un débarras , une cuisine d'été idéale pour recevoir, ainsi qu'une grande piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et convivialité.

MÉTRO MALPASSÉ 13013 - MAISON FAMILIALE 225m² Dans le secteur de Malpassé et à quelques minutes à pied du métro, cette propriété développe un ensemble immobilier complet, idéal pour une grande famille ou un projet avec dépendances.

La maison principale, d’environ 195m², propose de beaux volumes avec un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, 5 chambres, 4 salles d’eau et 4 WC. Une des chambres dispose de sa propre salle d’eau, offrant un espace indépendant appréciable. Le confort thermique est assuré par une climatisation ainsi qu’un chauffage central au gaz.

À l’extérieur, la parcelle est aménagée pour profiter pleinement des beaux jours avec une piscine, un sauna et un pool house. Plusieurs stationnements complètent l’ensemble, avec 2 garages et 3 places extérieures.

Le bien inclut également un espace annexe : un cabanon d’environ 30m² parfait pour accueillir famille et proches.

À proximité immédiate des transports, commerces et écoles comme le prestigieux groupe scolaire de LACORDAIRE, ce bien offre un fort potentiel dans un secteur bien desservi.

LE ROVE! Jolie maison de type 3 de 97 m² avec terrasse, piscine et son pool-house, cuisine d'été, garage, abri voiture et dépendances. Pas de travaux à prévoir pour cette maison composée au rdc d'un séjour/cuisine ouverte, une grande chambre avec placards, sde et wc. Au 1er étage une autre grande chambre mansardée. Chauffage électrique et climatisation réversible, menuiseries pvc et alu double vitrage. Vue dégagée sur les collines di Rove et possibilité de rentrer 4 véhicule en plus du garage.
A voir très vite!!!