Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 74 m² - 335 000€ à Le-Rove 13740

Dans un cadre paisible, au bout d'une impasse, cette maison d'environ 120 m² vous séduira par son potentiel et son emplacement privilégié. Édifiée sur une belle parcelle d'environ 500 m², piscinable et sans aucun vis-à-vis, elle offre une vue dégagée sur les collines environnantes. À l'intérieur, le séjour chaleureux avec cheminée s'ouvre partiellement sur une cuisine, créant un espace de vie convivial. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC se trouvent en rez-de-chaussée, tandis que l'étage accueille trois autres chambres et une seconde salle d'eau avec toilettes. Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'une place de stationnement. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison, idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace.

Maison qui se compose au rdc d'un local commercial, une entrée, un atelier, une cave. A l'étage un dégagement, deux chambres, un séjour, une salle d'eau et wc, une terrasse aménagée en cuisine. Bail en cours jusqu'au 1 juillet 2027 pour le local commercial. Gros travaux à prévoir sur la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Stephane CILLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé dans un quartier résidentiel privé et sécurisé, dans un cadre naturel exceptionnel à MARIGNANE, le Domaine Vert Provence s'étend sur de larges espaces verts et compte des centaines d'arbres... Pour les Amoureux de la nature... votre sérénité est garantie !
IDEALE PRIMO ACCEDANT ! Cette MAISON 3 pièces de 69,72 m² (MV33) est proposée avec un jardin de 100 m² environ, elle vous offre un confort mariant harmonieusement une architecture contemporaine et traditionnelle.
Au REZ-DE-CHAUSSEE : Une belle entrée vous amène sur la pièce de vie avec une cuisine ouverte sur séjour de 28 m² environ et un accès sur la terrasse extérieure de 8,81 m², vous y trouverez une salle d'eau également avec un WC.
L'escalier d'accès à l'ETAGE vous amène sur la partie nuit avec un dégagement de 4,05 m² et un placard de rangement, un WC séparé, une salle de bain de 4,37 m², deux chambres de 10,72 & 12,18 m² avec placard.
Un Garage d'une superficie de 14 m² environ est prévu en limite de propriété.

Conçue selon la norme RE2020 et certifié NF Habitat, elle vous garantit performance énergétique, qualité de vie et sécurité.

Accessible aux personnes à mobilité réduite PMR
Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) ? Eligible au Prêt à taux zéro
FRAIS de NOTAIRES OFFERTS
Livraison prévue 4ème trimestre 2027.

Copropriété de 217 lots. Dominique OLLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 334 732 054 - Aix-en-Provence.

Martigues - Ferrières | Maison contemporaine de 118 m² avec terrasses et vue Étang Située dans les hauteurs de Ferrières, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue à deux pas du centre-ville, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée offrant de superbes volumes et environ 118 m² habitables (98m2 Carrez) Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce à vivre lumineuse de 36 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, prolongée par une cuisine semi ouverte moderne et entièrement équipée. Ce niveau propose également une première chambre avec un accès direct à une grande terrasse privative, sans aucun vis-à-vis. L'étage dessert une agréable mezzanine idéale pour un espace bureau ou coin télé, deux chambres dont une s'ouvrant sur une seconde terrasse de 16 m² avec une vue imprenable sur l'Étang et la vieille ville ainsi qu'une salle d'eau moderne et une quatrième pièce mansardée pleine de charme. Les prestations + : Confort thermique optimal grâce à la cheminée et 6 climatisations réversibles récentes. Stationnement aisé dans la résidence et possibilité d'acquérir un grand garage box avec mezzanine et électricité en supplément. Faibles charges de copropriété. Aucun travaux à prévoir. Un véritable coup de coeur alliant le calme et la proximité immédiate du centre-ville ! Pour plus d'informations Contactez Corentin au 07.88.04.42.61 Copropriété de 80 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1423.00 euros. Corentin LEPOUTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nichée dans un environnement paisible, au fond d'une impasse, cette maison de plain-pied non mitoyenne offre un cadre de vie rare sur le secteur au centre du village. La maison développe environ 50 m² et propose un espace de vie agréable, baigné de lumière, avec une configuration efficace. Deux chambres viennent compléter l'ensemble, idéal pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre dans la région. À l'extérieur, le terrain d'environ 190 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, avec un jardin à l'arrière pour les moments de détente, et un espace à l'avant qui donne à la maison une vraie respiration. Un lieu facile à vivre, sans contraintes, où chacun peut trouver sa place. Construite dans les années 2000, la maison offre un confort actuel avec double vitrage, volets roulants électriques et une base saine, prête à être habitée immédiatement. Le stationnement est simple avec deux places dédiées, et pour plus de confort, des garages sont également proposés à la vente dans l'impasse, avec une priorité donnée aux futurs propriétaires. Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, avec de faibles charges, ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, pratique et recherché. Une maison rare à la vente sur Ensuès-la-Redonne Idéale pour un premier achat, un investissement ou une résidence secondaire (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lisa RAOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Spacieuse maison de ville - La Blancarde Située à proximité immédiate des commerces, cette maison traversante exposée Est-Ouest propose une surface habitable d’environ 110 m². Elle est équipée de fenêtres en double vitrage et d’un système de climatisation réversible. L’absence de vis-à-vis contribue à la tranquillité des lieux.

Le rez-de-chaussée comprend un garage de 55 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être utilisé comme espace de rangement ou atelier.

Au premier étage, la maison dispose d’un séjour lumineux d’environ 55 m² avec une cuisine ouverte équipée. Ce niveau comprend également un WC indépendant.

L’étage supérieur accueille trois chambres (15 m², 13 m² et 11 m²), une salle d’eau avec douche et baignoire, ainsi qu’un second WC.

Des rangements intégrés sont présents dans plusieurs espaces de la maison.

Le bien est libre de toute occupation et ne fait l’objet d’aucune charge de copropriété.
Honoraires à la charge vendeur.

Bien proposé par NATHALIE SEBBAGH - 06 18 53 26 05 - Agent commercial RSAC N° 920 371 689 - Marseille

Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille
Titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence
Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESTAQUE VILLAGE ! A proximité du port er des commerces, appartement de type 3 de 67m² au 2ème et dernier étage d'un immeuble Marseillais avec au rdc un atelier, jardin de 50 m² environ, ainsi qu'une pièce de 10 m² pouvant faire office de chambre d'ami ou de rangement! Cet appartement se compose d'une entrée, séjour , 2 grandes chambres, sde avec wc et un grand balcon avec vue imprenable sur la mer ! Emplacement idéal et recherché, à voir très vite!

En exclusivité - Les Pennes Mirabeau / Les Amandiers. Au sein d'un cadre de vie idéal pour les familles, découvrez cette maison de type 4 de 80 m² mitoyenne d'un seul côté avec son bel espace extérieur orienté SUD-OUEST. Ce bien vous offre en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte rénovée et aménagée, un séjour lumineux qui vous donne accès au jardin, un WC séparé. À l'étage on retrouve trois chambres, une salle d'eau avec douche + baignoire et des WC séparés. Les combles sont accessibles et aménageables. Ils laissent libre cours à vos projets : chambre supplémentaire, bureau ou espace détente. Mael FROMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Un cadre de vie paisible, au coeur d'Ensuès-la-Redonne? Dans une impasse discrète et recherchée, au coeur du village, cette maison offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités. Répartie sur deux niveaux, elle développe environ 68 m² et propose un espace de vie chaleureux et lumineux, pensé pour le quotidien. L'agencement est simple et efficace, avec deux chambres à l'étage, offrant un espace nuit bien distinct et agréable. À l'extérieur, un petit jardin permet de profiter des beaux jours en toute simplicité, que ce soit pour un moment de détente, un repas en extérieur ou un coin aménagé selon vos envies. La maison, issue de constructions récentes (années 2000), bénéficie d'un confort moderne avec double vitrage et volets roulants électriques, assurant une bonne isolation et un usage facile au quotidien. Située dans un environnement calme et résidentiel, elle permet de rejoindre facilement le centre du village, les écoles et les commodités, tout en profitant de la douceur de vivre propre à Ensuès-la-Redonne, entre nature et littoral. Le stationnement est prévu avec deux places privatives, et pour plus de confort, des garages sont également disponibles à la vente dans l'impasse, avec une priorité pour les futurs propriétaires. Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, avec de faibles charges (50), ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour y vivre à l'année, investir ou profiter d'un pied-à-terre dans un cadre recherché. Un bien rare sur le secteur, dans un environnement privilégié Idéal pour un premier achat ou un projet de vie au calme (4.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lisa RAOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ST JEROME 13EME - MAISON PLAIN-PIED AVEC JARDIN EXCLUSIVITÉ - Idéalement située au calme, dans le secteur recherché de Saint-Jérôme, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Elle se compose d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes indépendantes. Une pièce supplémentaire abrite un ancien four de boulangerie, témoin de l’activité passée du lieu. À l’extérieur, un agréable jardin plat exposé ouest constitue un véritable atout, piscinable (sous réserve d'autorisation). Stationnement possible pour deux véhicules. La maison bénéficie d’une double destination (habitation et commerce). Bien à rénover entièrement, offrant un fort potentiel de valorisation. Bien proposé par Sabine GUALTIERI - 06 63 00 52 03 - Agent commercial RSAC 423191386 - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 323 809.52euros