Les-Pennes-Mirabeau (13170)
Les Pennes-Mirabeau, Bastide T4 d'environ 135m²
Référence: GNI441187
789 000 €
5 844 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Description du bien
Au coeur du village, découvrez cette superbe bastide provençale rénovée d'environ 135 m², implantée sur une généreuse parcelle de plus de 3 200 m².
Rare sur le secteur, cette propriété offre un important potentiel de construction, permettant l'édification d'une seconde habitation, idéale pour un projet familial, une maison d'amis ou un investissement locatif.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un double salon lumineux avec cheminée traversante à insert, ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée plein sud, ombragée naturellement par de magnifiques platanes centenaires. Une cuisine semi-ouverte avec son cellier attenant, ainsi qu'une suite parentale de 26 m² complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres baignées de lumière et une salle de bains.
Côté extérieur, le terrain s'organise autour de plusieurs espaces de vie :
- À l'avant, la terrasse se prolonge par un agréable jardin plat et accueillant,
- À l'arrière, dominé par de beaux plateaux arborés en restanques, un espace piscine intime et sans vis-à-vis, avec poolhouse et jacuzzi, parfait pour des moments de détente en toute sérénité.
Un abri voiture, un garage fermé et une chaufferie complètent l'ensemble et offrent de belles possibilités de rangements.
Une demeure pleine de charme, à proximité de toute les commodités, avec un fort potentiel d'évolution. Christophe SAMANNI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948164207 - Aix en Provence.
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Mentions légales
Siret: 52205412100028