Sélection d'annonces immobilières à AIX EN PROVENCE (13090)

Propriété unique entre Aix-en-Provence et les Alpilles. Dans un village typiquement provençal situé entre Aix-en-Provence et les Alpilles, cette grande propriété aux multiples facettes séduira les clients en quête d'authenticité et de confort. Avec un accès facile, à quelques minutes d'une entrée d'autoroute et à proximité de toutes les commodités, le centre du village étant accessible à pied : vous serez ici au calme, en campagne, sans être isolé. L'aéroport Marseille Provence et la gare TGV d'Aix en Provence sont situés à 25 minutes d'ici. La propriété est composée d'une demeure historique en pierres, d'une maison d'invités et de 5 appartements indépendants. La maison principale est dotée d'un grand salon-séjour de plus de 100 m² avec cheminée et cuisine ouverte et d'un second salon de 85 m² avec billard. Une buanderie et un cellier complètent ce niveau. Un bel escalier mène à l'espace nuit : une suite principale d'environ 85 m² avec salle de bains, dressing, terrasse privative avec vue panoramique sur le domaine, 3 autres belles suites et pour terminer une 5ème chambre au second étage. Les appartements sont attenants à la demeure principale. Ils sont tous équipés d'une pièce de vie avec cuisine aménagée. On trouve 4 appartements de 2 pièces avec 1 chambre (T2) et 1 appartement 3 pièces avec 2 chambres (T3). La maison des invités permettra de recevoir en toute intimité. Elle dispose de 3 chambres dont 2 de plain-pied. Le parc, très bien entretenu, est habilement aménagé en différents espaces. On y trouve de nombreuses terrasses, certaines à l'ombre de beaux arbres. Un grand salon d'été équipé d'une belle cuisine s'ouvre sur la piscine et prendra tout son sens aux beaux jours. Un sauna est implanté judicieusement à proximité de cet espace. La propriété est plantée d'essences provençales, nombreux oliviers, platanes majestueux, arbres fruitiers. Un grand potager et une serre fournissent aux propriétaires les légumes de saison. Un grand poulailler et divers abris complètent cet espace. 3 portails permettent l'accès à la propriété et de nombreux emplacements de stationnement sont disponible à proximité de la maison. Cette propriété unique sera un refuge en Provence pour ses futurs propriétaires. D'avantages d'informations après signature d'un engagement de confidentialité. Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première ainsi que de nos biens 'off-market'. Actus Immobilier votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige - Estimation offerte.

AIX OUEST - ATELIER DE PHOTOGRAPHE Situation géographique exceptionnelle - Au sein d'une propriété fermée, grand atelier de photographe, situé en R-1, qui pourra accueillir toutes activités professionnelles, avec la possibilité de loger sur place occasionnellement. Il offre tout d'abord un premier espace de 76m², puis deux petites chambres attenantes de 9m² chacune éclairées par des soupiraux et enfin 4 grandes pièces aveugles. Il dispose également d'un coin cuisine, d'une douche et de toilettes. Facile à chauffer et frais l'été. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 13 Pas de procédure en cours. Montant mensuel des charges: 35Euros. À proximité direct des accès autoroutiers et à 15mn à pied de la Rotonde. Honoraires à la charges des vendeurs. Prix ferme Bien proposé par Adrien PIERROT- 06 75 12 24 45 - Agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison provençale de charme , Proche centre d'Aix-en-Provence Située à proximité immédiate du centre d'Aix-en-Provence, cette maison typiquement provençale de 123 m² séduit par son authenticité, son excellent entretien et son cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec véranda, un séjour spacieux et lumineux équipé d'une cheminée avec insert et poêle à granulés, ouvrant sur une seconde véranda. La maison dispose également d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cuisine d'été idéale pour recevoir. Deux terrasses complètent cet espace extérieur : l'une exposée sud pour profiter du soleil, l'autre côté nord pour les journées plus chaudes. À l'étage, une mezzanine offre un bel espace modulable pouvant être transformé en chambre supplémentaire ou en bureau. Vous y trouverez également une chambre climatisée avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les atouts : Maison très bien entretenue Panneaux solaires Proche du centre d'Aix-en-Provence Places de stationnement Charme provençal et beaux volumes Une maison idéale pour profiter de la douceur de vivre provençale, tout en restant proche des commodités et du centre-ville. Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 206.00 euros.

'Les Platanes' À seulement 3 kilomètres du centre ville d'Aix en Provence, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités urbaines. Terrain à bâtir d'une surface de 569m2 avec un accès facile aux principales voies de communication. Terrain viabilisé au sein d'un petit lotissement de 3 lots. Dernier lot disponible. Surface de plancher possible de 136 m2 pour la réalisation d'un beau projet de construction. Christophe SAMANNI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948164207 - Aix en Provence.

Dans une résidence étudiante de standing idéalement située, découvrez ce spacieux studio de 23,70 m², plus grand que la moyenne. Situé au 2? étage avec ascenseur, il offre un environnement calme et se distingue par son équipement complet, pensé pour le confort des résidents. Cet investissement vous assure une parfaite sérénité grâce à un bail commercial sécurisé : vous percevez vos loyers, que le logement soit occupé ou non. La résidence, entièrement sécurisée, propose de nombreux services haut de gamme : salle de sport, espace de coworking, logement pour les parents, parking, local à vélos, salle de jeux, buanderie, cuisine partagée, et bien plus encore. Un placement sûr et rentable, idéal pour diversifier votre patrimoine immobilier.

l'agence immobilière ESIMMO vous propose À vendre : Appartement T2 avec Terrasse et Grand Garage à Aix-en-Provence, La Duranne !

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons un charmant appartement de type 2, idéalement situé dans le quartier prisé de La Duranne.

Caractéristiques de l'appartement :

Type : T2 spacieux et lumineux
Terrasse : Profitez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente
Garage : Grand garage inclus, offrant un stationnement sécurisé
Loyer : Actuellement loué hors charges à 703,31 , garantissant un revenu locatif attractif
Emplacement : Situé à Aix-en-Provence, dans le quartier dynamique de La Duranne, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités, transports et écoles.

Pourquoi investir ?

Rentabilité locative intéressante
Quartier en plein développement
Demande locative soutenue

Informations sur la copropriété :

Nombre de lot 89 lots
charges annuelles 1145.68 eau froide, compris, entretien de la copropriété du parc arboré, du portail électrique etc

renseignements sur ce bien, n'hésitez pas à contacter l'agence ESIMMO au 06.16.35.12.43 ou par e-mail à eric .sammarco @esimmo .fr . Consultez également
www .esimmo.fr

Notre équipe est disponible du lundi au vendredi, de 9h à 18h30, et nous vous proposons une estimation verbale gratuite de vos biens à vendre, à louer, ou à gérer. Nous intervenons dans les zones de Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, Les Pennes Mirabeau, Châteauneuf, Le Rove et Gignac la Nerthe.

Saisissez cette opportunité unique d'habiter dans un cadre de vie agréable. Pour connaître les risques éventuels liés à cette propriété, rendez-vous sur www .georisques .gou.fr .

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Située dans le secteur boisé mais non isolé d'Eguilles, cette bastide provençale familiale de 187 m², récemment rénovée, est une rare opportunité. Elle comprend six chambres, dont trois au rez-de-chaussée avec rangements intégrés. Vous y trouverez également un salon chaleureux et une cuisine moderne. Cette propriété offre également un potentiel pour un projet de chambres d'hôtes, attirant ainsi une clientèle exigeante. À l'extérieur, son parc paysager, avec piscine et vue imprenable sur l'emblématique Sainte-Victoire, constitue un véritable havre de paix. A découvrir en nous contactant.

AIX OUEST - ATELIER DE PHOTOGRAPHE Situation géographique exceptionnelle - Au sein d'une propriété fermée, grand atelier de photographe, situé en sous sol, qui pourra accueillir toutes activités professionnelles, avec la possibilité de loger sur place occasionnellement. Il offre tout d'abord un premier espace de 76m², puis deux petites chambres attenantes de 9m² chacune éclairées par des soupiraux et enfin 4 grandes pièces aveugles. Il dispose également d'un coin cuisine, d'une douche et de toilettes. Facile à chauffer et frais l'été. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 13 Pas de procédure en cours. Montant mensuel des charges: 35Euros. À proximité direct des accès autoroutiers et à 15mn à pied de la Rotonde. Honoraires à la charges des vendeurs. Prix ferme Bien proposé par Adrien PIERROT- 06 75 12 24 45 - Agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au dernier étage, cet appartement traversant de 64 m² offre une vue dégagée et une agréable terrasse, le tout à proximité immédiate des commodités accessibles à pied. Entièrement rénové avec goût, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte avec coin repas donnant sur un salon lumineux, d'une loggia/buanderie, ainsi qu'un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une cave complète ce bien. Côté copropriété : des travaux d'isolation ont été réalisés récemment et l'immeuble bénéficie d'un système d'eau chaude solaire, apportant confort et économies d'énergie. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2110.00 euros.

Très recherché à Aix-en-Provence, dans un secteur prisé, cet appartement de type 4 se situe dans une résidence de standing, entourée de verdure et au calme, tout en étant à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Il dispose d'une place de parking privative. D'une superficie de 95 m², l'appartement a été entièrement rénové avec soin. La cuisine, ouverte et équipée, donne sur le séjour (40m²), avec un cellier attenant pour plus de praticité. L'espace nuit est spacieux et bénéficie de nombreux rangements Cet appartement est parfaitement conçu pour les personnes à mobilité réduite. Côté confort, il est équipé d'un système de chauffage individuel gainable. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2576.00 euros.

Proche des commerces, transports et de toutes les commodités, dans une résidence bien entretenue, au rez de chaussée, découvrez ce charmant appartement de type 3/4 d'environ 80 m², entièrement refait à neuf. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour d'environ 40 m², prolongé par une agréable loggia, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, équipée et aménagée, s'ouvre quant à elle sur une seconde loggia, offrant un bel espace de vie fluide et convivial. L'appartement dispose également de deux chambres lumineuses, chacune équipée de placards, ainsi que d'un bureau ou dressing idéal pour le télétravail ou les besoins du quotidien. La salle d'eau a été repensée avec soin, et les toilettes sont séparées pour plus de confort. Côté prestations, tout a été refait : peinture, électricité, plomberie? L'appartement est équipé du double vitrage PVC et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. En complément, la possibilité d'acquérir un garage fermé pour 21 200 s'offre à vous. Des places de stationnement libres sont également disponibles dans la résidence. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350.00 euros.

Située à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, dans un charmant village Provençal, cette maison de maître, un bien rare à la vente, a été entièrement rénovée (toiture, isolation, chauffage au sol, électricité, etc.), lui offrant un confort de vie exceptionnel. Les deux niveaux de la propriété disposent d'un vaste salon, d'une salle de cinéma, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, d'un dressing, ainsi que de plusieurs chambres, dont une spacieuse suite parentale. Un espace ouvert polyvalent peut servir de salle de sport ou de bureau selon vos envies. À l'extérieur, l'espace piscine, discret et à l'abri des regards, s'accompagne d'un joli parc. Pour votre confort, un parking et un grand garage complètent ce magnifique bien. En complément, de ce bien , deux locaux commerciaux générant des revenus locatifs.