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APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 55 m² – VUE SUR LE PORT - VILLENEUVE-LOUBET VILLENEUVE-LOUBET Marina Baie des Anges - Bel appartement traversant de 55 m², situé au 2ème étage (avec ascenseur) d’une résidence sécurisée avec court de tennis et gardien. Il est composé d’une grande entrée, d’un séjour donnant sur une terrasse de 12m² avec vue sur le port, d’une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un dressing, d’une salle de douche et d’un toilette indépendant. Une cave complète le bien. Possibilité d’avoir un garage électrifié en option Prestations : • Au calme • À seulement 200 mètres des plages et à pied des commodités (commerces, restaurants...) • Climatisation réversible et double vitrage • Charges comprenant eau froide, eau chaude et chauffage • Possibilité de vente meublée

294m² BUREAUX & COMMERCE – GRASSE GRASSE - À proximité immédiate de la nouvelle sortie de la pénétrante, près d’Auchan, découvrez ce programme idéal pour implanter vos bureaux ou votre activité commerciale. Surfaces disponibles : • RDC : Obligation d’acquérir le commerce de 1 000 m² (+ 160 m² de réserve offert) et 42 places de stationnement. => Prix : 3 750 euros HT/m² • R+1 : Plateau de 1 220 m² de surface de plancher, divisible en bureaux, avec balcons => Prix : 3 700 euros HT/m² • R+2 : Plateau de 720 m², divisible également, avec balcons => Prix : 3 700 euros HT/m² • RDC et R-1 : 114 places de stationnement Possibilité d’adapter la surface souhaitée aux 1er et 2e étages Atouts : • Emplacement stratégique : accès direct à la nouvelle pénétrante, proximité d’Auchan et d’une zone commerciale dynamique • Stationnement aisé (114 places) • Bâtiment moderne avec prestations qualitatives Disponible pour le 1er trimestre 2028.

Au porte de Cannes - Résidence de standing - Appartement 110 m² Au sein d'une résidence de standing, cet appartement spacieux de 110 m² conjugue raffinement et confort, offrant un cadre de vie privilégié à deux pas des plages et du célèbre Palais des Festivals. ✨ Volumes généreux Un hall d’entrée sophistiqué avec placards intégrés Un séjour lumineux et spacieux, parfait pour recevoir ou se détendre Une cuisine indépendante équipée, alliant élégance et fonctionnalité Deux superbes suites parentales, dont une de 32 m², véritables cocons de sérénité Possibilité d’aménager une troisième chambre, selon vos besoins et envies Une magnifique terrasse filante de 30 m², bordée de stores bannes, idéale pour profiter du soleil et de la vue sur le parc 🛋️ Confort absolu et finitions soignées : Vendu entièrement meublé Parquet massif, double vitrage aluminium, climatisation, pour un bien-être optimal Fenêtres double vitrage, coulissantes, volets roulants électriques, Facilité de stationnement Parking et cave inclus Possibilité d’acquérir une place de parking supplémentaire 25ke Façades et étancheité fait en 2024 À proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités pour un confort optimal À quelques minutes des plages, du bord de mer, du port et du Palais des Festivals Accès rapide à l’autoroute, à l’aéroport, à la gare TGV et aux transports en commun

vendre – Maison de village 6 pièces, 125 m² – Cipières (06) À 20 minutes de Grasse, au cœur du charmant village de Cipières, découvrez cette maison de village de 125 m² au calme absolu. Élevée sur deux niveaux, cette maison de village offre deux séjours, quatre chambres et deux salles d’eau (dont une salle de bain avec douche). Le village séduit par son authenticité et ses multiples atouts : restaurants, tennis et vie de village animée. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de tranquillité et de charme provençal.

ROQUEFORT LES PINS Une propriété d'exception aux volumes généreux, entre confort et convivialité sur un terrain de 2400 m² environ. Parfaitement au calme Déployée sur deux niveaux, cette maison de 430 m² habitables offre un cadre de vie unique, alliant charme, fonctionnalité et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un lumineux séjour agrémenté d’une cheminée à insert, prolongeant sur une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une pièce attenante complète cet espace, parfait pour recevoir ou profiter du quotidien. L'ensemble donne accès à une vaste terrasse, idéale pour les moments de détente en plein air. Ce niveau propose également trois chambres, dont deux en suite avec leur propre salle de bains et dressing. Une salle de bains indépendante vient compléter ce niveau, pour un confort optimal. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une véritable suite parentale de 75 m² env aux volumes exceptionnels. Elle comprend une salle de bains complète avec baignoire balnéo, douche, toilettes, un vaste dressing, et un accès direct à la piscine et au jardin. Une seconde chambre avec salle de bains, toilettes et dressing, ainsi qu’un grand espace de 53 m² aux multiples possibilités (salle de jeux, bureau, salle de sport, etc.) complètent cet étage. Les dépendances extérieures comprennent un garage, un abri pouvant accueillir plusieurs véhicules. La piscine bénéficie d’un espace pool house coin bar, parfait pour les journées ensoleillées. Un bien rare offrant calme, confort et convivialité, à deux pas du charmant village de Roquefort Les pins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 3 PIÈCES EN BAS DE VILLA 104 m² + TERRAIN DE 1000 m² MOUANS-SARTOUX EXCLUSIVITE MOUANS-SARTOUX (quartier Plan Sarrain) Situé au sein d’une petite copropriété de 3 lots, cet appartement de 3 pièces en bas d'une villa offre une surface habitable de 104m² (96m² loi carrez) ainsi qu’un grand jardin de 1 000 m². L'appartement est composé d'une entrée, un séjour avec cheminée, une terrasse de 40m², une cuisine indépendante, une buanderie, 2 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Un garage complète le bien. Prestations complémentaires : • Double vitrage • Tout-à-l’égout • Calme absolu • À proximité immédiate des commodités Copropriété : • Petite copropriété de 3 lots • Charges : env. 60 euros / mois

APPARTEMENT 3 PIÈCES 60 m² + 3 PARKINGS – ANTIBES EXCLUSIVITÉ ANTIBES, cet appartement au calme de 3 pièces de 60m², situé au 1er étage (sur 3) avec ascenseur, se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un toilette indépendant et d’une terrasse de 10m². 3 parkings en sous-sol complètent ce bien. Prestations : • Double vitrage • Au calme • Commerces, écoles et commodités accessibles à pied Charges : 162euros par mois (eau froide incluse).

OPIO A PIED DE TOUTES COMMODITES OPIO: Joli appartement idéalement situé – 3 pièces en rez-de-jardin avec terrasse Dans une résidence fermée, sécurisée et à proximité immédiate des commerces, médecins et commodités, venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, d’environ 62 m². L’entrée s’ouvre sur un placard intégré, menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L’espace de vie se prolonge sur une agréable terrasse ensoleillée de 18 m², exposée ouest, offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose de deux chambres confortables, chacune avec un accès direct à la terrasse, d’une grande salle de bains et de toilettes indépendants. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Deux places de parking viennent compléter ce bien. La résidence se trouve à moins de 5 minutes à pied de tous les commerces et 10 minutes de la nouvelle école Primaire et Maternelle, proche des Golfs et du Village de Valbonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Copropriété de 66lots Honoraires charge vendeurs

Évasion et raffinement : villa de caractère rénovée Prestations haut de gamme pour cette villa de 180 m² de plain pied sur un terrain de 1756 m². Exposition sud ouest Magnifique pièce de vie de 75 m². cuisine américaine équipée et aménagée (prestations de luxe). Loggia/buanderie attenante à la cuisine 3 chambres dont 2 parentales avec dressing intégrés. surfaces entre 14 et 36 m² Chauffage et climatisation au sol (pompe à chaleur) en sus de la climatisation intégrée. Cheminée moderne Piscine 9x4m au sel avec sa plage et son pool house équipé Jardin aménagé. arrossage automatique et compte gouttes. éclairage réglable. Puits utilisable et lavoir Garage de 36 m² carrelé pouvant être transformé en surface habitable. possibilité de refaire un garage 2 places sur le haut de la villa.

Mouans-Sartoux - Propriété familiale discrète - Le charme au naturel Propriété familiale nichée au cœur d’une oliveraie sur 8300 m² à proximité de Mougins et Valbonne. Découvrez cette magnifique villa de 278 m², un véritable havre de paix alliant confort, authenticité et détente. Située à l’abri de tout regard dans un parc paysager, cette propriété offre un cadre de vie rare et préservé, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité des commodités. Idéal pour recevoir la famille, des amis. Caractéristiques principales : * 5 chambres spacieuses dont une suite parentale avec grand bureau, dressing et salle de douche * 1 studio indépendant avec salle de bain, toilettes Salon lumineux avec cheminée donnant sur la piscine de 16 x 7 mètres Salle à manger conviviale Grande cuisine aménagée et équipée avec terrasse, parfaite pour les déjeuners d’été Extérieurs et équipements : Jardin luxuriant avec 58 oliviers, fontaine et boulodrome Piscine, jacuzzi et pool house transformé en salle de sport Garage fermé pour trois véhicules. Vaste parking pour six voitureset atelier. Cave à vin et équipements techniques haut de gamme : panneaux solaires (2020), système audio Sonos, alarme, portail électrique connecté, arrosage automatique alimenté par un puits Proximité : Commerces, écoles et accès autoroutiers à proximité immédiate Cette propriété exceptionnelle conjugue élégance, confort et praticité dans un environnement privilégié. * N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations !

VILLAS MITOYENNES 4 PIÈCES – 115 m² + ROOFTOP – LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE - découvrez cette villa mitoyenne 4 pièces de 115 m² avec rooftop et parking. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, avec une vue panoramique imprenable sur le massif du Tanneron. 📅 Livraison prévue : 4ᵉ trimestre 2027 La villa se compose : 🔹 Rez-de-jardin : • Entrée • Séjour avec cuisine ouverte • Cellier ou buanderie • WC indépendant • Grande terrasse et jardin privatif 🔹 Étage : • Une entrée • 3 chambres • 2 salles de bains, dont une avec WC 🔹 Rooftop privatif au dernier niveau, 🅿️ Place de stationnement incluse 🌿 Le Domaine se compose de : • 5 villas individuelles avec piscine privative • 6 villas mitoyennes avec jardin et rooftop • 6 appartements T4 lumineux avec terrasse ou jardin 📍 Les + du projet : • Vue dégagée sur le massif du Tanneron • À quelques minutes des écoles, commerces, axes routiers et centre-ville • Tout à l’égout

VILLAS INDIVIDUELLES 4 PIÈCES – 131 m² + PISCINE – LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE - découvrez cette villa individuelle 4 pièces de 131 m² avec piscine privative et garage. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, avec une vue panoramique imprenable sur le massif du Tanneron. 📅 Livraison prévue : 4ᵉ trimestre 2027 La villa se compose : 🔹 Rez-de-jardin : • Entrée • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • Cellier / buanderie • WC indépendant • Grande terrasse et jardin privatif avec piscine 🔹 À l’étage : • 2 chambres • 1 salle de bains • 1 WC indépendant • 1 suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes privatifs 🅿️ Garage inclus 🌿 Le Domaine se compose de : • 5 villas individuelles avec piscine privative • 6 villas mitoyennes avec jardin et rooftop • 6 appartements T4 lumineux avec terrasse ou jardin 📍 Les + du projet : • Vue dégagée sur le massif du Tanneron • À quelques minutes des écoles, commerces, axes routiers et centre-ville • Tout à l’égout