Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 100 m² - 415 000€ à Grasse 06130
Référence: GNI549045
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
820 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 130 €
Informations clés
MAISON COUP DE CŒUR AVEC PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE EXCEPTIONNELLE
MAISON COUP DE CŒUR AVEC PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE EXCEPTIONNELLE Découvrez sans attendre cette charmante maison mitoyenne de 98,90 m² Loi Carrez, nichée au sein du Domaine paisible à proximité immédiate des commodités de la pénétrante tout en étant au calme.
Edifiée en 1997, elle répond à des normes de construction récente.
Idéale pour une vie de famille harmonieuse, cette maison à double niveau se distingue par ses prestations.
Les Atouts Majeurs :
Excellente Performance Énergétique : Bénéficiez d’un DPE de classe B et d'une émission de gaz à effet de serre de classe A, garantissant des économies significatives.
Confort Optimal : La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air (climatisation réversible), complétée par un poêle à bois.
Le niveau principal offre un vaste séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongé par un cellier/arrière-cuisine.
Agencement Intérieur :
L'espace nuit est bien séparé et comporte trois chambres confortables ainsi qu'une pièce supplémentaire en enfilade servant de dressing ou de 4ème chambre (issue de l'aménagement de l'ancien garage, pas de fenêtre *).
Une salle de bains et un WC complètent ce niveau.
Extérieurs et Praticité :
Profitez d'un environnement privilégié avec une agréable terrasse et un jardin.
Le domaine dispose d'un accès privatif à la forêt pour vos balades et loisirs.
Stationnement : Possibilité de garer facilement vos véhicules au sein de la copropriété.
Un bien rare sur le secteur, alliant un cadre de vie privilégié, calme et sécurité, avec des atouts techniques modernes. À visiter rapidement !
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Tanneron (83440)
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Elle est située dans un environnement calme, tout en étant à pied du village et de l'école, avec une vue panoramique sur les collines.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour avec cuisine équipée, d’un WC et d'une buanderie indépendante.
À l’étage, vous trouverez deux chambres en enfilade avec une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une chambre avec dressing et salle de bains.
Un sous-sol de 38m² est actuellement aménagé en salle de cinéma / salle de jeux.
Deux places de parking complètent le bien.
Prestations :
• Climatisation réversible
• Double vitrage
• Tout-à-l’égout
• Proche des commodités, à pied du village et à seulement 50 m de l’école
Située sur les hauteurs du pittoresque village de Callian, au coeur du canton de Fayence, cette élégante villa de plain-pied de 137 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et panorama remarquable sur les toits du village et les collines environnantes.Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et les beaux volumes de la pièce de vie. Celle-ci se compose d'une cuisine ouverte entièrement...
Située sur les hauteurs du pittoresque village de Callian, au coeur du canton de Fayence, cette élégante villa de plain-pied de 137 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et panorama remarquable sur les toits du village et les collines environnantes.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et les beaux volumes de la pièce de vie. Celle-ci se compose d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un salon chaleureux et d'un espace salle à manger convivial, idéal pour recevoir famille et amis.
La villa propose trois chambres de plain-pied, accompagnées de deux salles d'eau et d'un WC indépendant. Une arrière-cuisine fonctionnelle dessert une grande chambre supplémentaire avec WC et local technique, offrant un espace idéal pour accueillir ou créer un espace indépendant.
À l'étage, une vaste pièce mansardée laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, espace détente), bien que partiellement exploitée en raison de la hauteur sous plafond.
À l'extérieur, le terrain partiellement clôturé constitue un véritable havre de paix pensé pour la détente : grande terrasse ensoleillée, piscine avec pool house, cuisine d'été et espaces de vie extérieurs parfaitement aménagés pour profiter pleinement du climat provençal.
Cette propriété séduit par son caractère unique, sa fonctionnalité familiale et surtout sa vue panoramique exceptionnelle, faisant de ce bien une opportunité rare sur le secteur.
Caractéristiques principales :
Localisation : Callian ? Canton de Fayence
Surface habitable : 137 m²
Chambres : 4
Salles d'eau : 2
Villa de plain-pied
Piscine & pool house
Cuisine d'été
Environnement calme
Vue panoramique dominante
Un bien à découvrir sans tarder ! Régis DUVERGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 75214819700037 - Draguignan.
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MAISON 4 PIÈCES DE 90 m² AU CALME + GARAGE 52m² PEGOMAS EXCLUSIVITÉ PEGOMAS – Découvrez cette maison individuelle 4 pièces de 90m² + 20m² de véranda, idéalement située, à pied du centre ville, tout en étant au calme.
Elle est composée au rez-de-jardin : d’une chambre d'appoint, d’un bureau/dressing, d’une salle de douche avec WC , d’un coin atelier, d’une terrasse de 22m² et d'un double garage de 52 m².
Au rez-de-chaussée se trouve le séjour, la cuisine et une véranda chauffée avec coin barbecue.
Au 1er étage, nous avons deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant.
Il est possible de créer une entrée indépendante pour une activité libérale.
Prestations :
• Double vitrage
• Climatisation réversible, cheminée
• Tout-à-l’égout
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Magagnosc - Maison de village rénovée -152 m² MAGAGNOSC - Maison de village atypique
Découvrez ce véritable havre de paix, une charmante maison de village de 152 m² (170 m² au total) répartis sur 4 niveaux. Entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité, cette propriété allie confort moderne et authenticité, offrant un cadre de vie serein et reposant.
Caractéristiques :
- Superficie : 152 m² (170 m² au total)
- Chambres : 5
- Salles de bain/toilettes : 2
Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d’une place de stationnement devant l’entrée, ajoutant au confort de la vie quotidienne. Sa vue dégagée sur une placette et son aperçu mer en font un lieu de vie tranquille, sans vis-à-vis.
Points forts :
- Ambiance sereine et reposante
- Rénovation soignée avec des matériaux de qualité
- Emplacement idéal, proche des commerces et services
- Toiture révisée
- Huisseries sur mesure
Cette maison atypique est le choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. N’attendez plus pour visiter ce bien rare !
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente en Exclusivité à PEGOMAS un appartement bas de villa au prix de 449 000 dans une petite copropriété de 2 lots sans charges à proximité du centre villeSitué au bas d'une villa individuelle composée de 2 appartements, il bénéficie d'un terrain de 767 m2 avec piscine exposée Sud. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant.V...
Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente en Exclusivité à PEGOMAS un appartement bas de villa au prix de 449 000 dans une petite copropriété de 2 lots sans charges à proximité du centre ville
Situé au bas d'une villa individuelle composée de 2 appartements, il bénéficie d'un terrain de 767 m2 avec piscine exposée Sud. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant.
Vous pourrez profiter d'une vaste terrasse avec accès à la piscine et au jardin.
Plusieurs places de stationnement. Pas de travaux à prévoir !
Prix : 449 000 Honoraires agence inclus
Honoraires : 22 450 TTC soit 5.26 % du prix de vente à charge de l'acquéreur.
Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire AGRESTA IMMOBILIER PEGOMAS 04 93 36 35 14. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Maison individuelle de plain-pied, 3 pièces de 69 m² / Cagnes sur mer Maison individuelle de plain-pied, d'environ 69 m² située dans le quartier du Val de Cagne à Cagnes sur mer. Située à l'écart de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité du centre-ville et de ses commodités (5 mn en voiture). Le bien, en très bon état général, dispose de la climatisation, de double vitrage et bénéficie d'une exposition sud, la toiture et la...
Maison individuelle de plain-pied, 3 pièces de 69 m² / Cagnes sur mer Maison individuelle de plain-pied, d'environ 69 m² située dans le quartier du Val de Cagne à Cagnes sur mer. Située à l'écart de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité du centre-ville et de ses commodités (5 mn en voiture). Le bien, en très bon état général, dispose de la climatisation, de double vitrage et bénéficie d'une exposition sud, la toiture et la fosse septique sont récentes. Vous profiterez d'un extérieur d'environ 300 m² (559 m² de parcelle) entretenu et idéalement aménagé pour profiter des beaux jours. Le tout est vendu meublé, pas de travaux à prévoir ! Deux abris de jardin et trois places de stationnement (dont une avec borne de recharge électrique) complètent le bien. Le logement est économe et profite d'abattement sur la taxe foncière (zone agricole). TF : 147 euros DPE : C & B honoraires de 5% ttc TTC inclus à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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MONTAUROUX Villa 4 pièces avec vue panoramique sur l'Esterel, sur terrain 598m². A seulement quelques minutes de l'accès A8, découvrez cette agréable villa de 90m² offrant une vue panoramique, dégagée. Elle se compose d'un lumineux salon/séjour avec cuisine US, équipée, ouvrant sur deux terrasses, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant.En sous-sol, hall d'entrée, grand garage avec accès sur l'extérieur, fenêtres, petite terrasse offrant un fort potentiel d'aménagement pour une 4ème chambre, bureau, studio ou espace locatif. Prestations récentes, parfaitement entretenue.
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Votre Agence AGRESTA PAYS DE GRASSE vous propose à la vente une maison de 120m2 avec garage assise sur une terrain de 2500m2 au prix de 469.000 Au calme absolu, au coeur des oliviers, venez découvrir cette maison lumineuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle cuisine avec son cellier attenant ouvrant sur un vaste salon- séjour et son insert. La maison offre également 2 espaces nuit: Une chambre parentale d'environ 18m2 située en rez de chaussée disposant de sa salle de bains et d'un wc. Une seconde pièce en mezzanine idéale pour une chambre, un bureau, disposant d'une salle d'eau. Un garage attenant vient compléter ce bien. Nombreux stationnements. N'hésitez pas à nous contacter au 04 92 602 602, nous nous ferons un plaisir de vous répondre.
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📍 MAISONNETTE JARDIN – EXTÉRIEUR NEUF / INTÉRIEUR À CRÉER – 75M² Au fond d'une impasse d'un quartier résidentiel, dans un écrin de verdure, découvrez cette maisonnette indépendante de 75 m² au potentiel rare.
LE CONCEPT EST GÉNIAL :
Nous avons fait le plus dur pour vous.
✅ L'extérieur est entièrement rénové : façade neuve, toiture neuve, fenêtres double vitrage avec stores solaires et une superbe terrasse.
✅ L'intérieur est un 'plateau brut': tout est vide, prêt à être aménagé selon VOS goûts.
Place directe à la création !
Le projet :
Répartie sur 2 niveaux, cette surface de 75 m² vous offre une liberté totale d'agencement (loft, 2 ou 3 chambres, cuisine US...).
C'est une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination.
Si l'inspiration vous manque, nous avons optimisé des plans et un superbe projet.
L'extérieur :
Un jardin privatif de 350 m² entoure la maison.
Facile d'entretien, il sera votre havre de paix.
2 places de parking privatives sont incluses.
L'environnement :
Un quartier vivant, proche de toutes commodités, mais avec la tranquillité d'une petite copropriété de 3 lots aux faibles charges.
Idéal pour premier achat créatif, investisseur ou bricoleur averti.
Venez poser vos cloisons et créer votre 'Home Sweet Home' ! A visiter rapidement
EXCLUSIVITE Votre Agence AGRESTA IMMOBILIER PAYS DE GRASSE, vous propose à la vente une très belle maison au prix de 475.000.Au calme, dans une agréable copropriété avec piscine située à 5 minutes de toutes les commodités, venez découvrir cette maison discrètement jumelée assise sur un joli terrain d'environ 320m2.Au rez de chaussée, une entrée , un wc, un placard de rangement, un séjour avec insert et climatisation d'environ 27m2 ouvrant sur...
EXCLUSIVITE Votre Agence AGRESTA IMMOBILIER PAYS DE GRASSE, vous propose à la vente une très belle maison au prix de 475.000.
Au calme, dans une agréable copropriété avec piscine située à 5 minutes de toutes les commodités, venez découvrir cette maison discrètement jumelée assise sur un joli terrain d'environ 320m2.
Au rez de chaussée, une entrée , un wc, un placard de rangement, un séjour avec insert et climatisation d'environ 27m2 ouvrant sur l'extérieur, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec salle d'eau, une cave.
A l'étage, 2 chambres dont une avec dressing et son solarium.
Une salle d'eau, un wc.
L'espace extérieur vous séduira tant par son atmosphère, que son coin barbecue.
Vous pourrez facilement stationner 2 à 3 véhicules.
N'hésitez pas à nous contacter au 04 92 602 602, nous nous ferons un plaisir de vous répondre
Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 52.32 euros. raphael gossart (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483383329 - GRASSE.
Mentions légales
Siret: 87818450600029