Sélection d'annonces immobilières en Alpes-maritimes

Votre Agence Agresta Immobilier Pays De Grasse, vous propose une maison à la vente au prix de 369 000. Venez découvrir cette jolie maison appartement, dans une petite copropriété de 2 lots. Elle comprends au rez de chaussée, un agréable salon -séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc. A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, comprenant leur salle de bains. Une belle et grande terrasse de 17m2, dessert les 2 chambres avec une belle vue dégagée. Un bel espace extérieur vous comblera pour vos repas en extérieur avec sa cuisine d'été, ainsi qu'un bel espace détente. Une place de parking complète ce bien, avec la possibilité de stationner d'autres véhicules dans le chemin. N'hésitez pas à nous contacter au 04 92 602 602, nous nous ferons un plaisir de vous répondre. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1396.00 euros.

Appartement Studio de 25 m² - Villeneuve Loubet Plages Studio de 25 m² - Villeneuve loubet plages Emplacement idéal pour un investissement locatif, studio vendu loué 820euros/mois charges comprises (bail meublé), à deux pas de la mer et de Marina Baie des Anges, résidence sécurisée, toutes les commodités sont à proximité. D'une surface de 25m2 en parfait état général, le bien est situé au 1er étage, comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, salle de bain et WC, terrasse avec vue dégagée sur les jardins de la copropriété. Faibles charges de copropriété : 80 euros Un parking privatif et une cave complètent le lot. DPE : D / A Ch / an : 960 euros ; TF : euros Nb de lots : 126 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 euros Honoraires inclus à charge vendeur (7000 euros)

EXCLUSIVITE Votre Agence Agresta Immobilier pays De Grasse, vous propose à la vente une maison de type 4 Pièces de 138 m² au prix de 425 000. Laissez-vous séduire par cette belle maison jumelée, au charme moderne et aux volumes généreux, située dans une petite copropriété intimiste de trois lots seulement, avec piscine commune et deux stationnements privatifs. D'une superficie de 138 m² , cette maison a été pensée pour offrir un confort de vie optimal aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Intérieur accueillant et fonctionnel : Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour, salle à manger lumineux, une cuisine moderne parfaitement aménagée, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. L'agencement est harmonieux, offrant trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, disposant de son solarium privatif , un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Côté extérieur, profitez d'une grande terrasse de 70 m², joliment aménagée, qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Cet espace ensoleillé saura accueillir vos repas d'été, vos plantes, ou un coin détente selon vos envies. Cette maison combine emplacement privilégié, espaces généreux et cadre de vie paisible, une adresse rare sur le secteur. N'hésitez pas à nous contacter au 04 92 602 602, nous nous ferons un plaisir de vous répondre. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. Gérald COVILI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892029562 - GRASSE.

Situé au sein d'une résidence récente de 2010, très bien entretenue, cet appartement 4 pièces au 2ème étage, de 83 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, parfaitement agencée et conviviale. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse d'angle, véritable atout du bien, idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, assurant confort et praticité au quotidien.
L'appartement est en bon état général et bénéficie de prestations appréciables :
Ascenseur
Garage
Cave
Jardin au sein de la copropriété
Chauffage collectif
La résidence est proche des axes routiers et des commerces, facilitant les déplacements et la vie quotidienne.
Un bien rare alliant espace, extérieur et confort moderne.
À visiter sans tarder !


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1082.00 et 1464.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Smartimmo : Emilie DI GIORGIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vous cherchez un bien au charme unique ? Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces avec mezzanine, rénové, idéalement situé au coeur du Vieux Nice. Niché au premier étage d'un immeuble niçois, cet appartement de 30 m² allie authenticité et modernité. Grâce à ses faibles charges de copropriété, sa récente rénovation et son agencement, il représente une opportunité rare sur le marché. Imaginez profiter de l'atmosphère du Vieux Nice, tout en bénéficiant d'un confort moderne. Situé Rue de la Préfecture, en arrière-cours au calme, ce bien est à proximité de toutes les commodités, des parkings publics, de la Promenade des Anglais et du Tramway. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une mezzanine et d'une salle de douches avec WC. L'appartement est également climatisé et équipé du double vitrage pour un confort optimal. Actuellement loué 910/mois jusqu'au 3 avril 2026. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 626.00 et 848.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Smartimmo : Emilie DI GIORGIO Agent commercial (Entreprise individuelle)

📍 Le Cannet – Proche Mairie | T3 avec balcons, cave et parkings 💼 Idéal Investisseur – 3 pièces avec locataire en place, rentabilité immédiate ! À deux pas de toutes les commodités et dans une copropriété calme de seulement 15 lots, ce charmant 3 pièces de 47,90 m² est une opportunité à ne pas manquer ! 🏠 Le bien comprend : • Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et aménagée • Deux chambres fonctionnelles • Une salle d’eau avec WC • Deux balcons agréables • Et ces petits plus rare : une cave et deux places de parking privatives ! 🔑 Un investissement sécurisé : Le logement est entièrement entretenu, avec un locataire sérieux et à jour de ses loyers. Le bail en cours assure une rente immédiate, sans les contraintes d'une mise en location. Une solution idéale pour développer ou débuter votre patrimoine locatif en toute sérénité. 📞 Pour en savoir plus sur le bail, la rentabilité ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre !

Nice Le Port - Appartement 2 pièces en dernier étage Un Bijou dAppartement, véritable produit d'investissement à saisir ! INFO IMPORTANTE A SAVOIR : courant 2026, la surface carrez de cet appartement sera officialisée à 39,37 m² versus actuellement 19,86 m² !!!! Niché rue Lascaris, dans un quartier dynamique et prisé, cet appartement vendu meublé allie le charme de lauthenticité à lénergie dun cadre de vie animé. À proximité immédiate du port de Nice, des meilleurs restaurants, bars branchés et commerces de qualité, et à quelques pas du tramway, il incarne lart de vivre en ville. Perché au dernier étage avec ascenseur, ce bien traversant Nord-Sud baigne dans une lumière naturelle généreuse. Entièrement repensé et sublimé par une rénovation soignée, il séduit par son style audacieux et son caractère unique, où chaque détail raconte une histoire. Un coup de cur assuré : son ambiance chaleureuse et son originalité en font un lieu dexception, à découvrir sans tarder. Opportunité à double tranchant : idéal pour un pied-à-terre élégant, un investissement locatif rentable (location Airbnb AUTORISÉE) ou simplement pour soffrir un cadre de vie hors du commun. NB de lots : NC ; Ch/an : 900 euros ; TF : 507 euros DPE : E & B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.

A vendre dans le secteur de Riquier petit 2 pièces de 33m2 au 3ème étage avec balcon. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Proches tous commerces et transports cet appartement est vendu loué (loyer actuel 680/mois bail vide) bail jusqu'en 2029. A voir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 334.00 et 679.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Smartimmo : Emilie DI GIORGIO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement 3 pièces 61 m² - Cagnes sur mer / centre ville Cagnes sur Mer Centre Ville, Place de Gaulle, 3P 61 m2 carrez, traversant est-ouest, toutes commodités et écoles à pieds, au calme absolu, parking en sous-sol. En plein cur de Cagnes-sur-Mer, au-dessus de la galerie Renoir, 3P 61 m2, traversant EST-OUEST, séjour lumineux, cuisine indépendante, possibilité d'ouvrir en US afin d'obtenir une pièce de vie de 36 m2. L'entrée se décompose ainsi, cuisine à gauche et salon en face avec ouvertures sur le balcon, le tout offrant une belle luminosité, puis un dégagement sur les parties nuits avec salle de bain et wc indépendant ainsi que deux chambres qui donnent sur un deuxième balcon coté avec placards intégrés. Le logement est équipé d'une climatisation et de double vitrage. L'appartement est vendu avec une cave et une place de stationnement en sous-sol de la résidence. Logement économe. Idéal profession libérale (autorisé par la copropriété) DPE : B / A Ch / an : 2052 euros ; TF 2025 : NC Nb de lots : 240 Prix de vente : 239000 euros Honoraires agence de 10000 euros ttc inclus à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À quelques minutes à pied du centre-ville et du bord de mer, découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied entièrement rénovée en 2025, située au calme absolu dans le très recherché quartier du Lautin à Cagnes-sur-Mer. Offrant 105 m² habitables sur une magnifique parcelle plate et arborée de 600 m², elle séduit par ses prestations modernes, sa luminosité et ses espaces de vie optimisés. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie ouvert, doté d'une cuisine américaine entièrement équipée, idéal pour recevoir et profiter d'un intérieur convivial. L'ensemble bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. La partie nuit comprend trois chambres, ainsi que deux salles d'eau, accompagnées de deux WC, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille. Le terrain parfaitement plat accueille une piscine, ainsi qu'un pool house, créant un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité. Possibilité de stationner 3 véhicules dans la propriété. Maison idéale pour une famille ou pour l'achat d'une résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Réel coup de coeur, à visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 675.00 et 989.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Smartimmo : Emilie DI GIORGIO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Charmant appartement 2/3P lumineux au cœur de la Banane – Cannes Situé au deuxième étage d’un immeuble de caractère datant du début des années 1900, cet appartement de 47 m² représente une belle opportunité pour un futur acquéreur à la recherche d’un pied-à-terre, d’une résidence principale ou d’un investissement locatif à Cannes. Composé de 2/3 pièces, il se distingue par un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un petit balcon au calme, une chambre spacieuse, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une troisième pièce pouvant servir de chambre d’appoint ou de bureau selon vos besoins. Bénéficiant d’une exposition plein sud, l’appartement profite d’une lumière naturelle agréable tout au long de la journée, dans une atmosphère paisible. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé dans le quartier recherché de la Banane, vous profiterez d’un accès immédiat aux commerces, restaurants et bars, tout en restant à proximité de la Croisette et des plages. L’appartement est en bon état général, mais quelques travaux de modernisation permettront d’en optimiser le confort et de le personnaliser selon vos goûts. Une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui souhaitent combiner charme de l’ancien et potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette opportunité – planifiez votre visite dès aujourd’hui ! Bien soumis au statut de la copropriété (9 lots principaux). Charges courantes annuelles : 1 075 euros. Prix : 330 000 euros (honoraires d’agence à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Élégant Appartement 3 Pièces avec Vue Mer – Basse Californie, Cannes EXCLUSIVITE: Situé dans le quartier prisé de la Basse Californie à Cannes, ce superbe appartement de deux chambres et deux salles de bains offre un cadre de vie élégant, confortable et pratique. L’espace de vie spacieux de 40m², avec un salon/salle à manger et cuisine US, qui s'ouvre sur la terrasse orientée au sud, est parfait pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. L’appartement comprend une spacieuse chambre de maître avec beaucoup de rangements, une deuxième chambre plus petite, une salle de bains avec baignoire et toilettes, ainsi qu’une deuxième salle d’eau avec douche et WC. Vous profiterez de belles vues sur les jardins paysagers de la résidence et jusqu’aux îles des Lérins, offrant une atmosphère paisible et méditerranéenne. Vendu avec une place de parking extérieure et une cave. À seulement quelques minutes à pied des commerces de proximité, des boulangeries et de la plage, et avec un accès facile au centre-ville, ce bien constitue une résidence principale idéale ou un pied-à-terre parfait pour les vacances. Les atouts : • Emplacement privilégié à la Basse Californie • 2 chambres, 2 salles de bains (une avec baignoire, une avec douche) • Spacieux séjour/salle à manger avec cuisine US 40m² • Vue dégagée sur les jardins et les îles • Parking extérieur et cave inclus • Proximité immédiate à pied des commerces, boulangeries et de la plage Notre avis : un très beau produit ! Bien soumis au statut de la copropriété de 63 lots principales. Charges courantes annuelles 3 084euros. Prix : 625 000euros (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr