Sélection d'annonces immobilières en Alpes-maritimes

Fonds de commerce Presse Excellente presse, journaux, vente de jeux loto situé idéalement sur un axe très passant de Juan- les pins allant directement aux plages !
Tenue depuis 20 ans, l’actuel propriétaire vous laisse une excellente clientèle avec potentiel de développement !
Local de 40 m2, peut être repensé au grès de vos envies.

🏡 Joli T3 en étage élevé avec vue dégagée et terrasse plein sud Situé en étage élevé, ce bel appartement traversant bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue dégagée.

Type : T3
Exposition : Plein sud
Disposition : Traversant
Extérieur : Terrasse de 11 m²
Annexes : Cave et place de stationnement

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités.

Un bien agréable à vivre, lumineux et fonctionnel, parfait pour une résidence principale.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Maison de caractère à vendre à Grasse Magagnosc avec piscine, jardin et logements indépendants

Maison à vendre à Grasse Magagnosc avec piscine, jardin arboré et plusieurs logements indépendants, dans un environnement calme et verdoyant.
Cette maison de caractère du XIXe siècle à Grasse offre actuellement 3 appartements T2, un studio indépendant ainsi qu’un logement complémentaire.
Maison avec piscine sécurisée, oliviers, arbres fruitiers, terrasses en restanques, cave, dépendances et deux accès indépendants.
Une configuration particulièrement adaptée à un investissement locatif à Grasse, une résidence principale avec revenus complémentaires ou un projet familial.
Située à Magagnosc, à proximité des commerces et des transports, la propriété permet également de rejoindre facilement Sophia Antipolis, Cannes et Nice.

Découvrez cette maison de caractère datant du XIXe siècle, située dans le secteur de Magagnosc à Grasse, au sein d’un environnement résidentiel calme et verdoyant. La propriété conserve plusieurs éléments qui participent à son authenticité, notamment des poutres apparentes, une cheminée ainsi que des espaces extérieurs organisés en terrasses et restanques.

La maison présente aujourd’hui une configuration particulièrement intéressante puisqu’elle est répartie en plusieurs espaces d’habitation indépendants.

Elle comprend actuellement trois appartements de type T2, auxquels s’ajoutent un studio indépendant ainsi qu’un autre logement composé notamment d’une chambre et d’une cuisine aménagée.

Cette organisation permet d’envisager différents usages selon le projet des futurs propriétaires. Le bien peut ainsi convenir à une résidence principale à Grasse avec plusieurs espaces indépendants, à une famille souhaitant accueillir plusieurs générations sous une même propriété, ou à un acquéreur recherchant un bien adapté à l’investissement locatif à Magagnosc.

La présence de plusieurs logements permet également d’envisager une occupation mixte, avec une partie conservée pour un usage personnel et d’autres espaces destinés à la location. La configuration des lieux et les deux accès indépendants à la propriété peuvent également être intéressants dans le cadre de certains projets professionnels, sous réserve naturellement des autorisations et réglementations applicables à l'activité envisagée.

Des extérieurs typiquement méditerranéens

La propriété bénéficie d’un jardin arboré comprenant notamment des oliviers et plusieurs arbres fruitiers. Les extérieurs sont aménagés sur différents niveaux, avec plusieurs terrasses en restanques permettant de profiter de différentes orientations et espaces au fil de la journée.

Un potager ainsi qu’un ancien puits viennent compléter le jardin.

La maison dispose également d’une piscine sécurisée, implantée au cœur de la propriété et entourée de végétation. Cet espace constitue un véritable atout pour profiter du climat de la Côte d’Azur et de l'environnement verdoyant de Magagnosc.

Plusieurs espaces annexes viennent compléter l’ensemble, avec notamment une cave, un débarras, des combles aménageables ainsi que trois abris extérieurs, offrant des possibilités supplémentaires de rangement et d'utilisation.

Équipements et prestations :

La maison dispose notamment d’une cheminée et d’une chaudière gaz à condensation installée en 2021.

La toiture principale a été refaite à neuf, constituant un élément important dans l’entretien général de cette propriété ancienne.

La présence de deux accès indépendants facilite également l'organisation des différents logements et peut s'avérer particulièrement pratique dans le cadre d'une occupation familiale ou locative.

Une maison à Grasse proche des commodités

La propriété bénéficie d’une situation permettant de conserver un cadre de vie verdoyant tout en restant proche des services du quotidien.

Des commerces sont accessibles à pied et un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate, facilitant les déplacements depuis Magagnosc vers Grasse et les secteurs environnants.

La situation géographique permet également de rejoindre rapidement les principaux bassins d'activité de la Côte d'Azur, notamment Sophia Antipolis, Cannes et Nice. L’aéroport Nice Côte d’Azur est accessible en environ 35 minutes, selon les conditions de circulation.

Cette maison à vendre à Grasse Magagnosc avec piscine et jardin se distingue donc avant tout par sa configuration atypique, ses différents logements indépendants, ses nombreux espaces annexes et son environnement extérieur.

Elle pourra correspondre aussi bien à un projet de résidence principale, à une maison familiale permettant de réunir plusieurs générations, qu’à un projet d’investissement locatif à Grasse recherchant plusieurs unités d'habitation au sein d’une même propriété.

DPE : D
Taxe foncière : 3 500 €

Je vous propose à la vente ce charmant 2 pièces de 36 m², entièrement rénové, pensé pour offrir un intérieur à la fois moderne, confortable et fonctionnel.

Dès les premiers pas, on découvre un appartement où chaque espace a été optimisé. Le séjour offre une pièce de vie agréable et lumineuse, tandis que la cuisine indépendante, entièrement équipée, apporte un vrai confort au quotidien. L’appartement dispose également d’une chambre confortable et d’une salle d’eau contemporaine.

Le véritable atout de ce bien ? Vous posez vos valises. Aucun travaux à prévoir, aucun rafraîchissement à envisager : l’appartement a été entièrement remis au goût du jour et est proposé entièrement meublé. Il ne reste donc plus qu’à profiter des lieux.

Cette configuration en fait un bien particulièrement polyvalent. Il conviendra aussi bien à un premier acquéreur recherchant un appartement facile à vivre qu’à une personne souhaitant disposer d’un pied-à-terre sur la Côte d’Azur. Il représente également une solution intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien rénové, meublé et immédiatement exploitable.

Autre point fort : son accessibilité. Situé à Grasse, l’appartement permet de rejoindre facilement les principaux axes routiers et notamment l’autoroute A8, facilitant les déplacements vers Cannes, Antibes, Sophia Antipolis et Nice. Un emplacement particulièrement appréciable pour les actifs travaillant dans les différents bassins d’emploi des Alpes-Maritimes.

Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un appartement sans contrainte et avec un véritable potentiel, que ce soit pour y vivre, investir ou disposer d’un pied-à-terre.

À visiter sans tarder avec Yusuf – .

Antibes - Beau studio, dans une résidence sécurisée avec piscine, courts de tennis, terrain de pétanque, parc et gardien, proche du centre-ville.

Son séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une spacieuse terrasse qui vous offre une vue dégagée.

Pour compléter son confort, un parking et une cave accompagnent l'appartement.

Idéal Investisseur ou 1er achat !

3 PIECES / VIEUX NICE Situé au cœur du Vieux Nice, dans un immeuble ancien aux parties communes récemment rénovées, découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové avec goût, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne.

Positionné au 4ᵉ étage sans ascenseur, l’appartement offre une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures, dont une apportant un éclairage naturel dans le dégagement.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, d’un séjour au plafond agrémenté de poutres apparentes, apportant une atmosphère chaleureuse et typiquement niçoise.
La partie nuit comprend deux chambres, ainsi qu’une salle de bains aménagée avec espace WC.

Atout rare : un grenier privatif situé à l’étage supérieur, disposant d’un accès indépendant, idéal pour du rangement complémentaire.

Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, plages, Port de Nice et Colline du Château, offrant un cadre de vie exceptionnel ou un excellent potentiel locatif.

📍 Charme – Emplacement recherché – Rénovation de qualité – Bien typique niçois

Nice, endroit stratégique et prestigieux, proche zone piétonne, Place Massena avec accès rapide au tram, à la gare, aux plages, idéal investissement pour vacances ou pour louer pour ce 2 pièces au cœur du centre de Nice.
Dans une petite copropriété des années 40, à faibles charges, ravalée récemment, 2 pièces en étage, entièrement rénové du sol au plafond avec des prestations raffinées. Salle d'eau équipée avec fenêtre. Séjour avec cuisine à l'américaine entièrement équipée Il est lumineux et calme. La vue est relativement dégagée. Parking Public Proche. Profession libérale autorisée.

Nice ouest, Napoléon III, dans résidence avec gardiens, piscine, tennis, pool house, Espaces verts, résidence ravallée, 2 pièces avec vue verdure et mer, traversant Est ouest, lumineux et calme. Il est en très bon état, il bénéficie d'une terrasse, d'un balcon, et d'une buanderie.
En sous sol il dispose d'une spacieuse cave (accès ascenseur)
Charges très raisonnable. Vendu équipé et meublé.
Parking collectif.
Produit rare !

Situé avenue de la Pinède, dans un environnement calme et recherché de La Turbie, à seulement quelques minutes de Monaco, découvrez ce charmant 3 pièces avec vue mer en 1er étage au sein d'une petite copropriété sans ascenseur.

L'immeuble a bénéficié d'une réhabilitation complète : toiture neuve, façade refaite et parties communes rénovées, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.

L'appartement bénéficie d'une agréable exposition Sud/Ouest et s'ouvre sur un spacieux balcon de 10 m², idéal pour profiter du soleil et des beaux jours.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement à proximité immédiate de Monaco.

À visiter sans tarder !

Situé avenue de la Pinède, dans un environnement calme et recherché de La Turbie, à seulement quelques minutes de Monaco, découvrez ce charmant 2 pièces avec vue mer en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété sans ascenseur.

L'immeuble a bénéficié d'une réhabilitation complète : toiture neuve, façade refaite et parties communes rénovées, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.

L'appartement profite d'une belle exposition Sud/Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement à proximité immédiate de Monaco.

À visiter sans tarder !

Nice ouest, Napoléon III, dans résidence de Luxe, gardien, Piscine, Pool house, Tennis, F1 de 31.52 mètres donnant sur une terrasse de 12 mètres, au calme et dans la verdure. Il se compose d'une entrée, avec rangements, des toilettes indépendantes, une salle d'eau aménagée avec lave-linge, une kitchenette aménagée et équipée semi-ouverte avec verrière sur leséjour, superbe terrasse prolongée de jardinières. Vue verdure sans vis-à-vis. Cellier de 9.50m sur même palier, face à la porte, et parking en sous sol en sus. Cet appartement est vendu loué à une étude pour 1070 euros jusqu'au 30/06/2027.

Agréable 2 pièces situé sur l'avenue Sainte-Marguerite, quartier Caucade dans une résidence sécurisée au calme absolu. Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'une entrée avec un grand cellier, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et un bureau. Une grande terrasse de 15 m² vient compléter ce bien et permet de profiter pleinement de l'extérieur.

L'appartement dispose également d'une cave. Une place de parking privative extérieure en sus
Environnement paisible à visiter sans tarder