Sélection d'annonces immobilières en Alpes-maritimes

EXCLUSIVITE QUARTIER SAINT PHILIPPE : 2P AVEC TERRASSE GARAGE ET PISCINE ! Situé dans le quartier recherché de Saint-Philippe à Biot, cet appartement 2 pièces d’environ 39 m², proposé en exclusivité, offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité immédiate des pôles d’activité majeurs de la région.

Implanté au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec piscine, le bien bénéficie d’un cadre verdoyant et soigné, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine attenante, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. L’espace de vie s’ouvre sur une profonde terrasse, véritable extension extérieure, parfaite pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis dans un environnement paisible.
Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts et d’en valoriser pleinement le potentiel.

Un garage ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien, apportant un confort appréciable au quotidien.

Le secteur de Biot Saint-Philippe est particulièrement prisé pour sa situation stratégique à proximité immédiate de Sophia Antipolis, premier technopôle d’Europe, regroupant entreprises internationales, écoles supérieures et centres de recherche. Vous bénéficiez également d’un accès rapide aux commerces, supermarchés, établissements scolaires et transports en commun, ainsi qu’aux axes routiers principaux reliant Antibes, Valbonne et les plages en quelques minutes seulement. Le secteur combine parfaitement dynamisme économique et qualité de vie résidentielle.

MAISON DE VILLE PROVENCALE - LE CANNET VILLAGE Je vous propose, proche toutes commodités, une maison provençale typique dans le quartier historique du Vieux Cannet, pleine de charme et d'authenticité avec ses 2 balcons plein Sud, sa vue mer et l'île Ste Margueritte depuis le dernier étage.

Elle se compose d'un salon avec cheminée, ouvrant sur un joli balcon noyé dans un magnifique Bougainvillier.
Au 1ier, une belle cuisine-salle à manger et son balcon pour les petits déjeuner au soleil, une buanderie et un wc invités.
Au 2nd, une chambre avec dressing et une salle de bain avec baignoire, douche et wc.
Au dessus une chambre d'enfant en mezzanine, avec son espace jeux.

Cette maison atypique de 68.41 Carrez et sa mezzanine de 21.95m², est un bien rare sur le marché, est à saisir rapidement pour les amateurs.

CANNES CENTRE : SUPERBE 4 PIÈCES BOURGEOIS RÉNOVÉ – TERRASSE 65 m² – FORT POTENTIEL LOCATIF Situé Rue Louis Braille à Cannes, dans un secteur particulièrement recherché pour sa proximité immédiate du centre-ville, cet appartement 4 pièces de plus de 101 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, à quelques minutes à pied des plages, des commerces et des lieux emblématiques de la ville.


L’appartement, entièrement rénové avec goût dans un style bourgeois, séduit par ses belles hauteurs sous plafond, sa luminosité et sa configuration traversante. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un lumineux séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine entièrement équipée, de trois belles chambres avec rangements, ainsi que de deux salles d’eau et deux WC, offrant confort et fonctionnalité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif de qualité.

L’atout majeur de ce bien reste sa magnifique terrasse de 65 m², véritable espace de vie extérieur, rare en centre-ville, permettant de profiter d’un calme absolu tout en étant au cœur de l’animation cannoise.

Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire

Le quartier offre un accès rapide à la célèbre Rue d’Antibes, au prestigieux Boulevard de la Croisette ainsi qu’au Palais des Festivals et des Congrès de Cannes, lieu incontournable accueillant de nombreux événements internationaux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM, le Cannes Lions International Festival of Creativity ou encore le MIPCOM. Cette localisation centrale, proche également de la gare SNCF et des transports en commun, confère au bien un excellent potentiel locatif saisonnier et événementiel, particulièrement recherché par la clientèle internationale.

RARE ANTIBES PLAGE – VILLA 256 M² VUE MER + PISCINE CHAUFFÉE | INVESTISSEMENT EXCEPTIONNEL BIEN D’EXCEPTION À 60 MÈTRES DE LA PLAGE

Idéalement située à Antibes, entre Nice et Cannes, dans un environnement calme et particulièrement recherché, cette superbe villa contemporaine récente offre un cadre de vie rare à quelques pas de la mer.

Développant 256 m² habitables sur un terrain de 850 m², cette propriété allie prestations haut de gamme, volumes généreux et rentabilité locative exceptionnelle.

Une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement premium à forte rentabilité.

Une configuration pensée pour la flexibilité

Le rez-de-jardin accueille un spacieux appartement principal de 135 m², composé de :

- un magnifique séjour de 60 m² avec cheminée
- une cuisine ouverte entièrement équipée
- 3 chambres, dont une suite
- accès direct aux terrasses et à la piscine

Les espaces de vie s’ouvrent harmonieusement sur l’extérieur, offrant une atmosphère élégante et conviviale.

À l’étage : deux appartements indépendants avec vue mer

À l’étage, la villa dispose de deux appartements totalement indépendants, chacun comprenant :

- un séjour avec cuisine ouverte
- 2 chambres communicantes
- une salle d’eau
- une terrasse privative avec vue mer

Cette configuration est idéale pour :

- location saisonnière haut de gamme
- accueil de plusieurs familles
- résidence multigénérationnelle
- exploitation para-hôtelière
- Des extérieurs premium

Pensés pour un confort absolu, les extérieurs offrent :

piscine chauffée
pool house
cuisine d’été
barbecue
douche extérieure
sanitaires
larges terrasses ensoleillées
stationnement pour 4 véhicules
Un bien clé en main

La villa est vendue entièrement meublée, prête à être habitée ou exploitée immédiatement.

Fort potentiel de rendement

Grâce à sa localisation exceptionnelle à quelques mètres des plages, des restaurants et des commodités, cette propriété bénéficie d’un excellent potentiel locatif saisonnier, particulièrement recherché sur le secteur d’Antibes.

Bien rare sur le marché – opportunité à saisir rapidement.

EXCLUSIVITE : 2P 67m2 AVEC JARDIN AVEC GARDIEN PISCINE ET STATIONNEMENT PRIVATIF ! Situé sur le secteur Tassigny à Cannes, dans un environnement résidentiel recherché, cet appartement 2 pièces de 67 m² avec jardin privatif d’environ 37 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, verdure et proximité du centre-ville. Implanté au sein d’une résidence fermée et sécurisée de bon standing, avec gardien et piscine, le bien bénéficie d’un environnement paisible et soigné.

L’appartement, à rafraîchir, présente de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Il se compose d’une belle entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une spacieuse chambre avec placard, d’une salle de douche et d’un WC indépendant. Traversant et bénéficiant d’une exposition plein Sud, il profite d’une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, dans un calme total. Le jardin constitue un véritable atout, offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies.

Un large parking en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien, apportant un confort appréciable au quotidien.

Le secteur de l’avenue Jean de Lattre de Tassigny est apprécié pour sa qualité de vie résidentielle, tout en restant proche des commerces, écoles, transports et services. Le centre-ville de Cannes, la Rue d’Antibes, la gare SNCF et les plages sont accessibles rapidement, tout comme les principaux axes routiers facilitant les déplacements vers l’autoroute et les communes voisines.

NOUVEAUTE LE CANNET RESIDENTIEL : 3P AVEC VUE MER PANORAMIQUE GARAGE PISCINE ET GARDIEN Situé dans le secteur résidentiel très recherché du Cannet, au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec gardien et piscine, ce magnifique appartement 3 pièces en étage offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, prestations de qualité et vue exceptionnelle. L’appartement a été entièrement rénové, avec des finitions soignées et une décoration contemporaine, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle entrée élégante menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, l’ensemble s’ouvrant sur une profonde terrasse offrant une vue panoramique spectaculaire allant jusqu’à la mer. L’appartement est traversant, garantissant une luminosité optimale et une ventilation naturelle très agréable.
L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de son propre point d’eau, offrant confort et intimité, idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour recevoir. Les volumes sont parfaitement optimisés pour un confort de vie au quotidien.

Un garage et une cave viennent compléter ce bien, apportant des solutions de stationnement et de rangement appréciables dans ce secteur prisé.

Le Cannet résidentiel est reconnu pour sa qualité de vie et son ambiance paisible, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. À quelques minutes, vous trouverez la Mairie du Cannet, des commerces de proximité, supermarchés, restaurants, ainsi que de nombreuses écoles, collèges et lycées. Les transports en commun desservent efficacement Cannes, le centre-ville, la gare et les plages, tandis que les axes routiers principaux permettent un accès rapide vers l’autoroute et les bassins d’activité environnants.

Terrain constructible de 1 000 m² dans l’arrière-pays niçois Situé sur la commune de Drap, à seulement quelques minutes de Nice et de l’accès à l’autoroute, ce terrain constructible d’environ 1 000 m² bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, au cœur de l’arrière-pays niçois.
Implanté dans un secteur résidentiel recherché, il offre un cadre de vie paisible et un agréable panorama sur les collines environnantes. Ce terrain permet la réalisation d’un projet de maison individuelle, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Les réseaux sont à proximité, facilitant la viabilisation du terrain. Sa configuration permet d’envisager une construction harmonieuse s’intégrant parfaitement dans le paysage naturel typique de la région.
À proximité immédiate du village, des commerces, des écoles et des transports, ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier dans un cadre authentique tout en restant proche de Nice et de la Côte d’Azur.

Fonds de commerce Toiletteur Idéalement situé en plein cœur du centre-ville d’Antibes, ce fonds de commerce de toiletteur bénéficie d’un emplacement de premier choix, offrant une excellente visibilité et un passage piéton constant. Le local dispose d’une belle vitrine, parfaite pour attirer et fidéliser la clientèle, et d’un agencement fonctionnel adapté à l’activité de toilettage.
L’activité est saine et bien implantée, avec une clientèle régulière et fidèle, offrant un fort potentiel de développement.
Le Centre d’Antibes est particulièrement recherché pour ses commerces de proximité, son dynamisme tout au long de l’année et sa fréquentation touristique, garantissant une activité pérenne.
Idéal pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité dans un environnement commerçant de qualité

T3 traversant - Investisseur En exclusivité, découvrez cet appartement trois-pièces traversant de 50 m², situé au quatrième étage d’une résidence à Vallauris, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Le bien est vendu avec un bail meublé en cours.
C'est donc un produit idéal pour un investisseur clé en main.
Loyer : 860 euros charges comprises
Rentabilité brute : 5,8 %

Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte (comptant pour une seule pièce), de deux chambres dont une spacieuse de 13 m², d’une salle d’eau et de WC séparés.
Une cave de 10 m² vient compléter ce bien pour un espace de rangement supplémentaire.
À proximité des commerces, des transports et des commodités.

Possibilité de visiter virtuellement ce bien avec le lien suivant : https://my.matterport.com/models/xS7PiFe3YYs?section=media

Fonds de commerce Presse Excellente presse, journaux, vente de jeux loto situé idéalement sur un axe très passant de Juan- les pins allant directement aux plages !
Tenue depuis 20 ans, l’actuel propriétaire vous laisse une excellente clientèle avec potentiel de développement !
Local de 40 m2, peut être repensé au grès de vos envies.

3 PIÈCES 88 m² – TERRASSE 24 m² PLEIN SUD – LE CANNET – AU CALME Dans un secteur recherché du Cannet, découvrez ce superbe 3 pièces de 88 m², baigné de soleil grâce à son exposition plein sud.

Le séjour s’ouvre sur une magnifique terrasse de 24 m², sans vis-à-vis.
un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement de chaque saison.
Deux chambres confortables, un appartement en excellent état, prêt à vivre.

•⁠ ⁠Cuisine entièrement refaite en 2024
•⁠ ⁠Parquet installé dans la pièce de vie, le hall et les chambres en 2024
•⁠ ⁠Portes-fenêtres remplacées
•⁠ ⁠Parking extérieur + cave

Proche des commodités tout en offrant un environnement calme.

Un bien rare, élégant et clé en main.
À visiter sans tarder.

TOURNAMY: T2/3 EN DUPLEX DERNIER ÉTAGE Dans une résidence calme et parfaitement entretenue, retrouvez ce bel appartement de 60 m² Carrez (80m² en surface totale).
Vous serez séduit dès votre arrivée par l'espace de vie spacieux et lumineux. On retrouve également une cuisine indépendante moderne entièrement aménagée et équipée.

Un dégagement dessert :
* une belle salle d'eau avec douche à l'italienne,
* une chambre avec placard,
* un WC
* un placard avec aménagement pour buanderie
Des combles aménagées avec rangements pouvant être une belle chambre ou un bureau.

Les atouts :
- proches de toutes les commodités, écoles, ...
- transport
- deux piscines résidentielles surveillées par un gardien
- aire de jeux pour enfants

Garage de 23m² en supplément possible