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Appartement d’Exception 4P – Toit terrasse – Le Cannet 📍Le Cannet - Quartier Sainte-Catherine
Vivez l'exception au dernier étage!
Unique appartement du palier, ce 4 pièces de 103 m² rénové offre le standing d'une villa sur toit.
Cadre de vie exceptionnel, calme et résidentiel, à proximité immédiate de Cannes et de la mer.

Coup de foudre assuré pour :
🌊Son immense terrasse de 123 m² avec vue panoramique Mer & Collines.
✨Son charme unique: rénovation haut de gamme, marbre, moulures & mobilier inclus.
☀️Sa luminosité: appartement traversant.

Agencement optimisé :
🔹Séjour spacieux + Cuisine séparée.
🔹3 Chambres (dont 1 suite parentale avec SDE/WC).
🔹1 Salle d'eau supplémentaire + 1 WC indép + Buanderie.
🔹Balcon de 17m².

Annexes & Infos :
✅Cave + Place de parking inclus.
🚗Garage fermé.
🏫Écoles & Commerces à proximité.
📉Charges: 350euros/mois (TOUT compris: chauffage, eau chaude/froide).

🔑 Produit rare sur le marché. À visiter sans tarder

Appartement Luxueux de Deux Chambres dans une Résidence Prestigieuse à Cap d’Antibes ***Sous offre acceptée***

Niché au cœur du Cap d’Antibes, cet appartement exceptionnel de deux chambres offre une combinaison parfaite de luxe, d’intimité et de sécurité. Situé dans l’une des résidences les plus prestigieuses de la région, ce bien unique promet un mode de vie raffiné et confortable, à quelques pas seulement du centre animé de Juan-les-Pins.

Cette résidence exclusive dispose d’équipements hors pair, notamment des piscines intérieure et extérieure, une salle de sport ultramoderne, un spa et des courts de tennis, offrant ainsi à ses résidents un cadre de vie exceptionnel. Les services sont tout aussi remarquables : avec une sécurité 24h/24 et un service de conciergerie personnalisé, vous bénéficiez d’une tranquillité d’esprit et d’une intimité totale.

L’appartement lui-même séduit par son agencement spacieux et sa conception moderne. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, entièrement équipée, forment un espace convivial idéal pour la vie quotidienne et les moments de détente. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain luxueuse avec toilettes privées, tandis que la seconde chambre offre une salle de douche attenante avec toilettes. Un WC invité est également situé dans le hall d’entrée pour plus de commodité.

Chaque pièce de l’appartement s’ouvre sur une grande terrasse, permettant de profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen et d’une vue apaisante sur la verdure environnante.

Idéalement situé à quelques minutes à pied de Juan-les-Pins, cet appartement combine le charme d’un refuge paisible avec la proximité des commerces, des restaurants de qualité et des plages idylliques de la Côte d’Azur.

Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une propriété qui incarne le luxe, l’intimité et la sécurité dans l’une des adresses les plus convoitées de la Côte d’Azur.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d’exception.

Bien soumis au statut de la copropriété de 88 lots principales. Charges courantes annuelles 9 000euros.

Prix : 1 630 000euros (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Magnifique appartement 2 pièces situé en plein coeur du Carré d'Or à Nice, au sein d'un immeuble bien entretenu au 3ème étage avec ascenseur.
La superficie de l'appartement est de 40m2 et se compose comme suit : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour donnant sur un petit balcon au calme absolu, une chambre avec rangement, une salle d'eau et un w.c indépendant.
Cet appartement saura vous séduire par sa localisation et sa proximité à la Promenade des Anglais.
Actuellement loué 907/mois charges comprises jusqu'au 03/10/2026.
A visiter rapidement, idéal pieds à terre.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 611.00 et 827.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Magnifique appartement 2 pièces situé en plein coeur du Carré d'Or à Nice, au sein d'un immeuble bien entretenu au 3ème étage avec ascenseur.
La superficie de l'appartement est de 30m2 et se compose comme suit : une entrée, un coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec w.c, une séjour et une chambre avec rangement.
Cet appartement saura vous séduire par sa localisation et sa proximité à la Promenade des Anglais ainsi que son calme à l'intérieur du logement.
Actuellement loué 910/mois charges comprises jusqu'au 14/04/2026.
A visiter rapidement, idéal pieds à terre.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 499.00 et 621.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au sein d'une résidence récente de 2010, très bien entretenue, cet appartement 4 pièces au 2ème étage, de 83 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, parfaitement agencée et conviviale. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse d'angle, véritable atout du bien, idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, assurant confort et praticité au quotidien.
L'appartement est en bon état général et bénéficie de prestations appréciables :
Ascenseur
Garage
Cave
Jardin au sein de la copropriété
Chauffage collectif
La résidence est proche des axes routiers et des commerces, facilitant les déplacements et la vie quotidienne.
Un bien rare alliant espace, extérieur et confort moderne.
À visiter sans tarder !


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1082.00 et 1464.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Smartimmo : Thomas DEBONO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vous cherchez un bien au charme unique ? Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces avec mezzanine, rénové, idéalement situé au coeur du Vieux Nice. Niché au premier étage d'un immeuble niçois, cet appartement de 30 m² allie authenticité et modernité. Grâce à ses faibles charges de copropriété, sa récente rénovation et son agencement, il représente une opportunité rare sur le marché. Imaginez profiter de l'atmosphère du Vieux Nice, tout en bénéficiant d'un confort moderne. Situé Rue de la Préfecture, en arrière-cours au calme, ce bien est à proximité de toutes les commodités, des parkings publics, de la Promenade des Anglais et du Tramway. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une mezzanine et d'une salle de douches avec WC. L'appartement est également climatisé et équipé du double vitrage pour un confort optimal.
A visiter rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 626.00 et 848.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nice Le Port - Appartement 2 pièces en dernier étage Un Bijou dAppartement, véritable produit d'investissement à saisir !

INFO IMPORTANTE A SAVOIR : Mai 2026, la surface carrez de cet appartement sera officialisée à 39,37 m² versus actuellement 19,86 m² !!

Niché rue Lascaris, dans un quartier dynamique et prisé, cet appartement vendu meublé allie le charme de lauthenticité à lénergie dun cadre de vie animé.

À proximité immédiate du port de Nice, des meilleurs restaurants, bars branchés et commerces de qualité, et à quelques pas du tramway, il incarne lart de vivre en ville.

Perché au dernier étage avec ascenseur, ce bien traversant Nord-Sud baigne dans une lumière naturelle généreuse.

Entièrement repensé et sublimé par une rénovation soignée, il séduit par son style audacieux et son caractère unique, où chaque détail raconte une histoire.

Un coup de cur assuré : son ambiance chaleureuse et son originalité en font un lieu dexception, à découvrir sans tarder.

Opportunité à double tranchant : idéal pour un pied-à-terre élégant, un investissement locatif rentable (location Airbnb AUTORISÉE) ou simplement pour soffrir un cadre de vie hors du commun.

NB de lots : NC ; Ch/an : 900 euros ; TF : 507 euros
DPE : E & B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.

A vendre dans le secteur de Riquier petit 2 pièces de 33m2 au 3ème étage avec balcon.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Proches tous commerces et transports cet appartement est vendu loué (loyer actuel 680/mois bail vide) bail jusqu'en 2029.
A voir rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 334.00 et 679.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quelques minutes à pied du centre-ville et du bord de mer, découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied entièrement rénovée en 2025, située au calme absolu dans le très recherché quartier du Lautin à Cagnes-sur-Mer.
Offrant 105 m² habitables sur une magnifique parcelle plate et arborée de 600 m², elle séduit par ses prestations modernes, sa luminosité et ses espaces de vie optimisés.
Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie ouvert, doté d'une cuisine américaine entièrement équipée, idéal pour recevoir et profiter d'un intérieur convivial. L'ensemble bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée.
La partie nuit comprend trois chambres, ainsi que deux salles d'eau, accompagnées de deux WC, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille.
Le terrain parfaitement plat accueille une piscine, ainsi qu'un pool house, créant un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Possibilité de stationner 3 véhicules dans la propriété.
Maison idéale pour une famille ou pour l'achat d'une résidence secondaire sur la Côte d'Azur.
Réel coup de coeur, à visiter rapidement !





Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 847.00 et 1145.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Smartimmo : Thomas DEBONO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Charmant appartement 2/3P lumineux au cœur de la Banane – Cannes ***SOUS COMPROMIS***

Situé au deuxième étage d’un immeuble de caractère datant du début des années 1900, cet appartement de 47 m² représente une belle opportunité pour un futur acquéreur à la recherche d’un pied-à-terre, d’une résidence principale ou d’un investissement locatif à Cannes.

Composé de 2/3 pièces, il se distingue par un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un petit balcon au calme, une chambre spacieuse, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une troisième pièce pouvant servir de chambre d’appoint ou de bureau selon vos besoins.

Bénéficiant d’une exposition plein sud, l’appartement profite d’une lumière naturelle agréable tout au long de la journée, dans une atmosphère paisible.

Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Idéalement situé dans le quartier recherché de la Banane, vous profiterez d’un accès immédiat aux commerces, restaurants et bars, tout en restant à proximité de la Croisette et des plages.

L’appartement est en bon état général, mais quelques travaux de modernisation permettront d’en optimiser le confort et de le personnaliser selon vos goûts. Une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui souhaitent combiner charme de l’ancien et potentiel de valorisation.

Ne manquez pas cette opportunité – planifiez votre visite dès aujourd’hui !

Bien soumis au statut de la copropriété (9 lots principaux). Charges courantes annuelles : 1 075 euros.
Prix : 310 000 euros (honoraires d’agence à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Élégant Appartement 3 Pièces avec Vue Mer – Basse Californie, Cannes EXCLUSIVITE: ****OFFRE ACCEPTEE****
Situé dans le quartier prisé de la Basse Californie à Cannes, ce superbe appartement de deux chambres et deux salles de bains offre un cadre de vie élégant, confortable et pratique.

L’espace de vie spacieux de 40m², avec un salon/salle à manger et cuisine US, qui s'ouvre sur la terrasse orientée au sud, est parfait pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. L’appartement comprend une spacieuse chambre de maître avec beaucoup de rangements, une deuxième chambre plus petite, une salle de bains avec baignoire et toilettes, ainsi qu’une deuxième salle d’eau avec douche et WC.

Vous profiterez de belles vues sur les jardins paysagers de la résidence et jusqu’aux îles des Lérins, offrant une atmosphère paisible et méditerranéenne.

Vendu avec une place de parking extérieure et une cave.

À seulement quelques minutes à pied des commerces de proximité, des boulangeries et de la plage, et avec un accès facile au centre-ville, ce bien constitue une résidence principale idéale ou un pied-à-terre parfait pour les vacances.

Les atouts :
• Emplacement privilégié à la Basse Californie
• 2 chambres, 2 salles de bains (une avec baignoire, une avec douche)
• Spacieux séjour/salle à manger avec cuisine US 40m²
• Vue dégagée sur les jardins et les îles
• Parking extérieur et cave inclus
• Proximité immédiate à pied des commerces, boulangeries et de la plage

Notre avis : un très beau produit !

Bien soumis au statut de la copropriété de 63 lots principales. Charges courantes annuelles 3 084euros.

Prix : 625 000euros (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE Votre Agence AGRESTA IMMOBILIER PAYS DE GRASSE, vous propose à la vente une très belle maison au prix de 475.000.

Au calme, dans une agréable copropriété avec piscine située à 5 minutes de toutes les commodités, venez découvrir cette maison discrètement jumelée assise sur un joli terrain d'environ 320m2.
Au rez de chaussée, une entrée , un wc, un placard de rangement, un séjour avec insert et climatisation d'environ 27m2 ouvrant sur l'extérieur, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec salle d'eau, une cave.
A l'étage, 2 chambres dont une avec dressing et son solarium.
Une salle d'eau, un wc.
L'espace extérieur vous séduira tant par son atmosphère, que son coin barbecue.
Vous pourrez facilement stationner 2 à 3 véhicules.

N'hésitez pas à nous contacter au 04 92 602 602, nous nous ferons un plaisir de vous répondre
Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 52.32 euros. raphael gossart (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483383329 - GRASSE.