Sélection d'annonces immobilières en Alpes-maritimes

Agresta Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 64 m² situé à Antibes, bénéficiant d'une agréable vue mer. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec ouverture sur la cuisine, exposé Sud-Est, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement dispose également d'une agréable terrasse de 10 m², idéale pour profiter des extérieurs et de la vue. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, il profite d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commodités. Deux places de stationnement complètent ce bien. Prix : 399.000 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Agresta Immobilier au 04 93 36 35 14. Copropriété de 70 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). CARLA AGRESTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente ce charmant studio en rez-de-jardin situé sur la commune de Mandelieu-la-Napoule, à proximité immédiate des commodités. D'une surface de 35 m², ce bien offre un cadre de vie agréable avec un jardin privatif de 37 m², idéal pour profiter des beaux jours. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, l'appartement bénéficie également de faibles charges, un véritable atout pour un investissement ou une résidence principale. Une cave complète ce bien ainsi qu'un garage . Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous : 04 93 36 35 14 - contact@agrestaimmo.fr Copropriété de 70 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1682.00 euros. CARLA AGRESTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité un beau terrain à bâtir exposé Sud-Ouest, d'une superficie totale de 2 343 m², dont 1 439 m² en zone naturelle, situé sur la commune de Pégomas, au prix de 369 000 . Ce terrain se trouve en zone U3, offrant une emprise au sol de 15 %, avec possibilité de construction R+1, dans un secteur résidentiel recherché, à proximité des écoles et des commerces. Pour l'implantation d'une piscine et d'un pool house, l'emprise au sol peut être majorée de 4 % supplémentaires, dans la limite de 30 m² pour le pool house. Un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction dans un environnement privilégié. Pour tout renseignement complémentaire, nous restons à votre disposition au 04 93 36 35 14. Kevin RAMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517883641 - GRASSE.

Rare sur le secteur. Cet appartement de 4 pièces occupe le dernier étage d'une résidence récente à l'architecture provençale Néo-contemporaine, posé en lisière de forêt entre Cannes et Grasse. Un cadre à part où le calme de l'arrière-pays côtoie la proximité des commodités. Ce qui marque dès la première visite, c'est la terrasse : 102 m² . Une vraie vie extérieure, qui ne demande qu'à être aménagé et décoré afin de mettre en avant l'esprit de villa sur le toit. L'appartement, bien agencé et lumineux, se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, de trois chambres avec placards, d'une entrée avec rangement et de deux salles d'eau. Les circulations sont fluides, les rangements nombreux, rien ne manque. Les finitions sont soignées : menuiseries avec volets roulants, double vitrage (RT 2012), salles de bains équipées. Climatisation réversible, 2 stationnements en sous-sol complètent le tout, avec accès sécurisé à la résidence. Auribeau-sur-Siagne est l'un de ces villages provençaux où l'on choisit de vivre autrement, sans s'éloigner de rien. L'école est à pied, les commerces sont à deux pas, et l'autoroute A8 est accessible rapidement. Grasse, Mandelieu et Cannes sont à une quinzaine de minutes. En résumé Appartement neuf , Frais de notaire réduits , Dernier étage avec grande terrasse, Résidence sécurisée. Idéal en résidence principale comme en résidence secondaire patrimoniale. Pour plus d'informations : 04.93.93.13.51 OU contact@otlet-immobilier.com Copropriété de 120 lots. Charges annuelles : 35.00 euros.

Découvrez ce magnifique 2 pièces situé dans une résidence de standing à Mandelieu la Napoule, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Lumineux et parfaitement agencé ce bien séduira aussi bien les primo-accédants ou pour un pied à terre.
L'appartement se compose, d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur. La cuisine fonctionnelle et l'espace nuit confortable complètent harmonieusement l'ensemble.
La résidence sécurisée dispose d'une piscine, véritable atout pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
Un garage privatif est également inclus pour un confort quotidien optimal.
Situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme et praticité.
Les atouts :

* Résidence de standing sécurisé
* Appartement lumineux
*Grande terrasse
* Piscine dans la résidence
* Faibles charges
* Garage privatif
* Proche commerces et commodités
* Secteur recherché de Mandelieu

Une belle opportunité à découvrir sans tarder

Guillaume Richard 06.69.74.84.75
Guillaume RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence Otlet immobilier vous présente en exclusivité sur la commune du Cannet cette agréable maison de (111m2 loi carrez) jumelée par le garage offrant un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités, des transports et des écoles.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et son cellier, un WC avec des rangements ainsi qu'une véranda. À l'étage, se trouvent trois chambres dont une avec une petite terrasse et une salle d'eau avec un WC.

Vous trouverez également une dépendance avec une pièce de vie ouverte sur une terrasse, une kitchenette, une salle d'eau avec WC et à l'étage, un coin nuit mansardé.

Côté extérieur, vous trouverez un espace jardin, une belle terrasse avec son barbecue ainsi qu'un bel espace de rangements.

Pour le confort, la maison dispose d'un garage fermé devant lequel il est possible d'y garer une voiture ainsi qu'une place de parking à l'extérieur de la propriété.

La maison est entièrement climatisée et dispose d'un poêle à bois.

La maison fait partie d'une ASL dont les charges s'élèvent à 25 par mois.

N'hésitez plus et contactez votre agence Otlet immobilier pour organiser une visite.

Anaïs PANTALACCI
06 60 54 78 28

Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente en Co-Exclusivité sur la ville du CANNET un appartement 4 pièces au prix de 328 500 euros.
Idéalement situé dans un quartier calme proche du collège Emile Roux, ce bel appartement traversant offre de beaux volumes et une agréable terrasse.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres et un bureau, d'une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant.
Une cave complète le tout.

N'hésitez pas à nous contacter au 04 93 36 35 14 pour plus d'informations ou convenir d'une visite.
Copropriété de 28 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4400.00 euros.

L'agence Otlet immobilier vous présente en exclusivité sur la commune du Cannet cette agréable maison de (111m2 loi carrez) jumelée par le garage offrant un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités, des transports et des écoles.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et son cellier, un WC avec des rangements ainsi qu'une véranda. À l'étage, se trouvent trois chambres dont une avec une petite terrasse et une salle d'eau avec un WC.

Vous trouverez également une dépendance avec une pièce de vie ouverte sur une terrasse, une kitchenette, une salle d'eau avec WC et à l'étage, un coin nuit mansardé.

Côté extérieur, vous trouverez un espace jardin, une belle terrasse avec son barbecue ainsi qu'un bel espace de rangements.

Pour le confort, la maison dispose d'un garage fermé devant lequel il est possible d'y garer une voiture ainsi qu'une place de parking à l'extérieur de la propriété.

La maison est entièrement climatisée et dispose d'un poêle à bois.

La maison fait partie d'une ASL dont les charges s'élèvent à 25 par mois.

N'hésitez plus et contactez votre agence Otlet immobilier pour organiser une visite.

Anaïs PANTALACCI
06 60 54 78 28

CANNES Secteur République

Au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, découvrez ce studio au calme, bien agencé et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine indépendante et d'une agréable pièce de vie.
Le bien bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, assurant un bon confort au quotidien.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, à environ 10 minutes à pied de la gare et 15 minutes des plages, ce studio constitue une opportunité intéressante, notamment pour un investissement locatif ou une résidence principale.

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Entièrement rénovée en 2024 (fosse septique, isolation murs et plafonds, PAC), cette bastide de 220 m² est prête à vivre, aucun travaux à prévoir, aucun budget caché.
À mi-chemin entre Spéracèdes et Cabris, en position dominante, nichée dans 6 500 m² de nature, elle vous offre l'espace et la tranquillité d'une vie provençale authentique, sans renoncer au confort moderne.
Dès votre arrivée, le regard file de la mer au lac.
En rez de jardin, une pièce de vie de 77 m² s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine, l'espace idéal pour recevoir sans se sentir à l'étroit. Ce niveau compte également une chambre, une salle d'eau, un toilettes invités, une buanderie et une cave.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale exceptionnelle de 52 m² avec dressing, salle de bains complète (douche, baignoire, toilettes) et terrasse privative, un véritable refuge dans la maison. Les deux autres grandes chambres disposent chacune de leur salle d'eau pour garantir à tous intimité et tranquillité.
Le jardin alterne salon à l'ombre pour la farniente, terrain de pétanque pour partager et divers espaces pour profiter du soleil.
Enfin un garage/atelier indépendant complète l'ensemble, idéal pour un hobby, du rangement ou une activité annexe.
A 5 minutes de Cabris et de Spéracèdes, 10 minutes du 1er golf, de Grasse, 20 minutes de l'accès à l'autoroute A8, 30 minutes de la Croisette et des plages de Cannes et 40 minutes de l'aéroport de Nice.
- FOSSE SEPTIQUE entièrement refaite en 2024
- ISOLATION murs et plafonds réalisée en 2024
- Pompe à chaleur AIR/AIR avec programmation pièce par pièce
- Chauffe-eau thermodynamique
- Portail électrique, interphone
'Votre Provence, clés en main, programmez votre visite en contactant AGRESTA IMMOBILIER au 04 93 36 35 14.'

Completely renovated in 2024 (septic tank, wall and ceiling insulation, heat pump), this 220 m² bastide is move-in ready, requiring no further work and with no hidden costs.
Halfway between Spéracèdes and Cabris, in a commanding position nestled within 6,500 m² of natural surroundings, it offers the space and tranquility of authentic Provençal living without sacrificing modern comforts.
Upon arrival, your gaze sweeps from the sea to the lake.
On the garden level, a 77 m² living room opens directly onto the terrace and swimming pool, the ideal space for entertaining without feeling cramped. This level also includes a bedroom, a shower room, a guest toilet, a laundry room, and a cellar.
Upstairs, you will find three bedrooms, including an exceptional 52 m² master suite with a dressing room, a full bathroom (shower, bathtub, toilet), and a private terrace?a true haven within the house. The two other large bedrooms each have their own bathroom to ensure privacy and tranquility for all.

The garden offers a shaded lounge area for relaxation, a pétanque court for playing, and various spaces for enjoying the sun.
Finally, a detached garage/workshop completes the property, ideal for a hobby, storage, or a side business.
5 minutes from Cabris and Spéracèdes, 10 minutes from the 1st golf course, from Grasse, 20 minutes from the A8 motorway, 30 minutes from the Croisette and the Cannes beaches and 40 minutes from the Nice airport.
- Septic tank completely renovated in 2024
- Wall and ceiling insulation installed in 2024
- Air-to-air heat pump with room-by-room programming
- Thermodynamic water heater
- Electric gate, intercom
'Your turnkey Provence home. Schedule your visit by contacting AGRESTA IMMOBILIER at +33 4 93 36 35 14.' Isabelle Boyer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 544 516 - GRASSE.

LE ROURET À quelques pas du charmant village du Rouret, de ses commerces et restaurants, cette superbe bastide en pierre séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et intimiste. Baignée de lumière, elle offre en rez-de-jardin une élégante entrée menant à un vaste salon convivial et à une salle à manger accueillante, tous deux ouverts sur une grande terrasse à la vue dégagée — l’endroit idéal pour profiter de moments de détente en toute sérénité. La cuisine dinatoire, entièrement équipée, invite à partager des instants gourmands dans une ambiance douce et cosy. À l’étage, quatre belles chambres spacieuses prolongent ce sentiment de confort, accompagnées de deux salles de douche. En rez-de-chaussée, un espace indépendant composé d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle de douche offre un cocon parfait pour recevoir famille ou amis en toute intimité. Deux grands garages ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent ce bien. À l’extérieur, le charme opère tout autant : un jardin ensoleillé, fleuri et arboré, véritable havre de paix, accueille une piscine traditionnelle et un terrain de boules et une autre terrasse côté cuisine — un cadre idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre provençal dans une atmosphère cosy et apaisante. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par G.SIMON EI

VILLA 262 m² + PISCINE – MOUANS-SARTOUX EXCLUSIVITÉ Sur les hauteurs de MOUANS-SARTOUX – Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette propriété d’environ 262 m² habitables, édifiée sur un terrain d’environ 5 000 m² avec piscine et pool house, offrant une vue dégagée sur les collines.

La maison se compose de plusieurs niveaux :

Au rez-de-chaussée : un salon, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres dont une avec salle d’eau et WC, un bureau, une salle d’eau, une salle de bains avec WC ainsi qu’un toilette indépendant.

Un appartement 3 pièces indépendant comprenant deux chambres, une salle de bains avec WC, une cuisine et un séjour complète ce niveau.

À l’étage : un espace bureau ainsi qu’une chambre avec salle de bains, WC et dressing.

En annexes : une cave, une chaufferie ainsi qu’un triple garage.

Prestations :

• Tout-à-l’égout
• Sans vis-à-vis
• Environnement calme

Bien à rénover