Sélection d'annonces immobilières à ARCANGUES (64200)

Cette propriété aux volumes généreux s'organise sur plusieurs niveaux et développe des espaces particulièrement généreux, pensés pour conjuguer confort, élégance et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, environ 250 m² de plain-pied s'articulent autour d'une spectaculaire pièce de vie de 120 m², sublimée par ses poutres apparentes et ses volumes sous rampants. Baigné de lumière, cet espace accueille une cuisine ouverte entièrement équipée et se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à une exceptionnelle baie vitrée à galandage de 7 mètres. Dans son prolongement, une terrasse de 132 m² offre une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Ce niveau accueille également une suite parentale avec dressing et salle de bains, quatre chambres supplémentaires avec dressings sur mesure, trois salles d'eau, deux WC, ainsi qu'un cellier et une buanderie. Le rez-de-jardin, d'environ 102 m², propose un espace complémentaire particulièrement polyvalent. Il comprend une chambre avec salle d'eau et WC, ouvrant directement sur une terrasse en bois de 33 m², une vaste pièce pouvant être aménagée selon les envies ? salle de jeux, espace de sport, salle de loisirs ou cave à vin ? ainsi qu'un studio indépendant avec salle d'eau, WC et terrasse privative de 12 m². La propriété bénéficie par ailleurs d'un garage de 70 m² avec porte motorisée, offrant un accès au studio par l'intermédiaire d'un charmant petit chalet. Les espaces extérieurs constituent l'un des atouts majeurs de cette propriété. Une superbe piscine au sel à débordement de 11 x 4,50 m, d'une profondeur de 1,60 m, s'intègre harmonieusement dans cet environnement privilégié. Elle bénéficie d'un liner, d'un volet roulant électrique et d'une pompe à chaleur. La vaste terrasse de 132 m² en bois exotique Cumaru, entièrement neuve, ainsi qu'une seconde terrasse de 51 m² dédiée aux bains de soleil, viennent compléter cet espace extérieur. L'ensemble prend place sur une parcelle clôturée de 2 000 m², exposée plein sud et bénéficiant d'une vue dégagée et remarquable sur la Rhune et les Pyrénées. À l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis, la propriété équipée d'un système photovoltaÏque offre ainsi un cadre de vie rare, associant volumes exceptionnels, intimité, prestations de qualité et ouverture sur un panorama emblématique du Pays basque. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ARCANGUES Maison familiale ou projet mixte dans un écrin de verdureÀ seulement quelques minutes à pied du centre-bourg d'Arcangues, la maison « FAMILIA » se dresse sur une belle parcelle arborée de 1 700 m², bordée de prairies et de bois. Son cadre naturel préservé, sa vue dégagée et son fort potentiel en font un bien rare sur le secteur.Polyvalente, elle saura s'adapter à vos envies : grande maison unique, deux logements indépendants pour un projet familial ou encore activité professionnelle avec belle visibilité.Actuellement, elle se compose de deux appartements :Au rez-de-chaussée (98 m²) : un porche d'entrée, un lumineux salon-séjour de 45 m², une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage (115 m²) : accessible par escalier intérieur et extérieur, il comprend une entrée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une véranda fermée de 15 m².Combles (139 m²) : entièrement aménageables, offrant de superbes volumes pour créer de nouveaux espaces de vie.Un garage de 36 m², une buanderie et une chaufferie viennent compléter cet ensemble aux nombreuses possibilités.Un bien de caractère, au calme, à personnaliser selon vos besoins, au coeur d'un environnement privilégié.

Honoraires inclus de 2538.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 26 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 et 3800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arcangues : une maison de famille au potentiel rare. Sur 1 740 m² de terrain verdoyant, cette propriété de 213 m² se distingue par ses volumes et sa modularité. Organisée sur deux niveaux, elle comprend une partie rénovée et un étage à rafraîchir. Idéale pour un projet de vie sur-mesure, elle propose également un espace de 135 m² de combles à aménager. Un cadre bucolique et serein, à proximité immédiate du bourg d'Arcangues, de son golf et à quelques minutes de Biarritz, alliant confort actuel et perspectives d'évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 521

? Duplex d'architecte des années 50 210 m², terrasse, exposition idéale ?Amateurs de cachet et de volumes atypiques, ce bien est fait pour vous ! Un potentiel unique pour une rénovation sur mesure.Situé dans une ancienne maison d'architecte, ce grand duplex en copropriété bénéficie d'une entrée privative et se développe sur près de 210 m² habitables, séduit par son style unique : arches, ouvertures arrondies, mezzanine, jeux de lumière et finitions soignées d'époque.? Rez-de-chaussée (143 m²) : vaste séjour/salle à manger baigné de lumière, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, rangements. Une terrasse de 75m² complète ce niveau.? Étage (67 m²) : 2 chambres supplémentaires, 1 bureau profitant d'un fabuleux puits de jour, 1 salle de bain, rangements, avec vues dégagées. ? Points forts :Architecture années 50 avec prestations singulières et pleines de charme,Belle exposition offrant luminosité toute la journée, ayant inspiré plusieurs artistes de la côte.? Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité et le caractère d'un véritable logement d'architecte.?N'hésitez pas à prendre directement rendez vous depuis notre site internet.

Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.