Sélection d'annonces immobilières à AVIGNON (84000)

Offrez-vous une retraite sereine et active en devenant propriétaire dans une résidence spécialement pensée pour les seniors.
T2 (T3 possible)

Ici, tout est réuni pour conjuguer indépendance, sécurité et confort :

- Un restaurant sur place avec une vraie restauration de qualité.

- Des professionnels de santé (médecin, infirmière, kinésithérapeute) présents au sein de la résidence.

- Une équipe d'accueil disponible, un directeur à l'écoute et un gardien de nuit pour veiller à votre tranquillité.

- De beaux espaces communs : salle de projection pour films, lieux de convivialité et d'activités.

- Un grand jardin paysager au cœur de la résidence : un véritable écrin de verdure où l'on peut se promener, profiter d'un moment de détente, lire au soleil ou partager un instant convivial entre résidents.

Les charges de copropriété, plus conséquentes qu'ailleurs, incluent l'accès à l'ensemble de ces services exclusifs, garantissant un cadre de vie confortable, rassurant et convivial.

Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de votre retraite, en toute indépendance, avec la sérénité d'un accompagnement médical et social permanent.

honoraires charge vendeur

Référence annonce : MD124

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600€ et 800€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Marion DEL REY - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 539 044 073

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

En Avignon extra-muros, au sein d'une copropriété très bien entretenue, sécurisée où le calme est le maître-mot (330 lots dont 138 à usage d'habitation), ce magnifique appartement de type T3 d'une surface de 80.79 m² loi Carrez est un bien unique et rare par sa configuration, sa superbe luminosité et ses deux balcons privatifs. Ce magnifique appartement parfaitement entretenu, vendu entièrement meublé, se compose d'un beau hall d'entrée équipé de placard toujours très utile pour le rangement, d'une belle pièce de vie de 31.18 m² avec son coin salon de 21.38 m² et sa salle à manger de 9.80 m² s'ouvrant sur le beau balcon. La cuisine aménagée et équipée est également très lumineuse et s'ouvre sur le second balcon. Un cellier jouxte la cuisine, ce qui est très pratique pour stocker vos courses ou autres. Un dégagement conduit vers le coin nuit et distribue une première chambre de 9.36 m², une seconde chambre de 10.87 m² équipée de la climatisation réversible. S'ajoutent un WC indépendant et une jolie salle d'eau. Côté confort, climatisation réversible dans la pièce de vie et une chambre, radiateurs électriques, menuiseries bois double vitrage, store électrique sur la terrasse, assainissement au tout-à-l'égout, résidence sécurisée par un portail d'entrée automatique et digicode. Côté extérieur, une belle terrasse principale avec vue sur les jardins, un lieu idéal pour se relaxer paisiblement au calme en profitant d'un bel ensoleillement. Une seconde petite terrasse coté cuisine bien pratique pour boire un café ou autre. Côté pratique, stationnement possible au sein de la copropriété. La parfaite optimisation de l'espace dans les moindres détails rend ce logement ultra fonctionnel avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Vous serez séduit par ce bien avec une atmosphère unique, au calme. Un appartement Coup de coeur !!! Rare sur le marché. Prix : 135 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus) Taxe foncière : 1326 Charges de copropriété annuelles d'environ 1274 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 330 lots - dont 138 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1274.00 euros.

En exclusivité Avignon intra muros, au cœur des rues piétonnes, dans un petit immeuble en pierre, nous vous proposons un appartement de charme au 1er étage pour 99 m².

Amateur d'authenticité, entrez et laissez vous séduire par ce bien au charme de l'ancien, son plafond avec poutres apparentes, ses murs en pierres et ses tommettes au sol.
La pièce de vie est composée d'un salon / salle à manger ainsi qu'une grande cuisine dinatoire ouverte et moderne, idéale pour accueillir famille et amis.
Vous disposez de deux grandes chambres, dont une est suffisamment spacieuse pour créer deux espaces enfants.
La cuisine et la salle d'eau ont été récemment rénovées.
Idéalement situé en plein centre, proche des commerces, je vous invite à venir découvrir ce bien rare à la vente.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR159
DPE C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1352 € et 1828 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les biens désignés représentant les lots n°3 de la copropriété qui comporte 5 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 800 €. Procédure contre le syndicat : Non
Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

AVIGNON Extra Muros, en lisière remparts, spacieuse maison des années 1950, sur parcelle d'environ 400m² clôturée et arborée. RDC avec P2 indépendant, studio à aménager, 2 grands garages. 1er étage agencé en P5, composé d'un séjour, SAM, cuisine séparée, 3 belles chambres, grande Salle d'eau, WC, terrasse. Beau potentiel pour du locatif.

Découvrez cette charmante maison de ville, idéalement situé intra-muros à Avignon. Répartie sur deux niveaux , elle est parfaite pour ceux qui cherchent le calme et l'authenticité de l'intra-muros. Au rez de chaussée, vous trouverez un petit garage très pratique , une chambre et bureau ou bien chambre . À l'étage, l'espace se compose d'un salon, cuisine séparée, salle d'eau avec wc, et enfin une chambre. Le bati de la maison est en parfait état général, avec une toiture révisée, une façade refaite récemment, Pour votre confort, elle est équipée d'une climatisation, un ballon thermodynamique garantissant une excellente performance énergétique. Si la maison est saine et bien entretenue, elle nécessite des travaux intérieur. Le prix est de 149000 les honoraires sont à la charge du vendeur. ref. : ND25-1925 DPE : C 170 - A5 consommation des coûts annuels d'énergie du logement estimé entre 746 et 1010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Avignon intra muros, secteur Raspail, RARE SUR LE MARCHE, nous vous proposons un appartement de 83 m² avec garage double, balcons et ascenseur dans une résidence de qualité !!
Entrez et découvrez un confortable hall desservant sur la partie jour un salon double exposé ouest, avec une cuisine séparée tout deux donnant accès à un balcon sans vis à vis, afin de prendre vos déjeuners en extérieur avec vue sur les remparts d'Avignon !
Partie nuit, deux chambres donnant sur une cour intérieure au calme !
L'appartement était initialement prévu en 3 chambres, il est possible de disposer à nouveau de cette 3ème chambre qui offre également un balcon privatif.
Les volumes sont bien pensés, offrant une belle fluidité dans la circulation et un confort de vie optimal pour toute la famille.

Le bien se situe au 1er étage, accessible par un ascenseur, les communs de l'immeuble sont refaits à neuf ! Vous disposez de la climatisation pour plus de confort, menuiseries en double vitrage bois.
Côté travaux, l'appartement nécessite d'être rénové et remis au gout du jour afin de libérer tout son potentiel : sols et peintures à reprendre, cuisine fonctionnelle mais ancienne, salle d'eau fonctionnelle dont la douche a été refaite, climatisations à changer pour plus de performance énergétique, à noter néanmoins la bonne note du DPE en C, preuve d'une excellente isolation du bien.

Un appartement situé dans un immeuble de qualité, sécurisé, dans un secteur calme et recherché, avec possibilité de garer deux véhicules en intérieur.
Tout les avantages de l'intra muros sans les inconvénients !! Une visite rapide s'impose !

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR163
DPE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1530 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les biens désignés représentant les lots n°12 et 98 de la copropriété qui comporte 148 lots dont 49 lots d'habitations. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1800€. Procédure contre le syndicat : Non
Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

AVIGNON Situation idéale en 1ère ceinture, appartement dans un immeuble de standing classé 'Architecture contemporaine remarquable' au 2ème étage avec ascenseur. Cuisine ouverte sur un vaste séjour double orienté ouest qui bénéficie d'une exceptionnelle luminosité et donnant sur un balcon. Un joli hall de dégagement dessert deux chambres avec chacune un balcon pour imaginer son espace de verdure. Une grande salle de bain et un WC avec lave-mains. Au dernier étage l'appartement bénéficie d'un cellier et en sous-sol une place de parking privative. La résidence est entièrement sécurisée. La visite virtuelle finira de vous convaincre de la qualité du bien. DPE D - GES B Réf. CS 25/1930 157 000 Honoraires à la charge vendeur. Barème consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros. Corinne SENECHAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

AVIGNON -Ceinture verte, aux portes de Rognonas .À seulement 5 minutes de l'hôpital et de la gare TGV, laissez-vous séduire par ce superbe mas en pierres entièrement rénové avec élégance. Vous serez conquis par sa pièce de vie de 90 m², où la cuisine moderne équipée s'ouvre sur un vaste salon agrémenté d'un poêle à bois. Une buanderie fonctionnelle, 4 chambres complétées par une grande salle de jeux XXL, climatisation, un dressing, une salle d'eau et une salle de bains apportent confort et praticité au quotidien. Un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire, tandis que 200 m² de dépendances viennent enrichir cet ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 3 700 m², où vous profiterez d'une agréable terrasse pour vos soirées d'été et d'un terrain de pétanque convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis

Carine PAYAN de l'Agence TEISMANN Immobilier vous présente en Exclusivité :Un appartement de Type 2 situé en rez de chaussée d'une petite copropriété de 8 lots.Composé d'une entrée sur Séjour/Salon avec placard, prolongé par une cuisine ouverte, une chambre, un dégagement, une salle d'eau avec petite buanderie, un wc.Sa situation est idéale proche de tous commerces, avec parking à proximité.Contact : Carine PAYAN Agent Commercial en Immobilier / 06 77 69 09 11.(Entreprise individuelle portant le numéro RSAC : 925 102 543 immatriculée à TARASCON)Sébastien LUDMANN / 06 20 52 56 53.

AVIGNON -Ceinture verte, aux portes de Rognonas .À seulement 5 minutes de l'hôpital et de la gare TGV, laissez-vous séduire par ce superbe mas en pierres entièrement rénové avec élégance. Vous serez conquis par sa pièce de vie de 90 m², où la cuisine moderne équipée s'ouvre sur un vaste salon agrémenté d'un poêle à bois. Une buanderie fonctionnelle, 4 chambres complétées par une grande salle de jeux XXL, climatisation, un dressing, une salle d'eau et une salle de bains apportent confort et praticité au quotidien. Un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire, tandis que 200 m² de dépendances viennent enrichir cet ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 3 700 m², où vous profiterez d'une agréable terrasse pour vos soirées d'été et d'un terrain de pétanque convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis

AVIGNON INTRA-MUROS - APPARTEMENT D'EXCEPTION DANS HÔTEL PARTICULIER CLASSÉ - VUE PALAIS DES PAPES 88.93 m² Loi Carrez (117.27 m² au sol) Dernier étage avec ascenseur - Vue dominante - Bien vendu meublé A seulement 2 minutes à pied du Palais des Papes, dans le quartier le plus prestigieux d'Avignon, mêlant cadre bourgeois, décor architectural exceptionnel et vie de quartier animée entre boutiques de charme, cafés, restaurants et adresses branchées, découvrez ce bien aussi rare qu'élégant, situé au 3e et dernier étage d'un hôtel particulier classé Monument Historique, avec ascenseur (très rare en Avignon). Depuis cet appartement aussi rare qu'atypique, la vue est tout simplement saisissante : les toits d'Avignon, le ciel, et le Palais des Papes en majesté que l'on semble pouvoir toucher du doigt, le tout sans aucun vis-à-vis. On s'y sent perché, hors du temps où le calme est le maître-mot en plein coeur de ville, et dans un décor chic et cosy mêlant le cachet de l'ancien à une décoration contemporaine et soignée. Quand les poutres et les pierres centenaires rencontrent un mobilier au design pointu, c'est tout l'art de vivre avignonnais qui s'exprime dans cet appartement dont le style vous plonge dans une page de magazine de déco. L'appartement se compose : - D'un hall d'entrée spacieux et fonctionnel, - De la pièce de vie de 23.74 m² Carrez (38.46 m² au sol), baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres plein sud et traversantes, avec ses poutres apparentes, tomettes anciennes, et mobilier design sur-mesure épuré. La mezzanine (12.83 m² en loi carrez) qui surplombe la majestueuse pièce de vie et offre une vue imprenable sur le Palais des Papes, est actuellement aménagée en coin détente et bureau. - Cuisine indépendante, équipée et pensée avec goût, mêlant touches vintage et praticité moderne, - Suite parentale confortable avec rangements et accès direct à sa salle d'eau, - Une deuxième chambre tout aussi spacieuse, calme et lumineuse, - Enfin une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce lieu rare. Côté confort, climatisation réversible gainable dans la pièce de vie et les chambres, menuiseries bois double vitrage, tomettes anciennes au sol, ascenseur, étiquette énergétique verte (C), assainissement au tout-à-l'égout, résidence sécurisée par vigicode, abonnement parking résident à deux minutes à pieds. Bien vendu meublé et décoré avec goût avec des affiches originales des 24h du Mans, Bar avec comptoir en étain de Lyon, meubles design, pièces uniques. La parfaite optimisation de l'espace dans les moindres détails rend ce logement ultra fonctionnel. Vous serez séduit par ce bien d'exception avec une atmosphère unique, par son charme contemporain avec des matériaux nobles et son coté épuré donnant ainsi à cet appartement un cachet certain avec ses aménagements sur mesure dans un style tendance moderne chic et cosy qui en font un lieu atypique. Une adresse confidentielle, une vue exceptionnelle, un style et une atmosphère unique pour ce bien vendu clés en main, idéal en résidence principale, pied-à-terre de charme, ou investissement locatif haut de gamme (saisonnier ou meublé longue durée). Un appartement Coup de coeur !!! Rare sur le marché. Prix : 380 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus) Taxe foncière 2216 Charges de copropriété d'environ 213 par trimestre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2548.00 euros.

Charmante maison T4 de 100m² avec garage dépendances et jardin au calme dans le quartier Massillargues pont des deux eaux. cette maison en demi-étage propose, au RDC, une entrée donnant sur garage, WC, et buanderie. Au 1er palier salon séjour, cuisine semi-ouverte, l'ensemble ouvrant sur la terrasse et le jardin au sud ouest ainsi qu'une chambre. Au dernier palier une salle de bains et 2 belles chambres dont une avec placard. Coté confort, double vitrage PVC, chauffage central fioul avec chaudière récente. Côté dépendances un garage communiquant avec la maison pour garer la voiture ou la moto et 30m² de cave pour le reste de votre stockage. Ce joli bien attend juste son futur propriétaire pour le combler!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr