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Malherbe-Sur-Ajon (14260)
Située à Malherbe-sur-Ajon, cette maison mitoyenne en pierre saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité.Implantée dans une impasse commune, elle offre un cadre de vie calme et agréable, tout en bénéficiant d'un stationnement pratique juste devant la maison et d'une école accessible à pied.D'une surface habitable de 71,57 m², cette maison se compose actuellement au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, une cuisine , un salon et d'une...
Située à Malherbe-sur-Ajon, cette maison mitoyenne en pierre saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité.
Implantée dans une impasse commune, elle offre un cadre de vie calme et agréable, tout en bénéficiant d'un stationnement pratique juste devant la maison et d'une école accessible à pied.
D'une surface habitable de 71,57 m², cette maison se compose actuellement au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, une cuisine , un salon et d'une salle d'eau à l'étage d'une chambre, avec un potentiel intéressant permettant la création d'une seconde chambre grâce à l'ajout d'un Velux. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement évolutif.
Vous apprécierez le cachet de la pierre, avec des murs intégralement rejointés à la chaux, apportant authenticité et caractère à l'ensemble. Le bien est en bon état général, offrant une base saine à personnaliser selon vos envies, avec notamment un potentiel d'amélioration en matière d'isolation.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 298 m², parfait pour créer un espace de détente ou un jardin à votre image.
Côté confort, le chauffage est assuré par un système électrique complété par un poêle à bois, idéal pour allier praticité et chaleur conviviale.
Une petite cave vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire.
Une maison pleine de charme, fonctionnelle et évolutive, dans un environnement paisible.
L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie
A 20mn du périphérique ouest caennais parcelles de terrain viabilisées en eau et électricité, constructeur libre. Prévoir assainissement individuel.Lot 13 : 620m² Lot 14 : 637m²Lot 20 :1008m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobilier pour plus de renseignements.
A 20mn du périphérique ouest caennais parcelles de terrain viabilisées en eau et électricité, constructeur libre. Prévoir assainissement individuel.
Lot 13 : 620m²
Lot 14 : 637m²
Lot 20 :1008m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobilier pour plus de renseignements.