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Maison contemporaine connectée 7 pièces, 5 chambres, sous-sol complet, jardin paysager Surfaces principales : Rez-de-chaussée : 120,48 m² Étage : 98,63 m² Sous-sol : 105,61 m² Surface totale bâtie (hors terrasses) : 324,72 m² Terrain : deux parcelles totalisant environ 980 m², au calme absolu Année de construction : décembre 2019 Description Maison contemporaine de décembre 2019, conçue pour le confort et l'efficacité énergétique : chauffage au sol par pompe à chaleur Viessmann, panneaux solaires 19 kW en autoconsommation, poêle à bois, domotique HAGER Domovea KTX pour le pilotage intelligent du chauffage, des volets, de l'éclairage et de la sécurité. À l'extérieur : sauna indépendant alimenté par panneaux solaires dédiés, pergola, grande terrasse plein sud d'environ 90 m², garage extérieur, carport avec borne de recharge électrique, cour spacieuse permettant de stationner plusieurs véhicules et espace pour un potager. Possibilité d'extension selon les autorisations d'urbanisme. Rez-de-chaussée 120,48 m² Entrée 11,54 m². Grand salon-séjour-cuisine ouverte 47,59 m² avec baies vitrées plein sud, poêle à bois et accès direct terrasse. Cellier 4,25 m² faisant office d'entrée secondaire avec accès direct à la cuisine et rangements intégrés. Suite parentale 14,60 m² avec dressing 7,34 m² et salle de bains 11,89 m². Palier 1,71 m². Garage intégré 21,56 m² (porte motorisée, accès intérieur). Étage 98,63 m² Trois chambres (15,08 m², 20,21 m², 20,23 m²). Salle de bains 10,77 m², WC séparé 2,96 m². Mezzanine/bureau 13,64 m². Salon détente/TV 15,74 m². Sous-sol 105,61 m² Salle de sport 41,93 m². Atelier avec accès extérieur 29,40 m². Chaufferie/lingerie 32,30 m² avec trappe à linge. Palier 1,98 m². Extérieurs Grande terrasse plein sud sous pergola (~90 m²). Sauna solaire indépendant. Garage extérieur, carport avec borne électrique. Jardin arboré et paysager, espace potager, calme absolu, cour pour plusieurs véhicules. Possibilité d'aménager une piscine. Équipements et confort Pompe à chaleur Viessmann chauffage au sol sur tous les niveaux. Panneaux solaires 19 kW (maison + sauna). Domotique HAGER Domovea KTX, aspiration centralisée, arrosage automatique, internet RJ45 dans chaque pièce. Menuiseries aluminium, volets motorisés, isolation renforcée, adoucisseur d'eau, éclairage extérieur intelligent. Situation Bantzenheim Cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate de l'A35 (Mulhouse Colmar Bâle), proche de l'EuroAirport, du Rhin et de la forêt de la Hardt. Écoles, commerces, piste cyclable et vie associative active : un lieu idéal pour familles et frontaliers. Zeitgemäßes, vernetztes Einfamilienhaus 7 Zimmer, 5 Schlafzimmer, Vollunterkellerung, angelegter Garten Flächenübersicht: Erdgeschoss: 120,48 m² Obergeschoss: 98,63 m² Untergeschoss: 105,61 m² Gesamtfläche (ohne Terrassen): 324,72 m² Grundstück: Zwei Parzellen mit zusammen ca. 980 m² in absolut ruhiger Lage Baujahr: Dezember 2019 Beschreibung Modernes, energieeffizientes Haus (Baujahr 12/2019) mit hochwertiger Ausstattung: Fußbodenheizung über Viessmann-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage 19 kW (Eigenverbrauch), Holzofen, Smart-Home-System HAGER Domovea KTX zur Steuerung von Heizung, Rollläden, Beleuchtung und Alarm. Außen: freistehende Sauna mit eigener Solaranlage, Pergola, große Südterrasse (ca. 90 m²), Außengarage, Ca...