Sélection d'annonces immobilières à BIARRITZ (64200)

BIARRITZ - quartier VERDUNDans un quartier résidentiel, à deux pas du centre-ville de Biarritz et des plages, mais aussi des écoles et transports, nous vous présentons 'LUMA', ce charmant 3 pièces de 67 m² avec terrasse et parking.Situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée et soignée, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.Une cuisine indépendante et aménagée, 2 chambres avec placards, une salle de bain et des wc indépendants complètent cet agencement harmonieux.Il dispose également d'un parking privatif extérieur, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est rare et recherché.? Appartement T3 avec terrasse sud? 67m2 habitables + terrasse 10 m²?? 2 chambres avec placards aménagés? 1 salles de bains avec arrivées pour lave-linge? 1 WC? Parking extérieur?? Année de construction 1993

Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 373 000 . Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

EN EXCLUSIVITÉ – BIARRITZ - Quartier Larochefoucauld

À quelques pas des commerces, au cœur d'une petite copropriété confidentielle aux charges maîtrisées, ce charmant appartement en duplex offre une atmosphère chaleureuse et cooconing.
Dès l'entrée, le ton est donné : le charme de l'ancien s'y mêle harmonieusement au confort contemporain. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie, pensés comme un véritable cocon : un salon intimiste propice à la détente, une salle à manger baignée de lumière sous une verrière, et une cuisine attenante, à la fois fonctionnelle et conviviale.
À l'étage, deux chambres invitent au calme et au repos, dans une ambiance douce et feutrée.
Un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied les plages, le golf ou encore le quartier prisé de Saint-Charles. Un bien rare, idéal pour savourer pleinement l'art de vivre biarrot.
www.georisques.gouv
Référence agence : 778

BIARRITZ – Quartier Larochefoucauld - Exclusivité

Nichée dans l'un des quartiers les plus convoités de Biarritz, cette maison de charme (chalet Biarrot) séduit par son emplacement privilégié, à proximité immédiate du golf, des commerces de quartier, de la navette desservant le centre-ville et des plages accessibles à pied.
Rénovée avec soin, dans le respect de son caractère d'origine, cette demeure dévoile une atmosphère chaleureuse où l'authenticité se marie harmonieusement à des prestations actuelles. Déployée sur deux niveaux, elle propose de jolies pièces lumineuses et s'ouvre sur un jardin ensoleillé, intime et préservé, offrant un véritable refuge de tranquillité.
Un studio indépendant complète l'ensemble, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager une activité complémentaire.
www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 777

BIARRITZ AGUILERA - Dans une bâtisse datant de 1955 le cabinet vous propose un appartement duplex au dernier étage, troisième niveau. L'appartement se développe sur une surface de 38 m² +36 mètres carrés supplémentaire. En effet sur le premier niveau un salon cuisine, une chambre sud avec salle d'eau, un toilette. La pièce de vie fait un petit peu moins de 25 m² avec une cuisine ouverte aménagée est équipé, lumineuse.À l'étage accessible par un escalier japonais, une chambre avec une salle d'eau. Sur ce même niveau existe 26 m² de combles. Le DPE peut être amélioré notamment en isolant des combles qui viennent entamer le résultat. Les consommations du logement sur le reste de sa surface sont tout à fait normales. ? Appartement au dernier étage ? 74m2 habitables dont 38 de carrez ?? 2 suites parentales avec salle d'eau ? 1 WC?? 1 vaste comble à aménager ? Parking extérieur?? Année de construction 1955Points forts : Une vue dégagée De la surface

Honoraires inclus de 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir 'Eugénie' ce beau T2 Meublé 41 m² Exposition Plein Sud Biarritz Plages à 400 mIdéal investissement locatif sous bail commercial Statut LMNP possible Résidence de standing avec spa 4 couchages Occupation modulableSitué au 2ème étage d'une résidence de prestige à Biarritz, à seulement 400 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces, il se compose :* D'un hall d'entrée avec dégagement* D'une salle de bains complète* D'un WC indépendant* D'une chambre avec lit double et placard* D'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec canapé-lit (2 couchages)* D'un balcon couvertUn emplacement de parking privatif est également inclus.L'appartement est situé dans la Résidence Lagrange Vacances Les Patios d'Eugénie, une résidence de caractère avec façade classée, alliant charme historique et confort moderne. Elle propose : Espaces bien-être avec bain à remous, sauna, hammam.Gestion locative via bail commercial en cours avec la possibilité de moduler l'occupation selon vos besoins.

Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 891 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 et 600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le très recherché Quartier d'Espagne, laissez-vous séduire par ce bien rare à l'esprit loft, où le charme authentique d'une maison de pêcheur rencontre une rénovation contemporaine élégante.
Derrière une façade discrète, le coup de coeur opère dès l'entrée avec un vaste espace de plain-pied, aussi pratique qu'esthétique, parfait pour accueillir vélos, planches de surf ou équipements du quotidien .un véritable atout pour une vie tournée vers l'océan.
La pièce de vie d'environ 55 m² impressionne immédiatement par ses volumes et sa hauteur sous plafond. Baignée de convivialité, elle s'articule autour d'un grand salon ouvert sur une cuisine avec long bar, idéale pour recevoir. Les rangements intégrés et les prestations de confort (poêle à granulés, climatisation réversible) complètent parfaitement cet espace pensé pour un usage agréable toute l'année.
Développant environ 108 m², le bien propose une configuration originale et pleine de potentiel avec trois pièces principales et une mezzanine modulable selon vos envies : bureau, chambre d'appoint ou espace détente.
Côté nuit, deux chambres ainsi qu'une troisième en mezzanine offrent un cadre chaleureux et intime. La salle de bains, entièrement rénovée en 2024, allie confort et modernité avec douche, baignoire et WC séparés.
L'esprit du lieu :
Une maison de pêcheur rare dans le quartier, sublimée par un intérieur de type loft, des volumes remarquables et une décoration contemporaine ? un bien de caractère, à la fois authentique et inspirant.
Un emplacement privilégié :
À pied des plages et des commerces, à proximité immédiate des restaurants et commodités, vous profitez ici pleinement de l'art de vivre biarrot, que ce soit en résidence principale ou secondaire.
Un bien unique, coup de coeur assuré pour les amateurs de lieux atypiques mêlant charme, volumes et douceur de vivre. (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le quartier recherché de Saint-Martin, à proximité immédiate des commerces, des transports et à seulement 2 km de la gare et de l'aéroport, cet appartement de 81 m² occupe le 7 et dernier étage d'une résidence paisible, en impasse.
Orienté plein sud, il offre une vue panoramique époustouflante et une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Récemment rénové (menuiseries, sols, peintures, salle d'eau), il propose un agencement fonctionnel et la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie convivial.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine séparée avec cellier, de trois chambres (dont deux avec balcon), d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et de multiples rangements. Une terrasse plein sud vient parfaire cet espace de vie accueillant.
Une cave (4 m²) et une place de stationnement aérien privative complètent cet appartement rare et recherché. (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 75 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1284.00 euros.