Sélection d'annonces immobilières en Bouches-du-Rhône

Venez découvrir cette charmante maison des années 80 de 140 m2 située au calme de Boulbon en R+1. Elle est composée d'un grand salon/séjour avec sa cheminée insert qui donne sur une terrasse ombragée, une cuisine indépendante avec un accès terrasse , une chambre avec son point d'eau et WC, un cellier au RDC et au semi-étage suivant : 3 chambres, une salle de bains et un WC. Un grand garage, abri pour 2 voitures, et l'espace piscine avec sa cuisine d'été viendront parfaire ce bien ! Sans oublier le jardin de plus de 1700m2 parfaitement entretenu. Climatisation/cheminée insert/chauffage fioul Prix 499000 euros FAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Karin SCOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822584348 - Tarascon.

À seulement quelques pas de la mer, des criques sauvages et des commodités, découvrez ce bas de villa plein de charme, idéalement situé au coeur de Sausset-les-Pins.

D'une surface habitable de 53,44 m2 ( 46,47 m2 loi Carrez), ce bien offre un style de vie rare, entre douceur méditerranéenne et confort du quotidien.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC indépendants.
Une véranda vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire très apprécié.

Le vrai plus ?
Une magnifique terrasse privative de 21,55 m2, idéale pour vos repas d'été, vos moments de détente au soleil ou vos soirées entre amis au son des cigales.

Côté pratique, un stationnement privatif vous garantit un quotidien serein, même en pleine saison.

Emplacement privilégié :
À quelques minutes à pied des plages
Proche des commerces
Environnement calme, esprit 'vacances toute l'année'

Un bien agréable, fonctionnel et rare à la vente, parfait en résidence principale, secondaire ou investissement saisonnier rentable.

Contactez-nous et laissez-vous séduire lors d'une visite.
Les biens comme celui-ci ne restent pas longtemps sur le marché...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - MAISON COUP DE COEUR En vente : Venez découvrir cette charmante maison de 5 pièces de 120 m² située dans le centre ville de MIRAMAS (13140). Elle comprend au rez-de-chaussé: Un grand séjour/ cuisine de 62 m², une salle d'eau avec wc. A l'étage: un dégagement, trois chambres dont une de plus de 23 m², une pièce pouvant être transformée en salle de bains. Elle bénéficie également de deux espace extérieur incluant une piscine sans vis-à vis. Proches de la gare TGV, des écoles, commerces et axes routiers.

Venez découvrir cette maison bourgeoise de caractère, entièrement rénovée en 2001, située dans un secteur central recherché. Cet immeuble de rapport se compose de 4 logements indépendants, dont 3 actuellement loués et 1 libre d'occupation, idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer rendement et patrimoine de qualité. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : - Lot 1: T2 (RDC gauche )de 45,4 m2 avec cave en Sous -sol (11,2 m2) classé E/E libre d'occupation en décembre (loué jusque là 620 ) à rénover. - Lot 2: T2 (RDC droite) de 45,9m2 avec terrasse (31,4 m2) expo sud classé E/E loué: 750 1er étage/2ème: - Lot 3 :T3/T4 (1er /2ème étage droite) Duplex de 57,7 m2+5m2 (< 1,80 m) classé D/D loué: 610 - Lot 4: T4/T5 (1er/2ème étage gauche) Duplex de 70,9 m2 classé C/C loué: 810 Rentabilité et données financières : Loyers mensuels totaux : 2 790 Loyers annuels : 33 480 Taxe foncière : 3 300 / an Taux de rentabilité brute : ~6 % Les atouts : - Immeuble rénové intégralement en 2001 : notamment la toiture - Belle architecture de maison bourgeoise. - Bonne répartition des lots, avec compteurs individuels. - Situation recherchée, centre ville, proche des commodités et transports. Idéal investisseur ! N'hésitez plus et contactez l'Agence Bastien Arfi au: 04 90 58 80 29 pour plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Idéal investisseur! Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au coeur de Salon de Provence, dans le quartier prisé de Morgan - Gare. Avec une surface de 46 m², cet appartement au RDC d'un petit immeuble de 4 lots (avec de faibles charges), est vendu loué 750 /mois. De style haussmannien avec moulures, belle hauteur sous plafond, il allie charme et ensoleillement (expo sud). Il se compose d'une entrée, d'une cuisine semi ouverte, d'un salon-séjour, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC. Son plus: Sa terrasse /jardin ensoleillée de 31 m2 pour profiter des douces journées salonaises. À proximité, tout les points d'intérêt liés au centre ville: écoles, transports, commerces et lieux culturels à pied! Alors investisseurs! N'attendez plus pour le visiter et contactez l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER au: 04 90 58 80 29.

Découvrez ce lot 3: duplex de 3 pièces, vendu loué 610, situé au premier et second étage d'un immeuble à Salon de Provence, dans le quartier calme de Morgan - Gare. Avec une surface de 57,70 m², cet appartement comprend 2 chambres, un bureau (ou chambre), une cuisine ouverte aménagée, une salle de bain et un WC. Bien que l'état général nécessite un rafraîchissement, les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Les points forts investisseurs : - Bien déjà loué (610 /mois) = revenus immédiats - Petite copropriété = gestion simplifiée (4 lots et charges de 20) - Emplacement stratégique : à deux pas de la gare, du centre-ville et de toutes commodités. - Rentabilité brute attractive + fort potentiel de valorisation à long terme, dans un secteur très recherché de Salon-de-Provence. Un bien rare, idéal pour un investisseur averti ou un premier achat locatif ! Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien avec un fort potentiel dans une ville dynamique. Contactez l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER au: 04 90 58 80 29 pour plus d'informations.

Au centre de Salon-de-Provence, entre la gare et le centre-ville, l'agence Bastien Arfi vous propose ce lot 4: duplex T4/5 de caractère, au 1er et dernier étage, vendu loué 810 /mois, idéal pour un investissement patrimonial sûr et rentable. Situé dans un petit immeuble de ville de 4 lots, ce duplex combine à la fois le charme de l'ancien et le confort moderne. Au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour-cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Au second niveau: vous trouverez une mezzanine de 10,9 m2 et d'une pièce supplémentaire (chambre 3) plus petite. Ses hauteurs sous plafonds, ses poutres apparentes, sa mezzanine au dessus du salon offrant de nombreuses possibilités, sa cuisine ouverte, en résumé ses grands espaces avec en prime une belle luminosité vous séduiront. Ses atouts: Son agencement idéal : - 2 chambres confortables + 1 mezzanine (espace bureau, détente ou 3ème chambre)+ une pièce supplémentaire de 8 m2 - Salle de bain et WC séparés - Dernier étage, sans vis-à-vis Les points forts investisseurs : - Bien déjà loué (810 /mois) = revenus immédiats - Petite copropriété = gestion simplifiée (4 lots et charges de 20) - Emplacement stratégique : à deux pas de la gare, du centre-ville et de toutes commodités. - Rentabilité brute attractive + fort potentiel de valorisation à long terme, dans un secteur très recherché de Salon-de-Provence. Un bien rare, idéal pour un investisseur averti ou un premier achat locatif ! N'hésitez plus et contactez l'Agence Bastien Arfi au: 04 90 58 80 29

Découvrez cette charmante maison de 62 m², idéalement située à Saint Martin de Crau. Proposée au prix attractif de 225 000 , cette propriété est parfaite pour un primo accédant ou pour ceux qui recherchent un bien à petit budget. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, cette maison offre un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine est aménagée et vous trouverez une salle d'eau ainsi qu'un WC. La chambre au rez-de-chaussée est un atout majeur pour un confort optimal. À l'extérieur, le terrain vous permet de profiter d'une terrasse, idéale pour vos moments de détente. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une bonne isolation et un confort supplémentaire. Localisation privilégiée : à proximité de l'École Maternelle Marcel Pagnol, de l'École Primaire Marcel Pagnol et du Lycée Privé Saint-Charles, ainsi que de divers commerces tels que boulangeries, supermarchés et pharmacies. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Contactez BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Yoann BEUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence immobilière MYKASA propose à la vente à Marseille, dans le quartier très recherché de Saint Barnabé dans le 12ème arrondissement, une jolie maison de famille des années 40. La maison se présente sur 2 niveaux d'environ 94m² chacun, sur une parcelle de terrain plat et arboré d'environ 760m². Vous trouverez au 1er étage un large dégagement distribuant un grand salon au sud ouvrant sur une terrasse et un escalier permettant l'accès au jardin, 2 chambres, une cuisine, une salle de bains et un cellier. Au rez-de-chaussée, on dispose d'un très grand appartement T2 avec un beau salon/bibliothèque, une chambre, une cuisine, une salle de bains. On dispose également d'un studio avec accès indépendant et d'un grand garage. Vous serez séduit par le cachet de cette maison, sa luminosité, la disposition des pièces, la hauteur sous plafond, les possibilités de rénovation pour en faire son véritable cocon familiale dans un environnement calme et verdoyant. Possibilité également d'en faire 3 logements avec chacun son entrée séparée. Un autre autre atout considérable est sa situation géographique, à proximité immédiate des commerces, des axes autoroutiers et des moyens de transport. La commission d'agence (comprise dans le prix indiqué) est charge acquéreur, elle représente 4% du prix net vendeur. Pour tout renseignement, contacter Laurence au 07.55.74.31.52 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GRAND SITE STE VICTOIRE - MAISON DE CHARME AVEC PISCINE ET VASTE TERRAIN ARBORÉ Aux portes d'Aix-en-Provence, dans le prestigieux site de la montagne Sainte-Victoire, cette maison saura séduire les amoureux des belles pierres. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cheminée surplombée par une mezzanine, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et une lumineuse véranda. Un studio indépendant de 30m² environ complète l'ensemble, relié à la maison par un local à usage de serre. Deux terrasses : une au nord pour les chaleurs d'été, une au sud qui ouvre sur le jardin plat et la piscine. Aucun vis-à-vis, position dominante mais pas isolée. Le calme de la pinède, à quelques minutes d'Aix. Façade en pierre, terre cuite au sol, poutres apparentes, cheminée en bâti, la maison propose des éléments architecturaux provençaux typiques mais également des éléments plus contemporains comme les nombreuses ouvertures de différentes dimensions qui apportent une très belle luminosité et d'agréables points de vue sur l'extérieur. Stationnements aisés sur la propriété. Cette maison demande des travaux mais ses proportions sont justes, ses espaces généreux, son emplacement rare. Pour qui sait regarder au-delà de la rénovation nécessaire, c'est l'opportunité de composer sa propre version de l'art de vivre en Provence. Honoraires de 4,73% à la charges des acquéreurs. Prix du bien hors honoraires : 950 000euros Bien proposé par Adrien PIERROT- 06 75 12 24 45 - Agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE A ST CHAMAS ! Terrain à bâtir de 512m² plat viabilisé dans petit lotissement de 4 lots. Dans un quartier campagne recherché, ce terrain plat et exposé sud ouest bénéficie de l'eau du canal d'arrosage ! Surface de plancher 187m². Etude de sol G1 réalisée. N'hésitez pas à nous consulter ! Px de vente : 218 000euros honoraires d'agence exclusivement à la charge du vendeur Mdt : 3115

L'agence immobilière Mykasa Martigues vous propose un très joli pavillon T3 de 62 m² au calme et proche des commodités. Vous serez séduit par sa belle pièce à vivre avec son salon/séjour et cuisine donnant sur une agréable terrasse. A l'étage, vous retrouverez 2 chambres avec rangements et une salle d'eau très fonctionnelle et sa douche italienne. Sur l'extérieur, vous apprécierez sa belle terrasse arborée avec son coin repas et son espace détente. Vous bénéficierez également de 2 places de parkings privées. Pour plus d'informations contacter Pierre au 06.26.01.84.46 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros.