Sélection d'annonces immobilières en Bouches-du-Rhône

AIX OUEST - ATELIER DE PHOTOGRAPHE Situation géographique exceptionnelle - Au sein d'une propriété fermée, grand atelier de photographe constitué de la réunion de toutes les caves de la copropriété qui pourra accueillir toutes activités professionnelles.

Il offre tout d'abord un premier espace de 76m², puis deux petites chambres attenantes de 9m² chacune éclairées par des soupiraux et enfin 4 grandes pièces aveugles.

Il dispose également d'un coin cuisine, d'une douche et de toilettes.

Facile à chauffer et frais l'été.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots: 13
Pas de procédure en cours.
Montant mensuel des charges: 35euros

À proximité direct des accès autoroutiers et à 15mn à pied de la Rotonde.

Honoraires à la charges des vendeurs.

Bien proposé par Adrien PIERROT- 06 75 12 24 45 - Agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille

Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille
Titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence
Gérant : Franck Desbief - Adhérentde la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble chemin de madrague ville Nous vous proposons un ensemble immobilier idéalement situé au Chemin de Madrague Ville 13015 Marseille avec des appartements de différents types et loyers, offrant un excellent rendement locatif. Détails des loyers mensuels : RDC - 750 euros : T3 avec terrasse RDC surélevé - 600 euros : T2 RDC - 550 euros : T2 1ère étage droite - 750 euros : T3 avec terrasse 1ère étage gauche - 500 euros : T2 2ème étage droite - 550 euros : T2 2ème étage gauche - 600 euros : T2 3ème étage côté cours - 600 euros : T2 3ème étage côté rue - 550 euros : T2 Total des loyers : 5450 euros / mois Avec un rendement locatif de 11.31%, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un quartier dynamique de Marseille. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Olivier BARDET +33684759561 home.immo51@gmail.com

Coup de cœur assuré !

Situé au 19 avenue de Saint-Antoine, 13015 Marseille, au sein de la résidence Les Collines de Saint-Antoine, une copropriété fermée, sécurisée et arborée, construite en 2006, découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m² en excellent état.

Au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose de :

Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour
Une chambre confortable
Une salle de bains
Un WC séparé
Une magnifique terrasse de 20 m², accessible depuis le séjour et la chambre

Pour votre confort, le logement est équipé d'une climatisation réversible dans le séjour ainsi que d'un ballon d'eau chaude individuel.

Possibilité de se garer dans la résidence.

Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1 000 € / an
Charges de copropriété : 100 € / mois
Résidence calme, entretenue et sécurisée
Aucun travaux à prévoir

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités.

À visiter sans tarder !
Contacter
Votre conseiller Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Olivier BARDET +33684759561 home.immo51@gmail.com

SAINT-CHAMAS ? IMMEUBLE À RÉNOVER AVEC LOCAL COMMERCIAL ET DEUX LOGEMENTS

Situé à Saint-Chamas, cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur à la recherche d'un projet immobilier à fort potentiel.

L'immeuble se compose actuellement de trois espaces :

Un local commercial en rez-de-chaussée, offrant la possibilité d'accueillir une activité professionnelle ou commerciale.
Un logement situé également en rez-de-chaussée, pouvant être entièrement repensé et rénové selon vos envies et votre projet.
Un second logement à l'étage, bénéficiant lui aussi d'un beau potentiel après rénovation.

Des travaux importants sont à prévoir sur l'ensemble du bâtiment. Cette configuration permet toutefois d'imaginer différents projets et de valoriser pleinement le potentiel de l'immeuble après rénovation.

Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou simplement à la recherche d'un projet immobilier à personnaliser, ce bien offre de nombreuses possibilités : création de plusieurs logements destinés à la location, conservation du local commercial avec logements à l'étage, division des espaces ou encore création d'un projet mixte habitation et activité professionnelle.

L'emplacement à Saint-Chamas constitue également un atout, avec la possibilité de profiter de la vie du village et de ses commerces et services.

Un bien qui s'adresse avant tout aux acquéreurs souhaitant entreprendre un projet de rénovation et créer un patrimoine immobilier à leur image.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous.

A vendre / Marseille 16ème - Verduron - Vue mer imprenable : Au sein de la résidence fermée très recherchée 'Les Restanques', au calme d'une impasse, sur le bas de la colline de Verduron, maison construite dans les années 70 en R+1 de type 4 d'une surface de 80.28m² à remettre au goût du jour. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée, salon-séjour ouvert sur une grande terrasse exposée plein Sud offrant une vue imprenable sur la rade de Marseille, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture de la cloison séparative), toilettes. A l'étage, 3 chambres, dégagement avec placard, une salle de bains, toilettes séparés. Garage sous la terrasse. Terrain en restanques de 200m² environ. Amandine GARRIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme, cette charmante maison offre un fort potentiel d'évolution.

Actuellement, elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'un cellier.

Son véritable atout réside dans ses nombreuses possibilités d'agrandissement et d'aménagement, permettant de créer un espace de vie parfaitement adapté à vos besoins et à vos envies.

Un permis de construire a été accordé pour une extension avec surélévation portant la maison à plus de 160m² et une piscine. Il est actuellement valable jusqu'en avril 2027 avec la possibilité d'être modifier ou transférer .

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un projet à valoriser, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur prisé de Saint-Rémy-de-Provence.

À visiter sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.

Superbe appartement entièrement refait à neuf
Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové, offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable.
Il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour un espace de vie convivial, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC au design contemporain.
Le logement bénéficie également de deux caves en sous-sol, offrant un espace de stockage appréciable.
Des places de stationnement libres sont disponibles à proximité immédiate de l'immeuble.
Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, services? ainsi que des transports en commun (métro et arrêts de bus accessibles en quelques minutes à pied), facilitant vos déplacements quotidiens.
Logement entièrement refait à neuf.

LOYER 850 EUROS + 20 EUROS DE CHARGES / MOIS
DEPOT DE GARANTIE 850 EUROS
HONORAIRES AGENCE 338.25 EUROS ( dont 260.73 euros pour les visites, constitution du dossier et rédaction du bail et 77.52 euros pour l'état des lieux).

Disponible à partir du 5 octobre.

A la recherche d'un cadre de vie idéal
Découvrez cette charmante maison de village de type 4 de 85 m² située à Gignac-la-Nerthe.
Sur deux niveaux, elle offre trois chambres idéales pour une famille avec un beau séjour exposé sud.
Située à proximité immédiate de toutes les commodités, comme les commerces, les écoles et transports en commun, cette maison allie confort et praticité. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager immédiatement et profiter d'un cadre de vie paisible.
N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous séduire par ses atouts !
Honoraires à la charge des vendeurs
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nicolas SILVESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BOULBON - Découvez ce mas R+1 d'environ 130 m² avec terrasse de 20 m² et cour privée de 220 m² tout équipé pour les personnes en mobilité réduite.

Au RDC, cellier/cave avec ascenseur privé pour accéder à la partie habitable à l'étage.

A l'étage, séjour spacieux avec coin salon, poêle à bois et cuisine ouverte équipée (frigo, four, micro-ondes, plaque électrique, lave vaisselle, hotte). Cellier avec étagères de rangements et branchement pour mettre le lave linge.
3 chambres, wc indépendant avec lavabo, salle d'eau avec wc.

Logement entièrement conçu aux normes PMR pour des personnes à mobilité réduite.

Stationnement privé.

Loyer: 1 310.00 charges comprises (charges de 100.00 comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères + ramonage du poêle à bois tous les ans + entretien de l'ascenseur tous les ans + entretien des espaces verts communs).

Disponible début octobre 2026.

A vendre / Les Pennes Mirabeau - La Renardière : Envie de calme et de douceur de vivre ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 105m², idéalement située dans un environnement paisible et très prisé à proximité immédiate des espaces naturels accessibles à pied. Côté intérieur : Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse intégrant un séjour accueillant avec cheminée et une cuisine aménagée tout juste rénovée, parfaits pour des moments de partage. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, complétées par de grands placards de rangement dans le couloir, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Une buanderie et un cellier viennent parfaire le côté fonctionnel de la maison. Côté extérieur : C'est un véritable havre de paix qui vous attend sur ce beau terrain plat paysager, fleuri et arboré d'arbres fruitiers. Profitez des beaux jours grâce à une terrasse conviviale, une cuisine d'été entièrement équipée avec son authentique four à pizza, et une piscine hors-sol en bois récente pour vous rafraîchir tout l'été. Un garage (idéal pour une petite voiture ou du stockage) complète ce bien rare sur le secteur. Une opportunité à visiter sans tarder ! Exclusivité ! Amandine GARRIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Charmante Maison au coeur de la Camargue dans petite Copropriété.
Coup de coeur pour cette maison pleine de charme ou authenticité et esprit bohème se rencontrent. Situé à 2 km environ du centre du Village, cette maison vous séduira pour son espace de vie convivial, sa cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, sa grande salle d'eau avec double vasque, wc, 3 chambres en plain pied dont une avec wc et dressing.
Vous profiterez d'un espace terrasse avec de nombreux rangements, d'une cour avec piscine hors sol, d'un garage et de 2 places de stationnement.
(3.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1212.00 euros.

Découvrez cette charmante maison de ville, offrant un potentiel incroyable pour un premier achat ou un investissement locatif.
Emplacement idéal au coeur du village à proximité de toutes les commodités.
Prix de vente : 99 000 euros FAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Josiane VOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809320146 - Tarascon.