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BRISCOUS - Dans un quartier calme et à quelques pas des commerces, le Cabinet de LESSEPS vous présente cette belle maison individuelle édifiée en 2017.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'un accès donnant dans la buanderie et dans le garage carrelés et d'une spacieuse pièce de vie de plus de 47m2 avec cuisine équipée.Le tout ouvert sur la terrasse et jardin exposés Sud-Ouest.Les équipements sont de qualité avec un poêle à granulés et une clim réversible : ces systèmes donnent la jolie note de A au DPE. A l'étage, vous y trouverez une suite parentale de plus de 20m2 avec dressing et salle d'eau, deux chambres, un WC séparé et une deuxième salle d'eau. La mezzanine de 17m2, vous donnera la possibilité d'intégrer une quatrième chambre ou d'effectuer un bel espace de travail.La parcelle de 380 m2 est entretenue est sécurisée par un portail électrique.? Maison individuelle de 2017 ? 127m2 habitables?? Trois chambres avec possibilité de faire une quatrième chambre? 1 suite parentale ? Garage de 21m2 + buanderie Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 550.00 et 750.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN BRISCOUS (15 min de Bayonne) Appartement déjà loué rentabilité immédiate ! Dans une résidence récente, en dernier étage au calme et parfaitement entretenue, découvrez 'NATURA', un bel appartement lumineux avec vue dégagée sur la verdure (sans vis-à-vis). Ses atouts : T3- 63 m² Terrasse de 10 m² 2 chambres avec rangements Cuisine ouverte équipée Salle d'eau + WC séparé 2 parkings + cave Emplacement recherché : cadre de vie paisible, proche commerces et écoles Produit rare pour investisseur : locataire en place, aucun travaux, gestion simple Les détails du dossier de vente complet de 'Natura' sont à votre disposition lors d'une visite. Vous pouvez nous appeler ou nous écrire pour prendre rendez-vous, et également prendre rdv directement sur notre site internet. Honoraires inclus de 9.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.