Sélection d'annonces immobilières à DARDILLY (69570)
Dardilly (69570)
DARDILLY À Dardilly, au seuil des Monts d’Or, se dévoile une propriété Art Déco d’une rare élégance. Une adresse confidentielle, à un quart d'heure de Bellecour, où le calme bucolique rencontre la proximité immédiate de Lyon mais également des commerces de proximité de Dardilly et de ses transports en commun. Édifiée sur un parc paysagé de 2 385 m² — dont une partie à bâtir — cette demeure d’environ 230 m² de surface utile bénéficie d’une l...
DARDILLY À Dardilly, au seuil des Monts d’Or, se dévoile une propriété Art Déco d’une rare élégance. Une adresse confidentielle, à un quart d'heure de Bellecour, où le calme bucolique rencontre la proximité immédiate de Lyon mais également des commerces de proximité de Dardilly et de ses transports en commun.
Édifiée sur un parc paysagé de 2 385 m² — dont une partie à bâtir — cette demeure d’environ 230 m² de surface utile bénéficie d’une lumière exceptionnelle et de volumes généreux sublimés par une belle hauteur sous plafond. Elle dispose de deux entrées et offre une circulation fluide entre ses différents espaces de vie, tous ouverts sur la nature.
Le rez-de-chaussée accueille un salon d'angle intimiste avec cheminée, un vaste séjour, salle à manger d'environ 50 m² tourné vers le jardin et une grande cuisine indépendante.
À l’étage, on retrouve quatre chambres dont 2 suites et une chambre avec balcon vous offre un coté nuit tout à fait agréable.
En rez-de-jardin, une grande suite avec accès direct extérieur permet d’envisager un espace professionnel ou un univers totalement indépendant. Chaufferie, cave et garage / atelier complètent la partie technique.
À l’abri des regards, la piscine s’intègre harmonieusement au jardin arboré, véritable écrin de tranquillité.
La situation est idéale : centre de Dardilly, commerces, écoles, restaurants et bus vers Gorge de Loup accessibles en quelques minutes à pied. Les amoureux des espaces verts rejoindront aisément le parc de Lacroix-Laval, les terrains de tennis ou les parcours de golf voisins.
Un lieu rare, empreint de caractère et de douceur, pour une vie familiale ou professionnelle d’exception aux portes de Lyon.
Pour davantage d’informations, ou une visite privée, merci de contacter Romaric Samson au 06 95 23 17 65.
Novea Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de 86 m², situé au sein d'une copropriété de standing des années 80. Idéalement placé à l'arrière de la résidence, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme et d'un cadre de vie verdoyant grâce à son parc arboré.En rez-de-jardin, vous profiterez d'une terrasse abritée prolongée par un jardin privatif de 36 m², idéal pour vos moments de détente en toute saison.L'appartem...
Novea Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de 86 m², situé au sein d'une copropriété de standing des années 80. Idéalement placé à l'arrière de la résidence, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme et d'un cadre de vie verdoyant grâce à son parc arboré.
En rez-de-jardin, vous profiterez d'une terrasse abritée prolongée par un jardin privatif de 36 m², idéal pour vos moments de détente en toute saison.
L'appartement se compose d'un séjour de près de 26 m², ainsi que d'une cuisine séparée et entièrement aménagée de 10,77 m². Il est équipé de la climatisation, apportant un confort supplémentaire.
Côté nuit, vous trouverez une première chambre de 9,20 m², ainsi qu'une seconde chambre spacieuse de 25m² dont un grand dressing de 6 m². Cet espace offre un beau potentiel d'évolution, avec la possibilité de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins.
Une cave complète ce bien.
Un box fermé en sous-sol, proposé en supplément (+20000) , est équipé d'une borne de recharge électrique pour véhicule.
Les + :
Calme absolu en fond de copropriété
Terrasse abritée et jardin de 36 m²
Copropriété de standing avec parc arboré
Climatisation pour plus de confort
Possibilité 3 chambres
Box avec borne de recharge électrique
Environnement pratique : zone commerciale à 5 min à pied et accès facile aux bus TCL
Un appartement alliant confort, calme et cadre verdoyant, idéal pour une vie paisible à proximité de Lyon.
Nombres de lots d'habitation: 101
Quote part annuelle: 2732
Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 249 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 732 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1395.00 et 1889.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NOVEA Immobilier : Laetitia DE MATTEO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818 198 319
RCP GALIAN-SMABTP RCACO-22-025002
Au coeur du village de Dardilly, NOVEA Immobilier Lyon 6 a le privilège de vous proposer cette grande maison familiale de 205m2 habitable (240m2 utiles) comprenant 5 chambres, 1 espace bibliothèque/ bureau, 2 salle de bains et de nombreuses annexes sur un terrain de 862m2.Dès l'entrée, vous serez sous le charme de cette maison faite pour recevoir sa famille et ses amis. Le salon de 25m2 avec son poêle à bois et la cuisine à vivre attenante de...
Au coeur du village de Dardilly, NOVEA Immobilier Lyon 6 a le privilège de vous proposer cette grande maison familiale de 205m2 habitable (240m2 utiles) comprenant 5 chambres, 1 espace bibliothèque/ bureau, 2 salle de bains et de nombreuses annexes sur un terrain de 862m2.
Dès l'entrée, vous serez sous le charme de cette maison faite pour recevoir sa famille et ses amis. Le salon de 25m2 avec son poêle à bois et la cuisine à vivre attenante de 32,81m2, en sont un parfait exemple. Tous deux donnant sur une première terrasse arborée avec une vue panoramique sur les monts du lyonnais et le soleil couchant.
Une seconde terrasse à l'étage inférieur de plus de 100m2 est parfaite pour l'été. Celle-ci dispose d'un accès aux 4 chambres et à la salle de bain de ce niveau.
Une suite parentale supplémentaire est disponible à l'étage supérieur.
Coté jardin, vous bénéficierez d'un grand espace arboré sans vis-à-vis d'environ 550m2 avec une grande piscine chauffée.
Ce bien est idéal pour tous ceux qui aiment recevoir.
la maison possède 2 places de stationnements couvertes, le double vitrage, le chauffage au gaz de ville.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2440.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.