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DAUENDORF, maison familiale pleine de charme - 172 m² DAUENDORF, maison familiale pleine de charme - 172 m² Vous rêvez d’une maison au calme, avec espace et lumière, où poser vos valises ? Cette maison est faite pour vous ! 📍 Emplacement idéal : DAUENDORF, à seulement 10 min de Schweighouse-sur-Moder et 5 min de Val-de-Moder. Un village paisible, proche des commerces, écoles et transports, parfait pour une vie de famille sereine. 🏡 Le bien : Anciennement bi familiale, cette maison de 172 m² habitables a été réaménagée en 1989 et offre un potentiel unique : vous pouvez conserver deux logements indépendants ou réunir l’ensemble pour créer votre grande maison familiale. ✨ À l’étage (+100 m²) : • 3 belles chambres baignées de lumière • Spacieux salon-séjour, idéal pour recevoir • Cuisine équipée fonctionnelle • Salle de bain confortable ✨ Rez-de-chaussée (~70 m²) : • Possibilité de créer un second logement indépendant • Ou d’intégrer à l’ensemble pour un espace familial supplémentaire 🌳 Extérieur : • Terrain de 3,09 ares avec belle cour pavée • Dépendance à aménager selon vos envies • Grand garage pour garer voitures et vélos 💡 Points forts : • Maison modulable selon vos projets • Cadre calme et verdoyant • Proche de toutes commodités, idéale pour une famille ou un investissement 💰 Prix : 269 000 euros Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent confort, espace et potentiel dans un environnement paisible. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 euros et 3 000 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Logement à consommation excessive : classe E

Dauendorf sur 5.40 ares de terrains avec bâtiment en béton à aménager Bâtiment sur deux étages de 150 m2 env en bon état. Prévoir création intérieure totale. Le bâtiment est formé de deux plateaux de 75 m2 chacun sur un terrain de 5.40 ares en deuxième ligne avec une vue dégagée sur les champs. Il faut également la création de tous les flux ( tout à l'égout, eau, électricité et téléphonie). Honoraires charge vendeur