Sélection d'annonces immobilières en Gard

EXCLUSIVITE Terrain de loisir' La Font des Chiens' 5551m² non constructible en zone N. Boisé. Pas d'eau ni électricité. Facile d'accès par chemin de terre. Commune de MILHAUD GARD. CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48

Chargé d'histoire, ce bien rare séduit par son authenticité. Il offre de très belles possibilités, que ce soit pour y créer de magnifiques chambres d'hotes ou pour devenir une maison familiale , à l'image des belles demeures d'antan. L' ensemble s'organise autour d'un bel escalier à vis en pierre qui dessert une dizaine de chambres , ainsi que plusieurs pièces de vie spacieuses. Des cheminées anciennes viennent souligner le caractère et l' élégance de chaque espace. A l'extérieur , un jardin central baigné de charme et de romantisme offre un cadre idéal pour profiter de la douceur de vivre provençale, organiser des réceptions ou simplement savourer des instants en toute quiétude. des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner toute sa splendeur à ce lieu unique et lui permettre d'exprimer pleinement son potentiel. Un bien rare , idéalement situé dans un village vivant et authentique, où tout se fait à pied : commerces, écoles,services... Un projet de vie ou d'investissement à imaginer selon vos envies. Ce bien vous est présenté par Jessica Lebrevelec RSAC N° 842 199 358 Ville du greffe : NÎMES - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - - Prix de vente 795 000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

À seulement 10 minutes dUzès, ce mas soigneusement rénové allie confort moderne et touches de charme, dans un cadre paisible et soigné. La propriété sorganise en deux espaces distincts, offrant une grande flexibilité selon votre projet de vie. La partie habitation principale, denviron 200m², comprend deux vastes chambres, dont une avec espace dressing, une grande salle deau, une cuisine dinatoire, un salon confortable et une mezzanine actuellement aménagée en bureau. La partie dédiée à laccueil d'une superficie de 150m² dispose dune pièce de vie avec salon et cuisine, de trois suites spacieuses, dont une avec un solarium bénéficiant dune vue dégagée, ainsi quun studio indépendant. Chaque espace est desservi par plusieurs accès vers les extérieurs, offrant une circulation fluide. Les extérieurs, parfaitement entretenus, proposent plusieurs terrasses, une belle piscine avec son pool house équipé, un grand abri voiture et un garage spacieux. Actuellement aménagée pour un projet daccueil, la propriété peut tout à fait être réunifiée en une maison familiale spacieuse et conviviale. Ce bien vous est présenté par Alexiane Chevron (EI) RSAC N° 920 773 249 Ville du greffe : NIMES - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - - Prix de vente 0 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Située dans un agréable village à seulement 3 kms des commerces, entre Uzès et Avignon, cette maison de village denviron 80 m² vous séduira par son cachet et sa rénovation soignée. Entièrement rénovée ces trois dernières années, elle offre aujourdhui un intérieur moderne et confortable tout en conservant son authenticité. La toiture et les façades ont été refaites en 2018, vous garantissant tranquillité et durabilité. La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bains, buanderie, wc indépendant ainsi que de trois chambres lumineuses. Au dernier étage, des combles aménageables (possibilité dagrandissement, création dune suite parentale ou dun toit-terrasse) apportent un potentiel supplémentaire à ce bien rare sur le marché. Environnement calme et préservé, à proximité immédiate des commodités. Ce bien vous est présenté par Gladys Carbonari (EI) RSAC N° 848 738 472 Ville du greffe : NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 175 000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À seulement 10 minutes dUzès, dans un village dynamique avec commerces, écoles et une vraie vie locale, cette belle maison de 1998 est nichée en fond dimpasse, en bordure immédiate dune zone naturelle non constructible. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois paisible, intime et totalement à labri de toute nuisance. Sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie dune vue dégagée sur un environnement préservé et durable. Dune surface généreuse de 220 m², la maison propose un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse couverte avec une vue imprenable sur le jardin arboré, la campagne environnante et la piscine. Elle comprend 5 chambres, dont deux superbes suites parentales avec dressing en rez-de-chaussée, ainsi quun bureau. Grâce à une deuxième entrée indépendante sur la propriété et à la configuration des deux suites parentales, cette maison se prête parfaitement à un petit projet daccueil, ou tout simplement à lenvie de recevoir famille et amis en offrant à chacun confort et intimité. Les + : forage et arrosage automatique, chauffage au sol, garage, portail éléctrique, climatisation. Ce bien vous est présenté par Alexiane Chevron (EI) RSAC N° 920 773 249 Ville du greffe : NIMES - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Située à Uzès, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités, cette villa de plain-pied est implantée sur un terrain arboré, constructible et piscinable de 1000 m². Cette maison offre un fort potentiel après rénovation. Avec une jolie disposition des pièces et une belle hauteur sous plafond, elle se compose de trois chambres, d'une salle de bain, dun WC indépendant, dun séjour lumineux et dune cuisine à repenser selon vos envies, pouvant s'ouvrir sur le séjour. Un garage attenant complète le bien. Lensemble bénéficie dun environnement calme, sans vis-à-vis, et dun bel ensoleillement tout au long de la journée. Que vous soyez à la recherche dune résidence principale à personnaliser, dun pied-à-terre proche du centre historique dUzès, ou dun projet immobilier avec potentiel dagrandissement ou de construction, cette propriété est une belle opportunité. Le terrain, rare par sa taille et sa constructibilité en cur de ville, permet laménagement dune piscine, dune extension ou dun jardin paysager selon vos projets. Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 315000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Appartement de type T2 dans une résidence en parfait état à proximité des commerces et de toutes commodités. Séjour-cuisine de près de 24m2 donnant sur une terrasse de 19m2 exposée plein sud, une chambre avec placard aménagé, une salle de bain avec wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1270.00 euros.

Venez découvrir cette charmante maison située au pied du château, à 3 km d'Uzes, offrant une vue imprenable et un cadre de vie exceptionnel. La propriété est composée de deux appartements indépendants, chacun avec sa propre entrée, idéal pour une grande famille ou un investissement locatif. Au premier Étage : un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une arrière-cuisine/buanderie, deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle. Au deuxième Étage : un appartement rénové d'environ 120m², une grande terrasse exposée ouest, parfaite pour profiter du soleil, un vaste double séjour avec une belle hauteur sous plafond, une mezzanine ajoutant du charme et de l'espace, une cuisine intemporelle, deux chambres spacieuses, une salle d'eau. Autres Atouts : 3 caves voûtées, idéale pour le stockage, un garage pour abriter votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre historique tout en profitant du confort moderne. Ce bien vous est présenté par Véronique Bouillé RSAC N° 844 527 531 Ville du greffe : NIMES - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 475 000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Nouveauté rare à la vente ! Situé au cur dun village vivant avec tous les commerces accessibles à pied, venez découvrir ce superbe appartement plein de charme, niché au 2ème et dernier étage dun immeuble en pierre entièrement rénové en 2021. Dune superficie denviron 24 m², cet appartement offre de très belles prestations et une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures et son agencement optimisé. Parfait pied-à-terre ou investissement locatif, il se compose dun espace de vie chaleureux, dune cuisine équipée, d'un wc independant avec buanderie et dune salle deau moderne. Ses atouts : - Climatisation réversible - Appartement vendu meublé - Parking public à proximité immédiate - Aucun travaux à prévoir Une belle opportunité dans un cadre paisible, à quelques minutes dUzès ! Ce bien vous est présenté par Gladys Carbonari (EI) RSAC N° 848 738 472 Ville du greffe : NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE C / A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 550 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Prix de vente 99 000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Secteur Vaunage dans un quartier calme à proximité immédiate de toutes les commodités maison en pierres entièrement rénovée. Rdc Vaste séjour-salon avec plafond cathédrale, cuisine équipée, cellier, wc, buanderie,1 suite parentale avec sde et wc. A l'étage 2 chambres, bureau, salle d'eau avec wc. Plancher chauffant + climatisation gainable. Auvent pour stationnement de 2 voitures + débarras Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr