Sélection d'annonces immobilières à GRASSE (06130)

COUP DE COEUR : Villa de maçon + piscine CO-EXCLU - Photo embellie par IA — n’hésitez pas à demander les originales. Villa de maçon édifiée entre 2007 et 2014 sur une parcelle de 1 552 m², idéalement située à proximité de Briconaute, Leclerc etc... Exposition dominante Sud-Est, nombreuses ouvertures, aucun vis-à-vis et aucun travaux à prévoir. De beaux matériaux nobles ont été utilisés pour la conception de cette magnifique villa. Cette maison est édifiée sur 3 niveaux comprenant : - Au 1 er niveau : garage et sous-sol aménagée en appartement de 3 pièces composé de salle à manger, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec water-closet - Au 2ème niveau : cuisine, salle à manger, salon, une chambre parentale avec salle de bains, water-closet invités. - Au 3ème niveau : 3 chambres, bureau, une salle de bains et water closet Quelques surfaces : - Surface Carrez : 254 m² - Surface plancher : 320 m² - Pièce de vie : environ 80 m² - Garage : 54 m² Quelques prestations : - Cheminée double foyer - Climatisation gainable réversible - Menuiseries à galandage - Domotique pour les volets roulants - Fibre installée dans la maison - Tout-à-l’égout - Terrain entièrement cloturé - Chambre de plain pied

MAISON EN PIERRE 233m² & PISCINE + DÉPENDANCES - GRASSE GRASSE - Découvrez cette charmante maison en pierre d’environ 233 m², jumelée d’un côté, édifiée sur un terrain de 1 660 m², avec piscine au sel, pool house, puits et atelier, à proximité des commodités et avec un accès rapide à la pénétrante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 60 m², un bureau, un WC, une chaufferie ainsi qu’un studio indépendant avec salle d’eau et WC. Au premier étage, deux grandes chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un second studio qui peut être également indépendant avec cuisine et salle d’eau/WC . Au deuxième étage, une grande chambre avec salle d’eau et WC. Prestations : • Double vitrage • Pompe à chaleur avec chauffage au sol • Domotique • Tout-à-l’égout • DPE : A / A

MAISON 9 PIECES 274m2 - GRASSE GRASSE : Maison individuelle sur 3 niveaux partiellement rénovée, de 9 pièces d'environ 274m² sur un jardin de 1640m² avec piscine chauffée. Possibilité de divisée la maison en 3 appartements totalement indépendant ou bien de réunir en une seule habitation. Au rez de chaussée : un premier appartement type 3 pièces de 108,46m2 à rénover, composé d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, cellier / buanderie, un wc indépendant, une salle de douche / bain, nombreux rangements, 2 chambres et une terrasse. Premier étage : appartement de type 3 pièces de 84,10m2, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de douche, un wc indépendant, buanderie / cellier, 2 chambres et d'un balcon filant. 2ème étage : appartement de type 3 pièces de 81,15m2 composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de douche, un wc indépendant, et 2 chambres. Sans vis-à-vis, vue dégagée sur la mer et les collines, stationnements pour chaque appartements avec entrée indépendantes, bonne exposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 2/3 PIÈCES 68m² + PARKING – GRASSE EXCLUSIVITÉ GRASSE - Situé au 12 avenue Général de Gaulle à Grasse, au 1er étage sur 5 avec ascenseur, découvrez cet appartement 2/3 pièces traversant de 68 m² actuellement aménagé en local pour profession libérale, avec possibilité d’usage en habitation. Exposé plein Sud, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée, tout en étant à pied de toutes les commodités du centre (commerces, bus…). Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de douche et toilette ainsi que d’un WC indépendant. Une loggia et une terrasse de 13m² viennent compléter les espaces de vie. Une cave et une place de parking sont incluses. Prestations : • Climatisation dans le séjour • Traversant • Exposition sud • Double vitrage • À pied de toutes commodités Charges : environ 163 euros / mois (chauffage et eau chaude compris).

APPARTEMENT 2 PIECES + JARDIN ET GARAGE LE PLAN Le Plan de Grasse : Appartement 2 pièces de 40m² situé au rez-de-jardin d'une petite copropriété de standing (2 étages), récente (2012) et sécurisée, avec bosquet et terrain de boules. Il est composé d'un séjour/cuisine de 20,5m² donnant sur une terrasse de 19m² + jardin de 20m², une chambre avec placards et une salle de douche avec WC. Un double garage complète le bien. Au calme absolu, exposé Sud et à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, bus...). Charges : 197 euros par mois tout inclus (chauffage, eau chaude et eau froide).

SAINT JACQUES - T3 dans Résidence de 2013 - Terrasse de 22 m² EXCLUSIVITÉ ST JACQUES
Nous vous présentons cet appartement 3 pièces situé au sein d'une résidence édifiée en 2013.
Aucun travaux à prévoir, calme absolu, exposé EST.

Le bien se compose:
Au deuxième étage sur 3 > entrée, séjour cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un toilette indépendant.
Au deuxième sous-sol > 2 parking + 5 emplacements motos (possibilité de fermer en garage)

Le secteur est un vrai atout :
→ proximité immédiate des axes routiers
→ accès rapide vers Sophia Antipolis / Cannes
→ commodités, commerces et écoles à quelques minutes
→ environnement calme et résidentiel

Taxe foncière : 1244,00 euros /an

Photos non contractuelles

MAISON 5 PIÈCES DE 127 m² & PISCINE – GRASSE SAINT-JACQUES GRASSE (quartier Saint-Jacques) : Découvrez cette maison 5 pièces de 127 m², située dans un environnement au calme absolu, sans vis-à-vis, exposée Sud-Ouest, et proche de toutes les commodités (commerces, écoles…). Elle est édifiée sur un terrain plat de 843 m², entouré de nature. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, de quatre chambres dont une avec salle de douche, d’une salle de bains ainsi que de deux toilettes indépendants. Belle hauteur sous plafond de 2,70 m au rez-de-chaussée. Extérieurs : • Piscine chauffée avec cuisine d’été • Terrain de pétanque • Pergola bioclimatique • Terrain entièrement clôturé • Plusieurs stationnements avec deux bornes pour voitures électriques Prestations : • Climatisation réversible gainable • Panneaux solaires • Domotique • Double vitrage Maison avec 40euros d'électricité par mois seulement (électricité pour les voitures électriques comprise).

2 APPARTEMENTS EN BAS DE VILLA 135 m² & VUE MER – GRASSE GRASSE – Découvrez ce bas de villa d’environ 135 m², composé de deux logements indépendants (un 3 pièces de 103m² et un studio indépendant de 30m²), situé dans un environnement calme, sans vis-à-vis, exposé plein sud avec une vue panoramique jusqu'à la mer et à pied de toutes les commodités. Il se compose, au rez-de-jardin, d’un studio indépendant comprenant un séjour, cuisine, une salle de douche et des WC. A l'étage, vous trouverez un appartement 3 pièces comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau avec WC, une salle de bains/WC, ainsi qu’une buanderie et une terrasse. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 220 m² en restanques, avec un terrain de boules. Un emplacement privatif dans un box complète le bien. Prestations : • Double vitrage • Tout-à-l’égout Pas de charges

Grasse : Maison de Maître avec Potentiel Constructible Majeur ! Nous vous présentons une maison de maître édifiée en 1850 sur un terrain de 1 330 m² avec un énorme potentiel de développement. Zone UCb, emprise au sol disponible. Maison 9 pièces comprenant 6 chambres pour 295.89 m² habitable. Entresol (29.40m²) : Bureau RDC (133.06m²) : Salon, Cuisine, Salle à manger, Séjour, Sanitaires, Toilettes 1er étage (75.79 m²) : 3 Chambres, 1 Salle de bains, Dégagement, Toilettes, Dressing 2ème étage (39.76m²) : 3 Chambres, 1 Salle de bains, Dégagement Stationnements privatifs sur la propriété, piscine, plusieurs annexes. Chaudière individuelle gaz basse température régulée, avec plancher chauffant. Climatisation. Proximité des axes principaux et du centre de Grasse.

STUDIO + TERRASSE ET PARKING GRASSE Grasse Sud (au dessus des 4 chemins) : Studio rénové en 2023 d'environ 20m² situé au rez-de-chaussée (sur 2) d'une petite copropriété sécurisée. Vendu meublé. Il possède sa propre entrée privée et il est composé d'un séjour/cuisine équipée donnant sur une belle terrasse de 14m² et une salle de douche avec toilette. Une place de parking privé devant l'appartement complète le bien. Double vitrage, fibre optique. Au calme et proche de toutes commodités. Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Charges : 36euros par mois (eau froide comprise). Taxe foncière : 525euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Exclusivité : Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente sur la ville de GRASSE un appartement 3 pièces au prix de 235 000 euros.
Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement en rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une belle terrasse, d'une chambre parentale avec son dressing et sa salle de bains, d'un bureau pouvant faire chambre d'appoint et une salle d'eau supplémentaire avec toilettes.
Aucun travaux à prévoir !
Un box en sous-sol complète ce bien.
LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT : RAFRAICHISSEMENT RECENT , CALME, CLIMATISATION, STATIONNEMENT EN SOUS-SOL.
N'hésitez pas à nous contacter au 04 93 36 35 14 pour plus d'informations ou convenir d'une visite.
Copropriété de 263 lots - dont 136 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1440.00 euros. Daniel DINIZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494467723 - GRASSE.

Grasse – Superbe 2 pièces plein sud avec vue mer Dans l’un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de Grasse, à proximité immédiate du nouveau campus, des commerces et des transports, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces d’environ 45 m², entièrement meublé avec goût et meubles qualitatifs. Situé en hauteur (avant-dernier étage, avec uniquement un demi-niveau au-dessus), cet appartement bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi qu’une superbe vue mer. L’appartement est vendu occupé, avec un locataire en place au profil sérieux et stable, ce qui en fait une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé et immédiatement rentable. Emplacement privilégié : Quartier sûr et très bien fréquenté À deux pas du nouveau campus, des commodités et des axes principaux Forte demande locative Les + : Vue mer Plein sud, très lumineux Étage élevé Entièrement meublé de qualité Excellent investissement Secteur recherché Bien rare sur le marché – à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeurs