Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 109 m² - 440 000€ à Grasse 06130

LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE – À seulement 2 minutes à pied des écoles et des commerces, découvrez cette villa neuve de 4 pièces, édifiée sur un terrain de 227 m².

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte, d’un cellier et d’un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

La villa bénéficie également de deux stationnements.

Prestations :

• Climatisation
• Tout-à-l’égout
• Frais de notaire réduits
• Parc de la Valmasque à 10 minutes en voiture
• Livraison prévue fin 2027

Plusieurs maisons sont disponibles, avec des prix allant de 499 000 € à 519 000 €, selon la surface du terrain souhaitée (entre 200 et 300m²).

Située dans un domaine résidentiel recherché de Mougins, cette maison familiale construite en 1986 séduira les acquéreurs en quête de calme, de verdure et d’un véritable potentiel d’évolution.

73,04 m² Loi Carrez… mais plus de 122 m² de surface au sol ! Son sous-sol d’environ 32 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’une grande chambre de plus de 20 m², d’une salle d’eau d’environ 6 m², d’un bureau, d’une salle de jeux ou d’un espace indépendant selon vos envies.

La maison comprend un séjour lumineux avec cheminée et climatisation, une spacieuse cuisine indépendante climatisée ouverte sur le jardin, trois chambres (dont une mansardée), une salle de bains avec WC ainsi qu'un toilette indépendant.

À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin exposé Ouest donnant directement sur les magnifiques espaces verts de la résidence. Piscine, terrain de football, aires de jeux, ping-pong, espaces pique-nique et salle commune font de ce domaine un véritable havre de paix pour toute la famille.

Une place de stationnement privative, un emplacement deux-roues et de nombreuses places visiteurs complètent ce bien.

À moins de cinq minutes des commerces, écoles et commodités.

DPE : C – GES : B

Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel d’agrandissement exceptionnel. Une visite s’impose !

Appelez sans tarder Yannick – coup de cœur assuré !! Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Yannick NAELS +33762810915 yannick.homeimmo@gmail.com

Dans un environnement recherché et au calme, à l'entrée de PEYMEINADE, cette charmante villa jumelée d'environ 95 m2 offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes seulement des commerces écoles et principaux axes routiers.
Située au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 9 villas la propriété bénéficie d'une belle tranquillité et d'une cour intérieure sans vis à vis.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel desservant une cuisine semi ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un agréable séjour avec cheminée prolongé par une véranda lumineuse ouvrant sur les extérieurs. Le rez de chaussée propose également 2 chambres dont l'une dispose de son propre accès indépendant sur la cour intérieure, ainsi qu'une salle de bain avec wc et une salle d'eau avec wc.
A l'étage , un bureau et une chambre ouvrant directement sur un solarium viennent compléter l'espace nuit.
A l'extérieur un véritable atout, vous profiterez d'un jardin clos et exposé plein sud d'environ 420 m2, agrémenté d'une belle terrasse.
La villa dispose également de climatisations réversibles, d'une buanderie, de caves, d'un parking couvert et d'un garage. Espace de stockage conséquent sous toute la villa.
Très faibles charges environ 50 annuel.
Une villa pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Une visite s'impose

Guillaume RICHARD
06.69.74.84.75 Guillaume RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MAISON NEUVE 4 PIECES 120m² SAINT-CEZAIRE Saint-Cezaire-Sur-Siagne, à 1km du centre : maison neuve de 4 pièces de 120m² (jumelée d'un côté) sur un terrain de 460m², livrée fin Juin et vendue entièrement terminée. Au rez-de-chaussée : Un séjour/cuisine de 40m², un cellier et un toilette indépendant. A l'étage : 3 chambres (dont une chambre parentale avec sa salle de douche) et une salle de bains. Prestations : matériaux de qualité, normes 2021, climatisation réversible, double vitrage, portail électrique. Frais de notaire réduits. Proche de toutes commodités. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Située dans un quartier prisé du charmant village de Montauroux, cette maison de 92 m² offre un fort potentiel de rénovation et d'agrandissement, pouvant atteindre jusqu'à 190 m² selon vos envies.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 345 m², agrémenté d'oliviers, elle bénéficie d'un cadre paisible et d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis un véritable havre de tranquillité.

Les atouts :

Fort potentiel d'extension et d'aménagement
Grand terrain rare sur le secteur
Environnement calme et recherché
Vue dégagée, sans vis-à-vis
Charme authentique du village provençal

Ce bien s'adresse aussi bien aux amateurs de rénovation qu'à ceux souhaitant créer un lieu de vie unique dans un cadre privilégié.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Sébastien DUTERTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Fréjus.

Villa 174m2 peymeinade/speracedes PEYMEINADE / SPERACEDES – 174 m²( 154m2 loi carrez)

À Vendre - Maison 6 pièces 154 M2 loi carrez au calme absolu sur terrain 1080 m².
✅ 2 niveaux indépendants, possibilité de division
✅ 6 pièces - 4 chambres - 2 séjours - ( + 2 cuisines )
✅ Piscine hors sol + terrassement piscine creusée déjà réalisé
À noter que la façade sera refaite par le vendeur.

💡 Fort potentiel à exploiter selon vos projets.

📞 À découvrir rapidement.

GRASSE – MAISON DE CHARME AU CALME ABSOLU Grasse (limite Plascassier) Située dans un environnement paisible, au calme total, cette maison de caractère développe environ 160 m² répartis sur plusieurs niveaux.

Mitoyenne d’un côté, elle séduit par son authenticité et son fort potentiel après rafraîchissement.

Elle se compose de :

5 chambres
Un séjour
Une salle à manger
Une cuisine indépendante
Un bureau

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin exposé Sud-Est, idéal pour les journées et les moments de détente.

3 places de stationnement.

Une opportunité rare pour les amateurs de biens atypiques à réinventer selon leurs envies.
Idéal famille ou projet de résidence secondaire pleine de charme.

Mougins – Maison avec dépendances, garage XXL et terrain en restanques Située à Mougins, cette maison individuelle de plain-pied de 86 m² repose sur un terrain en restanques de 1000 m² et s’accompagne d’un garage de 86 m² en enfilade incluant atelier, cave à vin et un espace de stockage.

La maison principale comprend un salon/salle à manger plein sud très lumineux avec terrasse, une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle d’eau avec WC, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements.

Deux logements indépendants viennent compléter l’ensemble :
• Un F2 d’environ 30 m² (pièce de vie, cuisine, chambre, salle d’eau)
• Un chalet indépendant en haut du terrain d’environ 45 m² avec cuisine, salon, salle d’eau et chambre en mezzanine.

Idéal pour une grande famille ou pour location longue/saisonnière.
(Plans architecte dispo)

A NOTER :
La maison est située parallèlement à l’autoroute que l’on entend. On préfère être transparents : ce n’est pas une maison pour les amateurs de silence absolu, mais elle conviendra parfaitement à ceux qui cherchent de la surface, de l’indépendance et du potentiel, à 5min du centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr