Sélection d'annonces immobilières en Hérault

Cette maison de village a su préserver tout le charme et le cachet de l'ancien, avec ses murs enduits à la chaux ou en pierres apparentes, ses sols en tommettes, et ses poutres d'origine. Rénovée avec soin, elle bénéficie de matériaux de qualité tels que le travertin et le parquet en bois massif. Son grand jardin de près de 800 m² offre une vue exceptionnelle sur la vallée de l'Hérault et la ville de Pézenas. On y imagine aisément des aménagements en terrasses, avec différentes zones à créer selon les envies : espace de jeux, potager, coin détente La terrasse naturellement ombragée constitue un véritable atout : elle accueille facilement une grande table pour les repas en plein air, tout en laissant de la place pour des transats et de grandes jardinières. D'une surface habitable d'environ 124 m², la maison s'articule sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, l'entrée, dotée d'un escalier vers les étages, s'ouvre sur un dégagement pouvant servir de petit salon ou d'espace de rangement pour les vélos, poussettes... Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC et buanderie. Enfin la pièce de vie de 24 m² et sa cuisine américaine, s'ouvre sur une terrasse en bois dominant le jardin. Le premier étage accueille un petit salon de détente ou bureau, une salle d'eau avec WC, et une grande chambre de 15 m². Au deuxième étage, deux chambres mansardées complètent l'espace nuit, ainsi qu'une spacieuse et lumineuse salle de bains avec baignoire d'angle et toilettes. Alliant authenticité, confort et vue panoramique, cette maison offre un cadre de vie rare dans le centre historique de Castelnau-de-Guers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 5 pièces 90 m² avec balcon à Montpellier Secteur Hôpitaux Facultés Situé à Montpellier, dans le secteur Hôpitaux-Facultés, ce grand appartement lumineux de 90 m² offre un cadre de vie agréable au sein d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il dispose de cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un projet de colocation. Il comprend également un salon qui s’ouvre sur un joli balcon, très lumineux et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours et prendre ses repas à l’extérieur. La cuisine indépendante est entièrement équipée et fonctionnelle. Elle propose de nombreux rangements ainsi qu’un espace repas convivial et bénéficie également d’un balcon. Les quatre chambres sont très spacieuses et disposent de rangements, dont deux donnent accès à un balcon. Pour compléter cet appartement, vous bénéficierez d’une salle de bains et d’une salle d’eau, idéales pour faciliter la vie en colocation. Les atouts de ce bien : Proximité des universités et du centre-ville (10 minutes à pied). Immeuble entouré de verdure, au sein d’une résidence entièrement sécurisée et fermée. Présence d’un ascenseur. Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Possibilité de faire de la colocation dans la copropriété. Idéal pour une vie de famille. Cet appartement réunit toutes les qualités pour un confort de vie optimal en cœur de ville et mérite d’être découvert rapidement ! Bonne rentabilité locative : possibilité de louer chaque chambre 450 euros par mois, soit un revenu locatif mensuel de 1 800 euros et une rentabilité brute d’environ 9 %.

Maison T4 de 110 m² avec piscine et jardin au calme à Baillargues (34670) Exclisivité : Située sur la commune prisée de Baillargues, cette charmante maison T4 de 110 m² habitables saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Implantée sur une parcelle de 416 m², elle offre un cadre de vie idéal entre modernité et convivialité. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux, composé d’un séjour spacieux donnant sur une cuisine semi-ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placard, un bureau pouvant faire office d’espace télétravail, une salle d’eau, un dressing, un WC indépendant ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne et un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé vous invite à la détente avec une belle piscine 8x4, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine d’été complète cet espace pour vos repas en plein air et moments de convivialité. La maison bénéficie de prestations de qualité qui renforcent son confort au quotidien, notamment des volets roulants électriques centralisés, une climatisation réversible, ainsi qu’une cheminée pour une ambiance chaleureuse en hiver. Deux places de stationnement sont disponibles à l’intérieur de la parcelle, en complément du garage. Baillargues est une commune très recherchée, située à quelques minutes de Montpellier, offrant un cadre de vie privilégié avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses infrastructures sportives. L’accès est facilité grâce à la proximité de l’autoroute A9, de la gare TER et des transports en commun permettant de rejoindre rapidement Montpellier et les plages. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez 7/7 au 06/84/90/40/73 pour plus d'informations, n’hésitez pas à laisser un message ou un SMS, je vous assure une réponse rapide. Sinon vous pouvez aussi contacter l'agence au 04/26/03/48/58 RSAC : 818 266 462 (EI)

villa perols En co-exclusivite dans une des villes les plus recherchées du secteur par sa situation géographique idéale en tout point que ce soit pour des raisons professionnelles familiales ou autre, Pérols nous offre un cadre de vie exceptionnel : transport tramway,commerces, vie de village,accès rapide aéroport gare TGV,proximité des plages ,de Montpellier centre... J'ai le plaisir de vous proposer cette villa de caractère du milieu des années 2000 bien entretenue et bien équipée pour un confort de vie optimal. Cette maison de 180 mètre carré est composée au RDC d'une grande pièce de vie ouverte de 80 mètre carré ouverte avec cuisine équipée de qualité avec vue surprenante sur un jolie jardin sans vis a vis. Une chambre en rdc une dépendance actuellement utilisée comme bureau (douche) complète le RDC. A l'extérieur,un portail automatisé s'ouvre sur un parking pouvant accueillir 3 voitures avec une borne de recharge électrique un garage ,un abris jardin une piscine chauffée avec pompe à chaleur de 6X3 au chlore . Aucun vis a vis sur cette jolie parcelle de 550 M2 harmonieusement arborée et entretenue . A l'étage 3 autres chambres dont une suite avec douche et dressing ,une salle de bain des toilettes complètent ce bien . Pour votre confort climatisation gainable cheminée de qualité fonctionnelle.. Pour vos visites un seul référent photos sur demande

Coup de cur assuré pour cet appartement T3 récent de 75 m² en rez-de-jardin. Dès lentrée, le séjour lumineux souvre de plain-pied sur lextérieur, un véritable prolongement de la pièce de vie, complété par une cuisine contemporaine équipée. Les beaux jours vous permettront de profiter du coin barbecue dans le jardin, au grand air. Côté nuit, deux chambres confortables et une salle d'eau complétent le tout. Cette construction récente, classé B, charges maîtrisées, isolation performante et aucun travaux à prévoir. Vous n'avez qu'à déposer vos valises. Le petit plus : A Villeneuve-lès-Béziers, vous êtes à quelques minutes de Béziers et de sa gare, à un saut du Canal du Midi et des plages de la Méditerranée, avec laccès autoroute tout proche. Rare sur le secteur. À visiter sans tarder. tel : 06.03.48.46.23.

Grande maison de ville avec garage et cour Mèze, en plein coeur de ville, idéalement placé, venez découvrir cette grande maison de ville en R+2 de 149m2 avec un très grand garage (+ de 50m2) et une petite cour. Au 1er étage : une très grande pièce de vie traversante donnant sur une petite cour de 5m2 sans aucun vis à vis vous permettant de manger à 4 personnes. Vous trouverez également une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : 3 grandes chambres lumineuses et une salle de bains. Des travaux de remise au goût du jour sont évidemment à prévoir. Les plus de cette maison : - un très grand garage pouvant accueillir 2 voitures et avec encore de la place pour faire un atelier ou autre (point d'eau dans le garage) - un petit extérieur pour profiter des beaux jours - une emplacement idéal à proximité de tous les commerces (vous pourrez faire énormément de choses à pied) Cette maison est idéale pour une famille car de beaux espaces existent mais aussi pour des bricoleurs qui pourront faire de fortes économies de main d'oeuvre

Maison T4 de plain-pied 89 m² avec terrasse – Terrain piscinable 422 m² – Valergues Exclusivité : Située sur la commune recherchée de Valergues, cette maison T4 de plain-pied de 89 m² habitables vous séduira par son environnement paisible, sa luminosité et son potentiel. Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. La cuisine semi-ouverte, parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble et permet de profiter pleinement des moments de partage. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. Une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’un WC complètent cet espace. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 422 m², exposé plein sud, offrant un bel espace de détente avec terrasse. Piscinable, il vous laisse libre cours à vos envies d’aménagement pour créer un véritable coin de vie extérieur. Le bien dispose également d’un garage ainsi que de deux places de stationnement supplémentaires, un vrai atout au quotidien. Le confort est assuré par une climatisation réversible, des volets roulants électriques et un forage permettant une gestion optimisée de l’eau. Valergues est une commune prisée pour sa qualité de vie, située à proximité immédiate de Montpellier et de Lunel. Vous bénéficiez d’un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant vos déplacements, ainsi que des transports en commun à proximité. Le secteur offre un cadre de vie agréable entre ville et nature, avec toutes les commodités nécessaires à quelques minutes. Une opportunité idéale pour une résidence principale au calme tout en restant proche des bassins d’emploi et des infrastructures. Contactez 7/7 au O6/84/90/40/73 pour plus d'informations, n’hésitez pas à laisser un message ou un sms, je vous assure une réponse rapide. Sinon vous pouvez aussi contacter l'agence au O4/26/03/48/58 RSAC : 818 266 462 (EI)

Appartement T2 rénové avec terrasse plein sud et parking – Saint-Georges-d'Orques, proche Montpellier Exclusivité : Situé sur la commune prisée de Saint-Georges-d'Orques, à quelques minutes seulement de Montpellier, découvrez ce charmant appartement T2 de 37 m² entièrement rénové avec goût. Niché dans une résidence calme, ce bien offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. L’espace est optimisé pour offrir confort et convivialité au quotidien. La chambre, cosy et fonctionnelle, permet de profiter d’un espace nuit au calme. Une salle d’eau contemporaine avec WC complète l’ensemble. À l’extérieur, une agréable terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’un excellent niveau de confort grâce à sa climatisation réversible gainable, idéale en toute saison. Sa luminosité, son exposition sud et son environnement calme en font un bien particulièrement agréable à vivre. La présence d’une place de stationnement privative dans la résidence est un véritable atout supplémentaire au quotidien. Situation géographique : Saint-Georges-d'Orques est une commune dynamique et recherchée, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de Montpellier. Vous bénéficiez d’un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant vos déplacements en voiture vers Montpellier et les zones d’activités environnantes. Les transports en commun permettent également de rejoindre facilement le centre-ville. À proximité, vous trouverez commerces, écoles et services, ainsi que les plages méditerranéennes accessibles en quelques minutes. Contactez 7/7 au O6/84/90/40/73 pour plus d'informations, n’hésitez pas à laisser un message ou un sms, je vous assure une réponse rapide. Sinon vous pouvez aussi contacter l'agence au O4/26/03/48/58 RSAC : 818 266 462 (EI)

Bel appartement avec grande terrasse à Castelnau-le-Lez Situé à Castelnau-le-Lez, cet appartement de 3 pièces de 56,41 m² offre un cadre de vie agréable dont 2 chambres donnant sur la terrasse couverte, idéale pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année. L’agencement moderne et épuré met en valeur chaque espace de vie, rendant l’appartement à la fois fonctionnel et convivial. Cet appartement dispose aussi d'un garage en sous-sol. La résidence est équipée de toutes les commodités nécessaires à votre confort : ascenseur, local à vélos, fibre optique, digicode et interphone pour une sécurité optimale. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie proche des commodités, des transports et des espaces verts, il constitue une opportunité rare à découvrir sans tarder.

MONTPELLIER Quartier Pierrevives – T4 LUMINEUX AVEC ASCENSEUR – SECTEUR PIERRESVIVES / MALBOSC Exclusivité : Situé à Montpellier, dans le secteur dynamique et en pleine évolution de Pierresvives, découvrez ce bel appartement T4 de 73 m² habitables, niché au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, offrant luminosité et tranquillité au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie agréable composé d’un salon séjour baigné de lumière donnant sur une terrasse de 15M², idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine, parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble pour un confort optimal. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, permettant d’accueillir une famille ou d’envisager un investissement locatif rentable. Une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’un WC séparé viennent compléter ce bien. Ce logement offre un cadre de vie pratique et agréable, avec une belle luminosité, un étage élevé avec ascenseur et un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. Vous pouvez disposez de deux places de parking en sous sol sécurisé (en sus). Idéalement situé à proximité immédiate du domaine Pierresvives, ce secteur bénéficie d’un fort potentiel de valorisation. Vous profiterez d’un accès rapide aux pôles Euromédecine, aux universités et au centre-ville de Montpellier. Les transports en commun, notamment le tramway, facilitent vos déplacements au quotidien, tandis que les axes routiers permettent de rejoindre rapidement les plages, l’autoroute et les principales zones d’activité. Ne passez pas à côté de cette opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement ! Contactez 7/7 au 06/84/90/40/73 pour plus d'informations, n’hésitez pas à laisser un message ou un sms, je vous assure une réponse rapide. Sinon vous pouvez aussi contacter l'agence au 04/26/03/48/58 RSAC : 818 266 462 (EI)

Jolie villa rénovée en 2022 avec pisicne A Sussargues, charmant village proche de Castries et à 25mn de Montpellier, venez découvrir cette grande villa familiale de 160m2 environ dans une impasse sur une jolie parcelle arborée de 1000m2 avec grande piscine. Cette maison a été rénovée en 2022 avec beaucoup de goût. Au RDC : grand séjour avec cuisine ouverte et équipée de + de 55m2 donnant sur une terrasse en bois, une buanderie + 2 pièces d'environ 12m2 chacune pouvant servir de bureau, de chambre ou de salle de sport. A l'étage : 3 chambres, une grande salle de bains avec baigoire et douche. Le terrain est très agréable car très boisé et vous profiterez d'un spacieux coin piscine à l'abri des regards. Les travaux de rénovation ayant été effectuées en 2022 avec factures, vous bénéficierez de garanties sur divers postes tels que l'electricité, les menuiseries, la toiture... Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort, de quiétude et d'espace.

Maison d'Architecte 423M² avec piscine Terrain 843M² Aux portes de Montpellier, dans un environnement recherché, cette villa contemporaine de 423 M² offre un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités et du tramway. Entièrement rénovée avec soin, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et une circulation intérieure parfaitement pensée. Chaque espace a été optimisé pour allier confort et modernité, dans un esprit sobre et raffiné. Implantée sur une parcelle de 843 m² à l’abri des regards, la propriété s’adapte aussi bien à une vie de famille qu’à un projet d’accueil. L’organisation des lieux permet de profiter d’un espace principal convivial, complété par plusieurs chambres indépendantes offrant intimité et flexibilité. Le cœur de la maison s’articule autour d’une grande pièce de vie avec cuisine américaine parfaitement équipée, apportant lumière et caractère à l’ensemble, tout en structurant harmonieusement les espaces. Les espaces en rez-de-jardin proposent des pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon les besoins : chambres, bureau, espace de loisirs ou activité d’accueil. À l’extérieur, la piscine s’intègre parfaitement dans un jardin soigné, sans vis-à-vis, invitant à la détente en toute tranquillité. Stationnements privatifs, rénovation de qualité et fort potentiel d’aménagement font de cette propriété un bien rare, adapté à différents projets de vie. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent un bien contemporain, discret et polyvalent aux portes de Montpellier.