Sélection d'annonces immobilières à HYERES PLAGE (83400)

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente un terrain à bâtir de 816 m², à GONFARON. Situé au calme d'un quartier résidentiel sans nuisance, ce terrain plat de 816 m² constitue une belle opportunité pour un projet de construction. Le terrain est viabilisé et libre de constructeur, offrant une grande liberté de conception. La commune de Gonfaron est soumise au Règlement National d'Urbanisme (RNU). À ce titre, tout projet de construction doit faire l'objet d'une demande auprès du service urbanisme, qui évaluera sa conformité avec les règles générales en vigueur (accès, intégration au site, respect de l'environnement, etc.). Environnement paisible et cadre résidentiel recherché. À proximité piétonne des commodités du village. Contactez-nous vite pour de plus amples informations ! PRIX DE VENTE HORS HONORAIRES : 140.000 HONORAIRES À LA CHARGE DE L'ACQUEREUR : 9.000 TTC PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 149.000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

*** EXCLUSIVITE *** Terrain naturel boisé de 4,7 ha - Le Beausset (83330) À vendre au Beausset, ensemble de trois parcelles boisées contiguës d'une surface totale de 47 263 m² (soit environ 472 ares), situées aux lieux-dits Les Béoussières et Le Vallon de Fauvy. Ce terrain est classé en zone N (naturelle) et concerné par un espace boisé classé (EBC) : il n'est donc pas constructible en l'état. Son intérêt réside dans son caractère préservé, son couvert forestier et sa proximité immédiate avec le Parc Naturel Régional de la Sainte-Baume. Environnement calme, boisé et sans nuisances. Convient à un projet forestier, sylvicole, cynégétique ou à une acquisition patrimoniale en réserve foncière. Dossier complet, plans cadastraux et informations d'urbanisme disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385

LE BEAUSSET - Villa de 140 m² avec piscine au Beausset, cadre paisible Au coeur du Beausset, à quelques minutes du Castellet et de la Route de Marseille, cette très belle villa de plain-pied séduit par son cadre enchanteur et son atmosphère résolument paisible. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 337 m², cette propriété construite en 2003 offre un véritable havre de tranquillité, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. La maison développe 140 m² habitables, organisés autour d'une spacieuse pièce de vie de 38 m² environ, lumineuse grâce à une belle exposition sud-ouest. Ce séjour-salon s'ouvre généreusement sur une terrasse abritée, véritable prolongement extérieur de la maison, parfaite pour recevoir ou profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace pensé pour la convivialité du quotidien. Côté espace nuit, la villa propose 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC une configuration idéale pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, le terrain arboré et clos révèle tout son potentiel avec une piscine invitant à la détente au fil des saisons, dans un secteur réputé pour son calme. Idéalement située, cette villa profite d'un accès rapide aux commerces, écoles et services du Beausset, ainsi qu'aux axes vers Toulon, Marseille et l'aéroport du Castellet. Un bien rare sur le marché du Beausset, à découvrir sans attendre pour concrétiser un projet de vie au calme, entre Provence et Méditerranée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1290.00 et 1800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385

EN EXCLUSIVITÉ - VIAGER OCCUPÉ Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente cette villa d'environ 110 m² habitables, offrant 4 pièces dont 2 chambres, avec jardin, terrasse et garage. Non loin du village, cette construction de 1993 édifiée sur un terrain clos de 674 m² est composée en rez-de-jardin d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée avec cellier attenant ainsi que d'un spacieux garage avec mezzanine et d'un grand vide sanitaire accessible et exploitable. L'étage dessert la partie nuit avec ses deux chambres, sa salle d'eau et son toilette indépendant. À ce niveau, une agréable terrasse surplombe le jardin permettant aux chambres de profiter d'un extérieur directement accessible. Le chauffage est assuré par une cheminée à insert et les fenêtres sont en bois simple vitrage. À l'extérieur, le jardin de 674 m² ne souffre d'aucun vis-à-vis grâce à ses larges haies végétales. L'approvisionnement en eau se fait par l'eau de la ville et l'assainissement est collectif par le tout-à-l'égout. Bien située dans un quartier résidentiel tout proche de la campagne tout en étant également à distance piétonne du village, cette maison nécessitera des rafraîchissements intérieurs et extérieurs, ainsi que quelques travaux de rénovation (comme le changement des huisseries). VIAGER OCCUPÉ : - 1 tête 81 ans - Bouquet : 93.000 - Honoraires à la charge du vendeur : 18.000 TTC soit 6% de la valeur vénale - Rente viagère : 1.243 par mois jusqu'au décès du crédirentier Contactez nous et visitez sans plus tarder ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

** Exclusité Evenos** Situé dans un environnement calme et préservé, ce magnifique terrain en zone naturelle offre une superficie d'environ 1,5 hectare. Vous serez séduit par sa vue dégagée et son cadre verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, les projets de loisirs ou d'exploitation agricole (selon réglementation en vigueur). Le terrain bénéficie d'un accès facile et d'un environnement paisible, loin des nuisances, tout en restant à proximité des commodités. À noter : terrain non constructible. Honoraires inclus de 16.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cap Immo Var : Myriam LAURENZATI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441968385 RCP Galian-Smabtp

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente une maison de village T3 rénovée avec combles aménagés et grand balcon Idéalement située en plein centre de Gonfaron, cette maison de village entièrement rénovée offre 3 pièces dont 2 chambres, pleine de charme avec une surface habitable de 58.5 m², à laquelle s'ajoutent des combles aménagés de 35 m². Entièrement rénovée avec soin, elle conjugue le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Elle se compose comme suit : En rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, partiellement équipée, donnant sur un grand balcon, idéal pour vos moments de détente. À l'étage, deux chambres donnent sur un long balcon ainsi qu'une salle d'eau avec toilette, au style contemporain. Les combles, déjà aménagés, offrent un bel espace supplémentaire à utiliser en bureau, chambre d'appoint ou espace de rangement selon vos besoins. La maison pourrait être aussi aménagée en se servant de la pièce du bas comme salle à manger cuisine uniquement, et se servant de la grande chambre du 1er étage comme salon, et faire 1 ou 2 chambre dans les combles aménagées. Chauffage électrique et climatisation réversible ainsi que fenêtres en PVC double-vitrage pour cette maison sans aucun travaux à prévoir et bien isolée à la consommation énergétique faible (DPE C). À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le village. À noter : pas de jardin ni de garage, mais un emplacement central très pratique. ***La porte de garage que l'on voit sur une des photos est un accès vers une cour située derrière la maison vendue et ne faisant pas partie de la vente*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le centre-Var, vous propose à la vente, sur la commune de BRIGNOLES, cette villa mitoyenne T4 d'environ 84 m² habitables. Elle se compose d'une lumineuse pièce à vivre avec une cuisine aménagée donnant sur le garage, ainsi que d'une partie nuit offrant 3 chambres, une salle d'eau et un toilette. Implantée sur un terrain totalement plat et clos d'environ 658 m² dans un lotissement calme, proche du centre ville, cette maison construite en 1980 nécessitera quelques travaux de rénovation (isolation, électricité) pour révéler son potentiel. Pour toute information complémentaire ou demande de visite contacter Ludivine BREARD au 06.87.10.98.19 ou par mail sur ludivine@coteplace.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2560.00 et 3510.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SIX FOURS Appartement T4 de 102 m² en RDJ Spacieux T4 de 102 m² dans une maison. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'Italienne, 2 WC, climatisation réversible, poêle à granulés et double vitrage. A l'extérieur, profitez d'un terrain privatif clos de 350 m² avec double terrasse, cuisine d'été, jacuzzi et brasero. Grand garage de 47 m² et cave. Proche des commerces et à 10 mn à pied de la plage. Un bien rare, alliant confort, beaux volumes et qualité de vie. A visiter sans tarder!

EN EXCLUSIVITÉ ! À vendre à GONFARON, en plein coeur du village mais au calme, belle maison de village au charme provençale, de 98 m² habitables. Offrant 4 pièces dont 2 chambres, cette charmante maison se compose d'un séjour, d'une cuisine avec salle à manger, de 2 chambres dont une avec accès extérieur, d'une chambre d'enfant (ou bureau), de 2 salles d'eau, d'une buanderie avec accès sur l'extérieur. Une coquette terrasse est au premier étage et jouit d'une belle vue sur Notre Dame des Anges. Un grenier offre une solution de stockage. Située au calme d'une rue du coeur du village, avec ses 3 entrées possibles, cette maison au charme ancien mais en bon état général nécessitera quand même quelques travaux de rénovation (notamment pour faire remonter la note du DPE et améliorer la qualité de vie). Idéale résidence secondaire pour ce bien atypique qui saura séduire les amoureux de la Provence et de ses maisons au charme intemporel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2100.00 et 2840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

*** EXCLUSIVITE *** SANARY SUR MER Imaginez-vous dans cette superbe villa de 158 m², nichée dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette propriété de 5 pièces est un véritable havre de paix, parfait pour une vie de famille harmonieuse ou pour recevoir vos proches dans un cadre élégant et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces de vie généreux et baignés de lumière. Le salon spacieux, avec ses grandes baies vitrées, ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente en plein air. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les chambres, spacieuses et calmes, offrent un havre de tranquillité. La suite parentale, avec sa salle de bain privative, est un véritable cocon de bien-être. Les autres chambres, toutes lumineuses, sont parfaites pour accueillir enfants et invités. Piscine, pool house et grand sous-sol en annexe. À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa spacieuse et lumineuse, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385

*** EXCLUSIVITE *** SIGNES, Au coeur d'un environnement forestier exceptionnel, cette maison de 153 m² habitables est un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. Édifiée sur un terrain de plus de 2 hectares sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare, entre sérénité et grands espaces. La maison comprend cinq chambres, dont trois suites parentales indépendantes, idéales pour accueillir confortablement vos proches ou développer une activité d'hébergement saisonnier. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une belle terrasse et une piscine parfaitement intégrée au paysage environnant. Plusieurs cabanons en pierres répartis sur la propriété permettent d'imaginer des aménagements originaux ou des expériences uniques : coin détente, ateliers, hébergements atypiques. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie au calme absolu, propice au ressourcement ou à un projet touristique de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385

***SIGNES*** Maison traditionnelle dans cadre bucolique À Signes, découvrez cette charmante maison de 106 m² nichée sur un magnifique terrain arboré de 1 860 m², offrant un cadre de vie exceptionnel au calme absolu. Véritable havre de paix, cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel. La maison propose une grande pièce de vie baignée de lumière, conviviale et chaleureuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une chambre de plain-pied complète le rez-de-chaussée, offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage, le bien dispose d'un beau potentiel avec jusqu'à 4 chambres mansardées, parfaites pour accueillir une grande famille, créer des espaces bureau ou recevoir. La salle d'eau, entièrement refaite à neuf, allie élégance et authenticité grâce à ses finitions en travertin. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié avec piscine, jardin d'hiver et espaces verts propices à la détente et à la sérénité. Un bien rare à Signes, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1250.00 et 1770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cap Immo Var : Myriam LAURENZATI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441968385 RCP Galian-Smabtp