Sélection d'annonces immobilières à IRIGNY (69540)

KOKON vous propose cette belle maison contemporaine de 234m2 sur une parcelle de 1281m2, au calme avec une belle exposition. Irigny le haut- A une vingtaine de mn au sud ouest de LYON. A l'abri des regards, prend place cette très belle maison d'architecte aux lignes contemporaines, édifiée en 2010, sur une jolie parcelle boisée . Volumes, équipements haut de gamme, et luminosité, grâce à de généreuses baies vitrées résolument tournées vers le jardin et la piscine. Une vaste terrasse à l'ouest, en partie abritée côté cuisine, agrandit encore l'espace de vie, qui se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine à vivre équipée, avec îlot central et espace repas, et d'un salon TV plus intimiste. Toujours au rez de chaussée, une chambre parentale côté sud, avec son dressing et sa salle de bains et wc privatifs, une autre chambre et un bureau, en enfilade, toilettes. A l'étage, trois belles chambres avec grands rangements et terrasses privatives, deux salles d'eau, toilettes . Côté pratique : un cellier, une buanderie, un grand garage (carrelé et isolé), de nombreux rangements. Chauffage par pompe à chaleur, aspiration centralisée, alarme, volets roulants, piscine chauffée et sécurisée. Architecture, prestations haut de gamme, décoration soignée et cosy, font de cette maison de prestige un véritable coup de coeur. Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à IRIGNY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter des multiples activités autour de nos campagnes, des balades à pieds ou à vélos, de son collège et d'un village actif et chaleureux, aux portes de LYON, le premier village à la sortie de LYON. Réalisation du diagnostic: 23/07/2024 DPE : B / GES : A Consommation énergie primaire : 74kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 2 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1360 et 1910. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la charmante commune d'Irigny, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe maison d'architecte de 190 m² aux volumes généreux et à la conception contemporaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, offrant un espace salon/séjour convivial avec accès direct à l'extérieur. La cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, complète parfaitement cet espace de vie. La maison dispose de 5 chambres, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau en télétravail. Une suite parentale avec salle d'eau privative vient compléter l'ensemble. Vous trouverez également une salle de bain supplémentaire ainsi que des espaces de rangement optimisés. À l'extérieur, profitez d'un terrain agréable, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Prestations de qualité, architecture soignée, luminosité exceptionnelle et cadre de vie privilégié font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Prix : 1 000 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeurs) Pour plus de détails ou demande de visite contactez Marine Marrocco au 07 81 13 06 05 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Notre agence Conseil Or Immobilier vous propose, en exclusivité, dans le cadre unique d'un château réhabilité, ce charmant appartement 3 pièces, d'une superficie de 79,19m². Il bénéficie d'un environnement arboré et d'une belle luminosité, avec une vue dégagée. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour sans vis-à-vis. La partie nuit se compose de deux grandes chambres de 12,82m2 et 13,94m2, d'une salle d'eau, et de WC séparés, offrant ainsi un espace fonctionnel et bien agencé. Jardin privatif de 80m2 non attenant, idéal pour profiter de vos soirées d'été et/ou pour un potager. Une cave complète également le bien. Les atouts de l'appartement : excellent état, bon agencement, le jardin privatif ainsi que le cadre ! Stationnement libre et facile. Prix de vente : 285 000 frais d'agence inclus (Honoraires à la charge du vendeur). Contactez Fanny au 07 69 11 xx 48 12 Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2420.00 euros.

À seulement quelques minutes de Lyon, sur la commune prisée d'Irigny, découvrez cette propriété d'exception nichée dans un environnement naturel préservé et confidentiel. Véritable havre de paix, ce domaine séduira les amateurs de calme, de nature et de demeures de caractère. Derrière son portail, un magnifique parc arboré d'environ 5 100 m², entièrement clos, offre un cadre de vie rare avec piscine, espaces paysagers et une atmosphère de sérénité absolue. La bâtisse principale développe près de 400 m² habitables et propose des volumes généreux ainsi qu'une belle luminosité. Les espaces de réception, ouverts sur le parc, se composent d'un salon, d'un espace dinatoire et d'une cuisine conviviale, prolongés par une superbe terrasse idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. La propriété comprend 9 pièces dont 5 chambres, complétées par une salles de bains et une salles d'eau, offrant confort et fonctionnalité pour une grande famille ou pour recevoir. À l'abri des regards et bénéficiant d'un calme absolu, ce lieu unique combine le charme de la campagne et la proximité immédiate de Lyon. Prix : 1 290 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Marine Marrocco au 07 81 13 06 05 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.