Sélection d'annonces immobilières à LA ROQUETTE SUR SIAGNE (06550)

LA ROQUETTE SUR SIAGNE , maison de 4 logements sur parcelle de 1990 m² Découvrez cette propriété de caractère édifiée en 1973, dont l'architecture élégante et les volumes rappellent le charme intemporel des années 30. Située à La Roquette-sur-Siagne, cette villa offre une modularité exceptionnelle et un cadre de vie bucolique parfaitement au calme.

UN ESPACE DE VIE GÉNÉREUX (211 m² HABITABLES)
Parfaite pour une grande famille, projet locatif ou annexe professionnelle ; la demeure se décline en quatre unités indépendantes :

Maison Principale (140 m²) :
Un espace de vie de 44m² comprenant un séjour avec cheminée, une véranda baignée de lumière. Ensuite, une cuisine, deux chambres spacieuses, une grande salle de douches et un wc indépendant.

A l'étage du dessous, 2 Studios indépendants de 25m² pouvant être relié à la maison.

Et pour finir un trois pièces attenant au jardin.

UN JARDIN ARBORÉ REMARQUABLE
Superbe terrain de 1 990 m² offrant calme absolu et intimité.
Le jardin est orné d'oliviers centenaires et d'arbres fruitiers.
La propriété dispose d'un puits en eau avec pompe.

Annexes : garage, atelier, sous-sol et abris de jardin.

Le plus appréciable : Pour un confort optimal, la villa est équipée d'une pompe à chaleur performante (Air/Eau et Air/Air) et d'une VMC double flux.

Le bien jouie d'un reste à bâtir confortable.

Exclusivité Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente à La Roquette sur Siagne, une maison bourgeoise de 4p de 155m² + combles aménagées, au prix de 698 000

Rare à la vente : Située au calme dans un petit lotissement sécurisé, venez découvrir cette magnifique maison individuelle pleine de charme en excellent état.
Vous apprécierez les volumes des pièces ainsi que les hauteurs sous plafond. Exposée Sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dominante.
Elle se compose d'un séjour avec cheminée et cuisine ouverte équipée, une buanderie, 2 chambres (dont une parentale avec dressing) une SDD et une SDB. Les combles sont aménagées et une spacieuse pièce voutée semi enterrée pouvant être utilisée comme chambre, salle de jeux, salle de cinéma...
Belles prestations et climatisation.
Terrain privatif d'env 310m2 avec piscine au sel chauffée. Abri 2 voitures de 42m2 et parking visiteurs
Faibles charges

N'hésitez pas à nous contacter au 04 93 36 35 14 pour plus de renseignements ou prévoir une visite.

MAISON 4 PIÈCES DE 95 m² – AU CALME – LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE – Au sein d’un petit domaine sécurisé, découvrez cette maison 4 pièces d’environ 95 m², au calme, construite en 2018, discrètement jumelée et édifiée sur un terrain de 266 m².

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placard, d’un vaste salon / salle à manger avec cuisine entièrement équipée d’environ 45 m², pouvant être fermée grâce à des portes à galandage, ainsi que d’un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing fermé et salle de douche attenante, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat et clôturé, ainsi que d’une terrasse couverte bioclimatique d’environ 20 m².

De nombreuses places de stationnement, un abri voiture ainsi qu’une prise pour véhicule électrique.

Prestations :

• Climatisation gainable réversible
• Double vitrage
• Porte blindée
• Chauffage au sol au rez-de-chaussée
• Tout-à-l’égout
• Proximité des commerces et des écoles

APPARTEMENT 2 PIECES 42m² + PARKING LA ROQUETTE CO-EXCLUSIVITE La Roquette-Sur-Siagne : Appartement 2 pièces de 42m² situé au 2ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une copropriété récente (2014) et sécurisée.

Il est composé d'une entrée, séjour/cuisine équipée donnant sur la terrasse de 6m², une chambre avec placard, une salle de bains avec toilette.
Climatisation réversible, double vitrage.

Une place de parking complète le bien.

Vue dégagée sur les collines et à pied de totutes les commodités (commerces, bus).

Charges : 188euros par mois tout inclus (chauffage, eau chaude, eau froide...)

VILLAS MITOYENNES 4 PIÈCES – 117 m² + ROOFTOP – LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE - découvrez cette villa mitoyenne 4 pièces de 117m² sur 116m² de terrain, avec rooftop et parking. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, avec une vue panoramique imprenable sur le massif du Tanneron.

Prévu pour le 4ᵉ trimestre 2027

La villa se compose :

🔹 Rez-de-jardin :
• Entrée
• Séjour avec cuisine ouverte
• Cellier ou buanderie
• WC indépendant
• Grande terrasse et jardin privatif
🔹 Étage :
• Une entrée
• 3 chambres
• 2 salles de bains, dont une avec WC
🔹 Rooftop privatif au dernier niveau,

🅿️ Place de stationnement incluse

📍 Les + du projet :
• Vue dégagée sur le massif du Tanneron
• À quelques minutes des écoles, commerces, axes routiers et centre-ville
• Tout à l’égout

VILLA INDIVIDUELLE 4 PIÈCES – 130 m² + PISCINE – LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE Dans un domaine, découvrez cette villa individuelle 4 pièces de 130 m² sur un terrain de 779m² avec piscine privative et garage. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, avec une vue panoramique imprenable sur le massif du Tanneron.

Diponible pour le 4ᵉ trimestre 2027

La villa se compose :

🔹 Rez-de-jardin :
• Entrée
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte
• Cellier / buanderie
• WC indépendant
• Grande terrasse et jardin privatif avec piscine
🔹 À l’étage :
• 2 chambres
• 1 salle de bains
• 1 WC indépendant
• 1 suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes privatifs

🅿️ Garage inclus

📍 Les + du projet :
• Vue dégagée sur le massif du Tanneron
• À quelques minutes des écoles, commerces, axes routiers et centre-ville
• Tout à l’égout