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Lissieu (69380)
Située à seulement 500 mètres du centre du village de Lissieu, des écoles et des arrêts de bus, cette maison en très bon état général offre un cadre de vie calme et agréable, dans une impasse.Édifiée en 1993 sur une belle parcelle d'environ 800 m2, elle séduira les familles à la recherche d'un bien fonctionnel et convivial.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m2 avec cuisine ouverte donnant accès direct...
Située à seulement 500 mètres du centre du village de Lissieu, des écoles et des arrêts de bus, cette maison en très bon état général offre un cadre de vie calme et agréable, dans une impasse.
Édifiée en 1993 sur une belle parcelle d'environ 800 m2, elle séduira les familles à la recherche d'un bien fonctionnel et convivial.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m2 avec cuisine ouverte donnant accès directement à la terrasse, au jardin et à la piscine chauffée par pompe à chaleur. Une salle de jeux / salle TV pouvant également faire office de chambre d'appoint complète ce niveau.
Quelques marches plus haut, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Enfin, à l'étage supérieur, une suite parentale climatisée vous attend, avec dressing et salle de bains privative.
Un bien complet, idéalement situé, offrant calme, confort et proximité des commodités.
Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST , Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cette maison .Tel : 06/88/20/11/19 .Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692.Honoraires charge vendeur
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NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison familiale de 300 m², sur une parcelle arborée de 2232m2 avec piscine le tout au calme et idéalement située sur la commune de Lissieu. ESPACE DE VIE Une fois passé l'entrée avec son splendide escalier, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, grâce à ses quatre portes-fenêtres donnant directement accès à une jolie terrasse semi-couver...
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison familiale de 300 m², sur une parcelle arborée de 2232m2 avec piscine le tout au calme et idéalement située sur la commune de Lissieu. ESPACE DE VIE Une fois passé l'entrée avec son splendide escalier, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, grâce à ses quatre portes-fenêtres donnant directement accès à une jolie terrasse semi-couverte. La cuisine séparée, semi-aménagée, est pratique et fonctionnelle. Un espace TV ou bureau, ainsi qu'une chambre d'amis avec sa salle de bain, complètent ce niveau. ESPACE NUIT Au 1er étage, un palier dessert trois belles chambres avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Une suite parentale avec dressing, salle de bain et douche complète cet étage. Une vaste salle de jeux constitue un espace convivial pouvant servir de home cinéma, de salle de billard ou de kicker, donnant accès à une dernière chambre. EXTÉRIEURS Une grande piscine de 11x5m et sa belle terrasse bien orientée vous invitent à passer d'agréables moments en famille ou entre amis, au calme et en pleine nature, sur un terrain de 2 232 m² joliment arboré. Un grand garage double vous permet de stationner plusieurs véhicules ou de stocker du matériel. Vous bénéficiez également d'un espace supplémentaire pour aménager un bureau ou une grande buanderie. ENVIRONNEMENT Située à 200m de Limonest et à 600m du centre de Lissieu, vous profitez de plusieurs commerces entre les deux communes. La ligne 61 relie Lissieu - Montluzin à la gare de Vaise (Lyon 9e). La gare de Dommartin - Lissieu se trouve à environ 13 minutes à pied. LES PLUS Maison en très bon état Beaux volumes Calme, avec beaucoup de cachet et de charme Grand terrain Nombreux stationnements possibles Ne perdez plus un instant et contactez-moi au 06.08.42.05.60 pour découvrir cette maison d'exception ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3110.00 et 4260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Nans SOULÉ BEAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 656 802