Sélection d'annonces immobilières à MIRAMAS (13140)

Exceptionnel : à vendre terrain hors lotissement dans un secteur apprécié de la ville de Miramas .
terrain plat , très bien exposé avec un canal d' arrosage.
40 % d' emprise au sol
possibilité de construire une maison de plain pied ou R1
Proche de toutes les commodités et des principaux axes routiers .
A voir très rapidement !
Yoann BEUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Haut de villa 4 pièces d'environ 88 m² de surface habitable, avec jardin clos et privatif de 288 m². Secteur calme et recherché, quartier les Chirons. Il dispose d'un beau séjour de 32 m², une cuisine semi-ouverte aménagée, un couloir, 3 chambres, une salle de bain et wc séparé . L'habitation bénéficie également d'une grande terrasse et d'un garage. A visiter sans tarder !! Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

SUPERBE APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE DANS UN IMMEUBLE RECENT DE 2015. Il est situé au 2e étage d'un immeuble récent de cinq étages avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T3 d'environ 52 m² sans vis-à vis. Il se compose d'une grande entrée, un wc indépendant, une salle de bains, deux chambres, un beau séjour/ cuisine ainsi qu'une terrasse de 8 m². La cuisine est aménagée/ équipée, pas de travaux à prévoir. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking sécurisée. Bonus: Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol. L'appartement est situé à moins d'une minute des commerces, axes routiers, écoles.... La copropriété de 146 lots est formée de 146 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 500 pour les charges pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour une première visite de cet appartement en vente. Copropriété de 146 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Découvrez ce programme neuf à vendre, idéalement situé à Miramas, dans le quartier de La Crau. Ce duplex de 87.33 m², situé au 1er étage d'un immeuble, comprend 4 pièces dont 3 chambres spacieuses. La cuisine ouverte s'ouvre sur un séjour lumineux exposé sud-ouest, offrant un espace de vie agréable de 33.09 m². Vous bénéficierez également de 3 terrasses pour une surface de 81.75 m², parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Le bien est vendu au prix de 274 000 TVA 5,5%, avec un stationnement en sous-sol pour 2 véhicules. A proximité directe des commerces et immédiate des transports en commun, cet appartement est à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe scolaire Jean Giono, le Collège Miramaris, et l'École élémentaire Vincent Van Gogh. La construction débute en 2026. Ce bien répond aux normes modernes et offre un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité, contactez SG Conseil & Patrimoine pour plus d'informations. Copropriété de 46 lots - dont 10 lots habitation. ().

Découvrez ce magnifique programme neuf situé à Miramas, dans le quartier de La Crau. Ce bien est proposé à la vente au prix de 274 000 TVA5,5% . Avec une surface habitable de 89.68 m², cette maison en duplex se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Situé au 1er étage d'un immeuble de 1 étage, il bénéficie d'une exposition sud-ouest pour un séjour lumineux de 24.88 m². La cuisine est ouverte, offrant un espace convivial pour vos repas en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous profiterez de 3 terrasses pour une surface de 38.22 m², idéal pour vos moments de détente. Le bien est également doté de deux places de stationnement en sous-sol, garantissant un accès facile et sécurisé. La construction débute en 2026, cet appartement sera entièrement neuf et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Localisé à proximité des commerces et des transports en commun, vous trouverez également plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe scolaire Jean Giono, le Collège Miramaris, et l'École élémentaire Vincent Van Gogh à quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un cadre de vie agréable. Contactez l'agence SG Conseil & Patrimoine pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 46 lots - dont 10 lots habitation. ().

EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES Spécial investisseur !!! BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous présente à MIRAMAS (13140), ce grand appartement en rez de chaussée de 4 pièces en duplex de 84 m². Son intérieur comporte une pièce à vivre de 23 m², une cuisine aménagée et équipée de 12m² , une buanderie . A l 'étage : trois chambres , une salle d'eau, des toilettes .Il en bon état général. le grand plus: les 2 extérieurs de 50 et 12 m² . Il est actuellement loué 850 euros charges comprises jusqu'en Mars 2027. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports, on trouve trois gares (Assat, Pau et Croix du Prince) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A64 est accessible à 7 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. Il y a aussi trois restaurants et une boucherie-charcuterie. Cet appartement est classé C tant pour la classe énergie que pour la classe climatique. Son prix de vente est de 141 800 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Il fait partie d'une copropriété comportant 88 lots, sans procédure en cours et il y a 1 900 de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de la visite virtuelle de cet appartement. Votre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros. Yoann BEUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé en plein coeur de Miramas, votre agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ et au sein d'une résidence récente, sécurisée et moderne construite en 2022, un bel appartement T3 en duplex de 62m², alliant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Un petit espace buanderie est également en place pour le coté machine à laver. À l'étage, l'appartement se compose d'un grand dégagement, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un dressing, pouvant également faire office de bureau selon vos besoins. Un balcon vient compléter ce bien, idéal pour vos moments de détente. Les atouts de l'appartement : - Duplex type maison - Balcon - Deux places de parking privatives, avec possibilité d'installation d'une borne électrique - Résidence récente (2022), sécurisée avec vidéosurveillance et portail. - Ascenseur Charges de copropriété : environ 245 par mois, incluant l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur et la vidéosurveillance. Il est possible de réduire les charges à 130 par mois en optant pour un chauffe-eau individuel, solution autorisée par le syndic et facilitée par la configuration du logement. Appartement sous garantie décennale. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, premier achat ou pour un investissement. Emplacement de qualité, bénéficiant d'une proximité immédiate à quelques minutes à pied des écoles, de la boulangerie, des commerces de proximité ainsi que du Village des Marques. Il est proposé à l'achat pour 205 000 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Profitez de la visite virtuelle de cet appartement pour le découvrir comme si vous y étiez.! Et n'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour tous renseignements complémentaires. Votre conseiller Anthony : o7 7I 6o 67 O1

Propriété de 208 m² avec piscine et fort potentiel Dans un secteur calme, découvrez cette superbe maison aux volumes généreux, développant 208 m² habitables sur une parcelle de 1 019 m², offrant confort et multiples possibilités d'aménagement. Pensée pour une vie familiale , la propriété se compose de 6 pièces, avec 3 WC, 3 salles d'eau, alliant fonctionnalité et bien-être. La configuration permet aisément la création de deux espaces de vie indépendants : Un T2 en rez-de-chaussée, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif discret Un T4 à l'étage, sublimé par une vaste terrasse, parfaite pour profiter des extérieurs en toute sérénité À l'extérieur, le jardin soigneusement proportionné accueille une piscine, véritable invitation à la détente, ainsi qu'un garage. Le terrain divisible (sous réserve d'autorisations) renforce le caractère patrimonial de ce bien rare. le petit plus des panneaux solaires . Proche de nombreux établissements scolaires tels que le Lycée général et technologique Jean Cocteau, l'École élémentaire Vincent Van Gogh, et le Collège Miramaris, cette maison est parfaite pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour plus d'informations. Yoann BEUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Grand appartement type 3 de 74, 17 m² situé au rez-de-chaussée. Le logement comprend : entrée, un couloir avec placards, une grande cuisine aménagée, un cellier, une loggia, un salon, deux chambres, un wc indépendant, une salle d'eau ainsi que deux loggias. L'appartement est exposé Ouest-Est, donc très lumineux Il est en parfait état. Proche de toutes commodités: tout commerces, transports ( arrêts de bus et gare TGV en centre-ville), lycée etc ... Les charges comprennent: les communs, le chauffage et l'eau froide. A visiter sans tarder! Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2013.00 euros.

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à Miramas. Avec une surface de 45 m² et une superbe terrasse. Une place de parking en sous-sol vient compléter le bien. Cet appartement est parfait pour un primo accédant ou pour un petit budget. Proposé au prix de 139 100 , il représente une belle opportunité d'investissement. L'appartement est situé à proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment l'École primaire Jules Ferry, l'École primaire privée Jeanne d'Arc, et le Collège La Carraire, ce qui en fait un choix judicieux pour les familles. Profitez également de la proximité des commodités, avec des boulangeries et des supermarchés à quelques pas, facilitant votre quotidien. Référence : 979. Pour plus d'informations, contactez l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yoann BEUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Miramas, en fond d'impasse. Avec une surface généreuse de 128 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. Composée de 5 pièces, dont 4 chambres confortables, elle dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas. Vous apprécierez la salle d'eau moderne et les deux WC, ainsi que la chambre située au rez-de-chaussée, offrant un accès facile et pratique. Le terrain de 336 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable, idéal pour les jeux d'enfants ou les barbecues entre amis. Bonnes prestations: Piscine, doubles vitrage, climatisations réversibles, poêle à bois... Aucuns travaux à prévoir ! Située à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez le Collège Albert Camus et plusieurs écoles primaires et maternelles à quelques pas. La gare de Miramas est également à proximité, facilitant vos déplacements. Cette maison est une exclusivité de l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER, et est proposée au prix de 359999 . Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre idyllique ! Yoann BEUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence SG conseil et patrimoine vous propose en exclusivité cette nouvelle opportunité sur Miramas, Maison en R+1 , T4 80 m2 avec jardin et garage dans une résidence sécurisée. Cette maison moderne et fonctionnelle de 80m² se compose au rez de chaussée , d'une pièce de vie principale avec sa cuisine équipée, toilette, buanderie et rangement sous l'escalier. Coté nuit à l'étage, 3 chambres avec placards, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé. Cette maison récente est équipée de climatisations sur les deux étages, double vitrage, moustiquaires volets roulants électriques au rdc, panneaux solaire pour la production d'eau chaude et d'un garage. Coté jardin, un espace détente à l'avant de la maison et à l arrière une terrasse avec pergola et barbecue, récupérateurs d'eau. Coté parking, une place privative devant la maison et un grand garage avec ouverture de porte automatisée et mezzanine pour le stockage. La maison est idéalement placée à proximité du centre ville et des commodités ( écoles , supermarché , bus , village des marques.) A visiter sans tarder, il ne reste plus qu'à poser les valises. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560.00 euros.