Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 133 m² - 168 000€ à Miramas 13140

EN EXCLUSIVITÉ - CORNILLON-CONFOUX | Maison provençale avec vue sur l'Étang de Berre Au coeur du charmant village perché de Cornillon-Confoux, découvrez cette authentique maison de village pleine de caractère, offrant une vue exceptionnelle sur les plaines et l'Étang de Berre. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine de 14.51m², d'un salon de 12,56 m², d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, ainsi qu'une 4ème pièce d'environ 15,55 m² à aménager, offrant encore de belles possibilités. - Vue dégagée sur les plaines et l'Étang de Berre - Cour / jardinet - 4 chambres - Charme et authenticité de la construction - Murs en pierre et poutres apparentes - Calme absolu - Remises et potentiel d'aménagement Un bien à fort potentiel, idéal pour un investisseur ou un marchand de biens, avec notamment la possibilité d'envisager la création de 2 logements indépendants, sous réserve des autorisations nécessaires. À seulement 12 km de Salon-de-Provence, 30 min d'Aix-en-Provence et 40 min de Marseille. Une belle opportunité à découvrir ! MDT 3164 PRIX / 192 600 Euros honoraires charge exclusive du vendeur DPE : / GES : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 et 2 680 indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Charmante maisonnette T2 avec jardin et piscine ? Eyguières L'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette charmante maisonnette de type 2, offrant une superficie de 35 m² au sol (26 m² loi Carrez), située au sein de la résidence sécurisée et recherchée « Les Myrtilles », à Eyguières. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre en mezzanine offre un espace nuit chaleureux et fonctionnel. Le véritable atout de ce bien réside dans son extérieur, composé d'un jardin et d'un cabanon privatifs. Un espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en plein air ou aménager un agréable coin détente. La résidence « Les Myrtilles », appréciée pour son environnement calme et verdoyant, propose de nombreux équipements réservés aux résidents : - Piscine - Espaces verts soigneusement entretenus - Terrain de pétanque - Table de ping-pong - Place de stationnement privative et visiteurs À seulement quelques minutes du centre du village d'Eyguières, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, boulangeries, restaurants, pharmacie, écoles et autres commodités. Niché au pied des Alpilles, Eyguières séduit par son authenticité, son ambiance provençale et sa qualité de vie particulièrement recherchée. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 80 par mois et comprennent notamment l'entretien des parties communes, des espaces verts et de la piscine. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif. Elle est proposée à l'achat pour 179 000. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Profitez de la visite virtuelle de cette maison pour la découvrir comme si vous y étiez.! Et n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour plus de renseignements. Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

Au coeur du très recherché quartier de Jonquières à Martigues, découvrez cette maison de ville de 87,41 m2 habitables, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités.
Élevée sur plusieurs niveaux, cette maison pleine de charme offre une belle configuration comprenant un séjour lumineux, une cuisine avec espace salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un bureau sous combles. Un garage complète l'ensemble.
Locataire en place, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur souhaitant acquérir un bien dans un secteur à forte demande locative.
Une opportunité rare pour investir dans un secteur recherché de Martigues.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.