Sélection d'annonces immobilières en Morbihan

C'est un équilibre rare que propose cette bâtisse en pierre de 1940, entièrement revisitée pour offrir le confort d'aujourd'hui au coeur d'un environnement bucolique, à seulement 4 km de la gare de Malansac et 40 minutes de Vannes. Idéale pour les amoureux de la nature et des chevaux, cette propriété indépendante de 105 m² allie l'âme de l'ancien à une performance technique irréprochable : pompe à chaleur, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique et isolation complète. Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cuisine ouverte donne le ton d'une maison saine et chaleureuse. Le rez-de-chaussée, parfaitement fonctionnel, permet une vie de plain-pied avec une chambre spacieuse et une salle d'eau. À l'étage, la mezzanine et les deux chambres offrent un espace nuit complet, complété par une seconde salle d'eau dont les matériaux sont déjà sur place pour vos finitions sauf le garde corps qui sera à prévoir. Côté extérieur, le vaste terrain plat avec puits et dépendances est une invitation immédiate pour vos projets animaliers, tandis que le garage attenant avec sous-sol total assure un volume de stockage ou d'atelier exceptionnel. Entre authenticité préservée et modernité (électricité et assainissement aux normes), ce bien est une opportunité unique de s'installer sereinement dans un cadre verdoyant sans renoncer à la proximité des services. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour découvrir ce lieu de vie, contactez Anthony Colias au 06 24 37 57 81 ou par email à anthony@mattimmoconseil.fr. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 702.00 et 951.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Anthony COLIAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 759 112

Saint Joseph Immobilier vous propose, dans le Morbihan, au coeur de la cité médiévale et mariale de JOSSELIN, une très jolie maison bourgeoise, en pierre sous ardoise, de 145 m2 comprenant 6 pièces dont 5 chambres avec terrain de 340 m2 entièrement clos, une 1ère terrasse, un balcon, un grenier et des espaces de stockage et en contrebas une 2ème terrase avec jardin, arbres fruitiers et puits. Cette maison de caractrère avec double entrée : une côté rue (où le stationnement y est facile) et l'autre côté canal par le jardin avec un accès privatisé (avec un autre parking), est idéalement située dans les quartiers anciens avec une vue sur le château depuis la fenêtre d'une des chambres du dernier étage et une vue générale sur le canal et la chapelle Sainte Croix. Elle est composée : Au sous-sol : d'une cave avec un puits et un système de chaufferie (pompe à chaleur) Au rez-de-chaussée, après l'entrée se trouve le salon avec une autre pièce avec balcon et accès direct sur la 1ère terrasse pouvant servir de chambre avec wc et possibilité de salle d'eau, de l'autre côté de l'entrée se trouve la cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaques gaz, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle) ouvrant sur la salle à manger. Deux terrasses offrent une vue sur les quartiers anciens et le canal. Au 1er étage se trouvent 2 chambres avec une salle de bains avec wc et grande douche. Les chambres sont très grandes : l'une avec un grand dressing et une buanderie avec possibilité de faire une salle de bain privative pour en faire une suite parentale, et l'autre avec un très grand espace permettant une partie bureau. Au 2ème étage se trouvent 2 autres chambres plus petites dont l'une a la vue sur le château et un grenier aménageable. Venez vite visiter ce bien atypique, c'est une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi rapidement : Miryam Herveau au 06 99 57 93 60.