Sélection d'annonces immobilières à NOAILLES (60430)
Noailles (60430)
Maison avec véranda édifiée sur cave totale net située sur environ 2.220 m² de terrain plat et clos.Habitable de suite, tableau électrique et PAC A/E récentes (2024), double vitrage partout, portail motorisé et adoucisseur d'eau.Gare accessible à pieds.Belle opportunité !
Maison avec véranda édifiée sur cave totale net située sur environ 2.220 m² de terrain plat et clos.
Habitable de suite, tableau électrique et PAC A/E récentes (2024), double vitrage partout, portail motorisé et adoucisseur d'eau.
Gare accessible à pieds.
Belle opportunité !
Une vue d'exception pour cette maison rénovée édifiée sur cave totale avec garage et un potentiel de 4 chambres sur environ 998 m² de terrain.Un pièce de vie de près de 60 m² et les commodités à proximité sont deux atouts majeurs de cette propriété qui n'attends plus que vous. William Guerin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478527872 - Cergy Pontoise.
Une vue d'exception pour cette maison rénovée édifiée sur cave totale avec garage et un potentiel de 4 chambres sur environ 998 m² de terrain.
Un pièce de vie de près de 60 m² et les commodités à proximité sont deux atouts majeurs de cette propriété qui n'attends plus que vous. William Guerin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478527872 - Cergy Pontoise.
Proche Noailles - Terrain à bâtir de 681 m² et 60m de façade - 59 000.000Terrain individuel clos de deux côtés, plat, viabilité sur rue en eau, électricité, fibre optique et tout à l'égout, possibilité de construire un R+C ou Plain-pied, libre de constructeur, étude de sol réaliséeProche grands axes, 15' de Chambly.Toutes commodités à 5' en voiture
Proche Noailles - Terrain à bâtir de 681 m² et 60m de façade - 59 000.000
Terrain individuel clos de deux côtés, plat, viabilité sur rue en eau, électricité, fibre optique et tout à l'égout, possibilité de construire un R+C ou Plain-pied, libre de constructeur, étude de sol réalisée
Proche grands axes, 15' de Chambly.
Toutes commodités à 5' en voiture
MAISON ANCIENNE EN LIMITE SÉPARATIVE. Entrée dans une cuisine, un séjour-salle à manger avec une cheminée ; couloir dégagement avec WC. A l'étage: un couloir central desservant un palier, 3 chambres et une salle de bains. Intégré: un garage et une buanderie. Chauffage électrique. En extérieur: une cour devant et un jardin derrière avec une terrasse couverte. 380 m2 de terrain avec accès VL.RAFFRAICHISSEMENT A PREVOIR EXCLUSIVITE IMMO DU THERAI...
MAISON ANCIENNE EN LIMITE SÉPARATIVE. Entrée dans une cuisine, un séjour-salle à manger avec une cheminée ; couloir dégagement avec WC. A l'étage: un couloir central desservant un palier, 3 chambres et une salle de bains. Intégré: un garage et une buanderie. Chauffage électrique. En extérieur: une cour devant et un jardin derrière avec une terrasse couverte. 380 m2 de terrain avec accès VL.
RAFFRAICHISSEMENT A PREVOIR
EXCLUSIVITE IMMO DU THERAIN
VISITES DE 8H à 20H 6J/7
Immeuble de rapport de caractère Investissement serein!Au coeur de la commune prisée de Noailles, découvrez cet immeuble de rapport alliant rentabilité immédiate, stabilité locative et emplacement de qualité.L'ensemble se compose de deux lots intégralement loués, offrant une organisation simple et efficace, sans copropriété :-Un local commercial de restauration de 60 m2, bénéficiant d'une belle visibilité, disposant d'un appartement de type...
Immeuble de rapport de caractère Investissement serein!
Au coeur de la commune prisée de Noailles, découvrez cet immeuble de rapport alliant rentabilité immédiate, stabilité locative et emplacement de qualité.
L'ensemble se compose de deux lots intégralement loués, offrant une organisation simple et efficace, sans copropriété :
-Un local commercial de restauration de 60 m2, bénéficiant d'une belle visibilité, disposant d'un appartement de type F3 au 1er étage, idéalement agencé, l'ensemble loué 1 300 EUR par mois.
-Un appartement de type F3 au 2e étage, actuellement loué 640 EUR par mois, offrant un revenu résidentiel stable.
La taxe foncière de 1 034 EUR est intégralement prise en charge par le locataire commercial, optimisant ainsi la rentabilité nette.
Noailles: Une commune aux multiples atouts! Appréciée pour son cadre de vie équilibré, Noailles séduit par son dynamisme local, la présence de commerces et de services de proximité, ainsi que par son activité locative constante. Sa situation stratégique et son ambiance conviviale en font une commune recherchée, tant par les commerçants que par les locataires résidentiels, garantissant une demande pérenne.
Revenus locatifs existants, aucun frais de copropriété, fiscalité optimisée, un bien patrimonial de qualité, idéale pour conjuguer sécurité, rendement, et emplacement!
Cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé, avec des loyers en place et une gestion simplifiée.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr COULON Nicolas immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 414896928
0660264531