Sélection d'annonces immobilières en Paris

Exclusivité PARIS 14ème (75014) Triangle d'Or, rue Marguerin. À deux pas de la rue dAlésia, dans le quartier très recherché du Petit-Montrouge. Au sein d'un très bel immeuble haussmannien de standing, avec gardien. Au 2ème étage, au calme, appartement traversant de 50,17 m² carrez à rénover. Il se compose dune entrée, dun séjour, dune cuisine séparée, dune CHAMBRE, dune grande salle de bains/douche et de toilettes séparés.. Travaux de rafraichissement à prévoir : peinture, salle de bains,... Les atouts du bien : Immeuble haussmannien de qualité Appartement TRAVERSANT, lumineux, au calme. Électricité refaite en 2024 Ballon deau chaude neuf Parquets anciens, belle hauteur sous plafond Emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et transports : métro(s) ligne 4 - Alésia ou Mouton-Duvernet à quelques minutes à pied) Un bien rare, à repenser selon vos envies, dans un quartier vivant et prisé du 14ème arrondissement. Une grande CAVE complète ce bien. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent immobilier porteur de la carte T - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111890) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC . Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - PARIS (75019), Quartier Pont de Flandre A 5 min du métro Crimée (ligne 7), à proximité des crèches, écoles, commerces et du canal de lOurq. Au sein dun immeuble 1970 avec ascenseur, bel appartement de 58 m2 Carrez au 1er étage/7 bénéficiant dun puit de lumière offrant une vue dégagée et lumineuse sur cour arborée ; Il se compose dune entrée avec rangement, dune grande pièce de séjour (18 m2 (exposition ouest), 1 cuisine séparée aménagée et équipée, 2 CHAMBRES, salle deau, toilettes séparés. CALME et LUMINEUX, vue dégagée, ENTIEREMENT RENOVE EN 2021. Chauffage collectif au gaz, double vitrage (2022) Limmeuble est idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et à moins de 10 minutes à pieds du Canal de lOurq. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 35. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 400 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Laurence SARACINO - Agent commercial RSAC N° 817 804 354 - Ville du greffe : PARIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111842)

Appartement deux pièces de 38m², emplacement idéal Venez découvrir cette appartement situé en plein coeur du 8ème arrondissement de Paris, à moins de 10 min à pied des métro 1,8,9,12 et 13. A deux pas des Champs-Élysées, du Palais de l'Élysée et de la rue du Faubourg Saint-Honoré. Ce deux pièces de 38m² lumineux et au calme est situé au premier étage, il se compose d'une séjour avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau, un dressing et un Wc indépendant. Chauffage électrique, ballon changé récemment - de deux ans et fenêtre double vitrage PVC. N'attendez plus et contactez moi au

Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Laurence SARACINO - Agent commercial RSAC N° 817 804 354 - Ville du greffe : PARIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111827) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

PARIS 20ème, quartier Saint Blaise, ancienne menuiserie transformée en ateliers/bureaux aux usages commercial et dhabitation ! une surface Carrez de 224 m2 répartie sur 2 niveaux donnant sur cour. Le rez-de-jardin se compose dun plateau de plain-pied sur la cour extérieure, une grande salle de bain, 1 cuisine, toilettes avec lave-mains, 1 grande pièce aujourdhui aménagée en chambre avec bureau donnant de plain-pied sur la cour (possibilité den faire un studio pour pied-à-terre) ; Un escalier en colimaçon permet daccéder au niveau supérieur ( rez-de-chaussée) ; cet espace se compose dune entrée, dun grand plateau avec une grande hauteur sous plafond, dun coin salon, dune pièce cloisonnée pouvant servir de bureau privé, et enfin dun bureau en mezzanine ; Cet espace totalement atypique offre un grand potentiel daménagement en fonction de votre activité ; Entièrement refait à neuf en 2015 (incluant Plomberie, électricité, isolation), le bien est en TRES BON ETAT. ATYPIQUE - CHARME - FORT POTENTIEL D'AMENAGEMENT CALME LUMINEUX FAIBLES CHARGES DOUBLE VITRAGE ALARME - PORTE BLINDEE FIBRE En bordure du quartier Saint Blaise, vous bénéficiez de la proximité des commerces, restaurants, transports. Transports : T3b Marie de Miribel (3 min.) Métro ligne 3 : Porte de Bagnolet (10 min.) Métro Ligne 9 : Porte de Montreuil (6 min.) PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Laurence SARACINO - Agent commercial RSAC N° 817 804 354 - Ville du greffe : PARIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111796)

EXCLUSIVITE PARIS (75019) Quartier dAmérique, à 5 minutes à pied du métro Porte de Pantin, bel appartement au 5ème étage/7 au sein dun immeuble de 1934, 3 pièces, 76,56 m2 Carrez ; il se compose d1 grande entrée, d1 grande pièce de vie de 32 m2 avec balcon (possibilité dune 2ème CHAMBRE à la place de la salle-à-manger), donnant sur une cour arborée (exposition OUEST), 1 CHAMBRE (14 m2) avec balcon, 1 dressing, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 salle de bains, des toilettes séparés. Rafraîchissement à prévoir. VUE DEGAGEE LUMINEUX CALME ETAGE ELEVE Une cave (environ 4 m2) au niveau -1 complète le bien. Proche de toutes les commodités : commerces, transports (métro L.5 Porte de Pantin), école maternelle publique Noyer Durand (260m.), école primaire publique Cheminets (250m.), collège Georges Rouault à (260m.) Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Laurence SARACINO - Agent commercial RSAC N° 817 804 354 - Ville du greffe : PARIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111834) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 220. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE ! 75002, Quartier Vivienne au coeur du 2ème arrondissement, Au sein d'un immeuble de 1850, studio de 22.47 m2 composé d'1 grande pièce à vivre avec 1 cuisine semi ouverte, 1 salle d'eau avec toilettes intégrés. 1 cave complète le bien. Le bien, en bon état général, offre à la fois le charme de l'ancien ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement ; CALME - PAS DE TRAVAUX DE COPROPRIETE A PREVOIR - Au coeur de Paris, le bien est situé à proximité des commerces de bouche, restaurants, bars, du quartier Montorgueil, Montmartre, Louvre, Opéra, et à 2 pas des lignes 8 & 9 Grands Boulevards ou L.3 Bourse. IDEAL INVERSTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Laurence SARACINO - Agent commercial RSAC N° 817 804 354 - Ville du greffe : PARIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111837) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 90. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 320 . Pas de procédure en cours.

L O S AN GELES / U S A / BEVERLY HILLS: Nous sommes fiers de vous proposer cette superbe maison à Beverly Hills à quelques minutes de l'hôtel Beverly Hills et de Rodeo Drive. Au bout d'une longue allée et surélevé par rapport à la rue, ce bien a été savamment réinventé et est la quintessence de la vie de luxe à Beverly Hills. Bénéficiant de 3 chambres et 2 salles de bains, ce bien de plain pied a été entièrement rénové et offre 187 m² dans l'un des endroits les plus convoités au monde. Entrez dans le grand salon avec des plafonds voûtés et des poutres apparentes qui mènent à la salle à manger et à la cuisine entièrement personnalisée avec des appareils Jenn Air haut de gamme. La chambre principale bénéficie d'un dressing et d'une salle de bain attenante méticuleusement aménagée. Les chambres d'amis sont toutes deux de bonne taille, la 3ème chambre étant actuellement proposé comme un espace bureau. l'arrière cour est entourée d'une végétation mature et baignée de soleil pendant une grande partie de la journée. Ce jardin californien abrite des colibris, des papillons et des pollinisateurs tout en offrant un isolement complet, une intimité et une vue imprenable sur les canyons environnants. laissez vous séduire par ce bien alliant intimité, luxe et vues, à un prix incroyable rarement vu à cet endroit.DPE: NC, REF INTERUSALA3032, Prix 2 195 000 Honoraires à la charge du vendeur

À Vendre Appartement 2 pièces de 34 m2 (41 m2 au sol) Paris 9e
Idéalement situé au coeur du 9e arrondissement, à deux pas de l'Opéra et des Grands Boulevards, cet appartement de 34 m2 Carrez (41 m2 au sol avec mezzanine) est niché en rez-de-chaussée, en fond de cour au sein d'une résidence de standing.
Ce bien calme se compose d'un séjour, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, d'une chambre en mezzanine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé et son caractère atypique en font un bien idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition.
Transports à proximité immédiate :

Métro :

Station Chaussée d'Antin - La Fayette (lignes 7 et 9) à environ 200 mètres

Station Opéra (lignes 3, 7 et 8) à environ 240 mètres

RER :

Station Auber (ligne A) à environ 300 mètres

Les atouts :

Emplacement recherché, proche des transports en commun et des commerces

Résidence sécurisée et bien entretenue

Charme de l'ancien avec belle hauteur sous plafond

Appartement fonctionnel et sans perte d'espace

Villa de Luxe à Bali: Achat Pur ou Investissement Partagé
Découvrez cette villa d'exception nichée au coeur de Bali, conçue pour offrir un cadre de vie luxueux avec des prestations haut de gamme.

- Villa 3 Chambres
- Vue Océan & Design Organique
- Prix d'achat : 645 000 $
- Superficie du terrain : 332 m²
- Surface habitable : 240 m²
- Durée du leasehold : 30 + 30 ans
- Rentabilité estimée : 18 % ROI
- Entièrement meublée et gérée

Cette villa clé en main est idéale pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, avec une gestion complète assurée pour maximiser la rentabilité.

- Caractéristiques exclusives
- Vue imprenable sur l'océan
- 3 chambres avec salles de bains privatives
- Deux niveaux avec un design organique et épuré
- Piscine avec sunbed flottant
- Espace lounge ombragé et jardin luxuriant
- Douche extérieure et espace de vie en contrebas
- Toit-terrasse panoramique

Pensée pour les familles et groupes d'amis, cette villa offre un confort optimal et une expérience unique au coeur de Bali.

- Options d'Investissement
- Achat pur : Possédez cette villa en intégralité et profitez d'un bien d'exception sur le marché balinais.
- Investissement partagé : Possibilité d'acheter une fraction de la villa à partir de 20 000 $, avec des revenus locatifs proportionnels à votre investissement.

- Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette opportunité unique !

PRIX: 645 000 $ Honoraires à la charge du vendeur
DPE: Non Concerné
Ref: INTERBALI3175

Investissez dans une Villa d'Exception à Bali avec un Modèle d'Investissement Partagé
Rejoignez un projet immobilier prestigieux en optant pour l'investissement partagé, avec une contribution accessible à partir de 20 000 $. Ce modèle vous permet d'acquérir des parts d'une villa d'exception via une société indonésienne, tout en profitant de revenus locatifs proportionnels à votre participation.

Par exemple, en investissant 60 000 $ dans une villa valorisée à 600 000 $, vous détenez 10 % de la propriété et recevez 10 % des revenus issus de sa location et de sa revente future.

Ce modèle est idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur épargne ou optimiser la trésorerie de leur entreprise sans se soucier de la gestion quotidienne. Tout est pris en charge pour vous, garantissant un rendement attractif et sans contrainte.

Villa 3 Chambres , Vue Océan et Design Organique
Prix total : 645 000 $
Superficie du terrain : 332 m²
Surface habitable : 240 m²
Durée du leasehold : 30 + 30 ans
Revenus annuels estimés : 136 000 $
ROI : 18 %
Taux d'occupation : 70 %
Tarifs :
520 $/nuit en haute saison (8 mois)
370 $/nuit en basse saison (4 mois)
Cette villa moderne sur deux niveaux a été conçue pour offrir un cadre de vie luxueux et harmonieux. Son architecture organique se fond parfaitement dans le paysage tropical et propose :

3 chambres avec salles de bains privatives
Un grand espace de vie ouvert et convivial
Une piscine avec sunbed flottant
Un lounge ombragé et un espace de vie en contrebas
Une douche extérieure et un toit-terrasse avec vue panoramique
Un jardin luxuriant
Pensée pour accueillir les familles nombreuses et les groupes d'amis, cette villa représente une opportunité unique de combiner plaisir et investissement intelligent.

Pourquoi choisir l'investissement partagé ?
- Une alternative flexible aux modèles traditionnels d'acquisition
- Une gestion intégrale assurée pour un investissement 100 % passif
- Un rendement élevé dans un marché dynamique
- Une entrée accessible sur le marché immobilier balinais

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien d'exception et de profiter de la rentabilité du marché immobilier balinais.

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Luxe Inégalé à Pompano Isles : Maison Connectée de 5 Chambres avec Accès Direct à l'Intracoastal

Découvrez le luxe inégalé à Pompano Isles. Cette maison connectée sur mesure, construite en 2018, dispose de 5 chambres, d'un bureau et de 6 salles de bain, offrant une élégance moderne sur un terrain spacieux avec 75 pieds de façade sur l'Intracoastal. Profitez de vues imprenables sur l'eau, d'un dock privé et d'un accès direct à l'intracoastal.

Le plan ouvert inclut une cuisine gastronomique, des finitions haut de gamme et de vastes espaces de vie. Retirez-vous dans la suite principale, qui dispose d'une salle de bain de style spa. Des caractéristiques de sécurité avancées et des équipements de maison connectée garantissent votre tranquillité d'esprit.

Idéalement située, cette propriété se trouve à quelques minutes des plages immaculées, des restaurants raffinés et des boutiques. Saisissez cette occasion unique de vivre le mode de vie ultime en bord de mer, cela commence ici.
Prix: 4 950 000
DPE NC
Ref INTERUSAM3078