Sélection d'annonces immobilières en Pays de la Loire

Immeuble de rapport deux logements- Idéal investisseur

Situé au coeur du bourg de Couëron, cet immeuble constitue une opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate.

Il se compose de deux logements de type 2 pièces :

Au rez-de-chaussée, un appartement de 53 m² actuellement exploité en location courte durée (type Airbnb), libre de toute occupation.
Au premier étage, un appartement de 59 m² loué meublé, générant un revenu mensuel de 730 hors charges.

Prévoir quelques travaux d'améliorations dans les communs et extérieurs. Idéal déficit foncier.
(6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison bourgeoise familiale La Plaine sur Mer

Rare sur le secteur , alliant le charme et l'ancien, volume généreux et prestations de qualité.

Magnifique demeure d'une surface de 211 M² édifiée sur un terrain de 1300M²,située dans un environnent recherché sur la Plaine sur Mer.
Avec ces prestations haut de gamme avec notamment des matéraux de grande qualité et de superbes finitions en Marbre,elle sera vous séduire.

Une grande entrée ,une pièce de vie d'une surface de 70M².
Une cuisine équipée et aménagée, trois belles chambres avec la possibilité d'en créer deux supplémentaires.
Idéale pour une grande famille ou un projet évolutif.

Vous y trouverez également
une salle de bain,une salle d'eau,deux wc,un grenier,un double garage,un toit terrasse de 40 M² avec une superbe vue.
Une annexe au fond du jardin.

Une visite s'impose.... (3.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Johanne GUAINCETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En plein coeur du bourg de Carquefou, découvrez cet appartement 2 pièces en duplex situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement quatre lots.
D'une surface de 33 m² au sol (27m² carrez), il offre un cadre de vie agréable et soigné. En très bon état, il se compose au premier niveau d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau.
À l'étage, une chambre sous mansarde apporte charme et intimité à l'ensemble.
Ce bien est vendu avec un locataire en place, générant un loyer mensuel de 542 euros hors charges, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif au coeur d'un secteur recherché. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

A proximité immédiate du Parc du Grand Blottereau - Appartement T3 avec balcon et parking sécurisé
Situé au 2? étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement, situé coté jardin, est composé :
Pièce de vie agréable avec cuisine ouverte aménagée & équipée
Balcon attenant à la pièce principale
2 chambres avec placards
Salle de bains & WC séparés
Stationnement : Place de parking privée et sécurisée en sous-sol

Les atouts : La proximité directe du parc du Grand Blottereau, le confort d'un parking sécurisé et la fonctionnalité de l'appartement, la proximité des commodités : transports, commerces et établissements scolaires (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 52 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1275.00 euros. Christèle CHARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00060 - Nantes.

Nantes - Toutes Aides : Grande maison familiale de 160 m² avec jardin

Située dans le quartier prisé de Toutes Aides, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette vaste maison familiale offrant de beaux volumes et une belle luminosité.

Au premier niveau :
Une entrée fonctionnelle avec placard vous accueille et mène à une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière tout au long de la journée et agrémentée d'une cheminée avec insert. La grande cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un espace salle à manger idéal pour les repas en famille. Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une salle de bains ainsi que des WC séparés avec lave-mains.

Au second niveau :
Une grande mezzanine dessert l'espace nuit composé de quatre belles chambres avec placards, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC.

Les extérieurs et annexes :
Vous profiterez d'un jardin agréable et d'une belle terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Un grand sous-sol s'étendant sous toute la surface de la maison, offre un espace généreux pour le stockage, un atelier ou le stationnement.

Les + :
Emplacement recherché (quartier Toutes Aides)
Exposition traversante Est-Ouest privilégiée
Vie de plain-pied possible au premier niveau
5 chambres + bureau
Sous-sol total et extérieurs privatifs (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christèle CHARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00060 - Nantes.

Dans le quartier recherché de Toutes-Aides à Nantes, découvrez cet appartement T3 de 60 m² (59,10 m² loi Carrez), situé au 1er étage d'une copropriété sans ascenseur.

L'appartement propose une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, prolongée par une buanderie particulièrement pratique.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Une cave de plus de 6 m² complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.

La résidence bénéficie également de places de stationnement accessibles aux résidents, au sein d'un espace sécurisé par un portail électrique.

Possibilité d'acquérir en supplément un box fermé.

Un appartement fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs propriétaires, dans un secteur agréable de Nantes.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 252 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 948.00 euros. Nathan FREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00048 - Nantes.

Située à La Chapelle-sur-Erdre, au coeur d'un agréable lotissement particulièrement adapté à une vie de famille, découvrez cette maison de 106,45 m² habitables, proposée à la vente au prix de 349 900 .

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un WC indépendant, un bureau avec espace buanderie ainsi qu'une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. La disposition permet de profiter d'un espace de vie convivial avec un accès agréable vers l'extérieur.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres, toutes pourvues de rangements : la première bénéficie de deux dressings et les deux autres de placards intégrés. Un bureau supplémentaire, une salle de bains ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

La maison bénéficie également d'un grand sous-sol, apportant un véritable espace supplémentaire pour le stockage et les différents besoins de la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin entièrement clos, dans un environnement résidentiel agréable. Le lotissement offre un cadre particulièrement adapté aux familles et aux enfants.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et bien agencée, offrant trois chambres, deux espaces bureaux, un grand sous-sol et un agréable jardin à La Chapelle-sur-Erdre. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathan FREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00048 - Nantes.

À Saint-Mars-du-Désert, à proximité du Grand Pâtis et en direction de Petit-Mars, découvrez cette maison implantée sur une vaste parcelle de près de 18 000 m², offrant espace et nombreuses possibilités.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon-séjour, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, d'une chambre, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de WC.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi que des WC.

La propriété dispose également de plusieurs dépendances, avec notamment un hangar ainsi qu'une dépendance aménagée en grande salle, idéale pour recevoir famille et amis ou imaginer différents projets.

Un bien qui séduira par ses grands espaces, ses dépendances et son terrain de près de 2 hectares. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison de 190 m² située à Sainte-Pazanne, à seulement 5 km des commerces. Cette propriété en bon état général offre un terrain de 4300 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Elle comprend 8 pièces dont 4 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé plein sud, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'un garage, de 3 places de parking, ainsi que d'une dépendance de 50 m². Sans vis-à-vis, cette maison est parfaite pour une famille recherchant espace et tranquillité. Contactez l'Agence Benoit pour organiser une visite. (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maxime GERBAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00094 - Nantes.

À proximité des plages de Saint-Marc-sur-Mer, découvrez cet appartement T2 de 48 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence construite en 2009.


L'appartement bénéficie d'un accès directement depuis son jardin privatif. L'entrée dessert une cuisine indépendante, puis un espace nuit composé d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.


La pièce de vie offre de beaux volumes avec un salon donnant directement sur le jardin grâce à une baie vitrée. Elle se prolonge par un espace supplémentaire pouvant facilement accueillir une salle à manger ou un bureau, permettant de profiter de différents espaces de vie selon les besoins.


La configuration de l'appartement offre également un beau potentiel d'aménagement pour les acquéreurs souhaitant repenser les espaces.


À l'extérieur, le jardin privatif accessible directement depuis le logement constitue un véritable prolongement de la pièce de vie. Une place de parking extérieure privative complète le bien.


L'appartement bénéficie d'un DPE D et de charges d'environ 107 par mois comprenant notamment le chauffage et l'eau.


Un T2 fonctionnel avec jardin, stationnement et différentes possibilités d'aménagement, idéalement situé pour profiter de Saint-Marc-sur-Mer et de ses plages.


Copropriété de 39 lot principaux lots - dont 39 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1288.00 euros. Nathan FREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00048 - Nantes.

À seulement quelques minutes à pied de la plage de Monsieur Hulot, des criques de Saint-Marc-sur-Mer et du sentier de la Côte Sauvage, découvrez ce charmant appartement T2 en duplex, situé dans une résidence de 2009 offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature.


Implanté au 1er et dernier étage, cet appartement développe 43 m² habitables (45 m² au sol) et séduit par son agencement fonctionnel ainsi que son environnement calme.


Au premier niveau, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 18 m² exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un premier WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre avec dressing et d'une salle de bains avec WC.


Côté confort, vous apprécierez la tranquillité des lieux : aucun voisin au-dessus, aucun appartement en dessous (uniquement les parties communes) et un seul mur mitoyen, offrant un véritable sentiment d'intimité.


Une place de stationnement privative extérieure complète ce bien.


La copropriété, composée de deux bâtiments, est bien entretenue. Les charges comprennent notamment le chauffage collectif au gaz, la consommation d'eau et l'entretien des parties communes, pour un confort de vie au quotidien.


Son emplacement est un véritable atout : plages, sentier côtier, commerces de proximité et animations de Saint-Marc-sur-Mer sont accessibles à pied, tout en permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Saint-Nazaire.


Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité.


Prix : 174 000 FAI


Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Copropriété de 16 lots principaux lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1142.00 euros. Nathan FREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00048 - Nantes.

À deux pas de l'étang de Marsain et à quelques minutes du lac du Bois-Joalland, cette maison individuelle de 101,19 m² habitables vous séduira par son organisation et ses volumes.

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie traversante et lumineuse réunit le salon et la salle à manger, avec un accès direct sur le jardin par une baie vitrée. La cuisine, aménagée (gazinière, hotte, évier), s'ouvre sur cet espace par un bar qui délimite joliment le coin repas sans le fermer. On y trouve également un WC séparé avec lavabo et une buanderie pratique au quotidien.

À l'étage, quatre chambres avec placards, dont deux de belle taille, desservies par un dégagement, et une salle de bains avec baignoire et WC séparés.

La maison bénéficie d'un garage intégré, d'un chauffage individuel au gaz, et d'un terrain clos pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Le bien est actuellement libre de toute occupation, prêt à être habité dès l'acte de vente. Quelques travaux de rafraîchissement (peintures et décoration) sont à prévoir pour le remettre parfaitement au goût du jour, une belle opportunité pour le personnaliser selon vos envies.

Taxe foncière 2025 : 1 333 . Charges (cotisation ASL) : environ 200 par an.

Pour organiser une visite, contactez Nathan Frémont au 06 72 45 76 60. Nathan FREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00048 - Nantes.