Sélection d'annonces immobilières à PORT ST LOUIS DU RHONE (13230)

L'Agence de l'Étang Immobilier vous propose à la location, en hypercentre de Port-Saint-Louis-du-Rhône, un agréable bas de maison de village mitoyenne, non meublé, de type 2/3, d'une superficie de 69,28 m².

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et commodités, ce logement offre de beaux volumes et un extérieur rare en centre-ville.

Vous découvrirez un vaste séjour lumineux, climatisé, offrant un cadre de vie confortable en toute saison.
La cuisine indépendante, aménagée, donne accès à une loggia avec branchement pour machine à laver. Depuis celle-ci, vous accédez à une grande cour entièrement carrelée, parfaite pour recevoir famille et amis autour de grandes tablées.

L'espace nuit se compose d'une grande chambre d'environ 15 m² ainsi que d'un bureau de 7 m² pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'espace de télétravail.

Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC, ainsi que d'un dressing indépendant prolongé par un second WC, un véritable atout en termes de confort.

Prestations :
Chauffage central au gaz de ville
Climatisation dans le séjour
Double vitrage PVC
Volets roulants électriques avec centralisation

Disponible immédiatement.

L'acceptation du dossier est soumise à conditions, le bien étant couvert par une assurance loyers impayés.
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères reste à la charge du locataire et n'est pas incluse dans le loyer.

Conditions de location :

Loyer : 900 / mois charges comprises

Dont charges : 10 / mois (entretien chaudière, provision avec régularisation annuelle)

Dépôt de garantie : 890

Honoraires à la charge du locataire : 768,99

Dont état des lieux : 209.91

Dimitry de l'agence immobilière Mykasa vous propose en exclusivité ce T2 d'environ 50 m² avec deux terrasses, situé sur le port de Port-Saint-Louis-du-Rhône. Au sein d'une résidence récente de 2007, calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une double exposition nord-est et nord-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une belle chambre, ainsi que de nombreux rangements optimisant les espaces. Vous profiterez également de deux terrasses agréables. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, avec un loyer estimé entre 500 et 540 par mois en location longue durée. Un léger rafraîchissement est à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation.
contact : Dimitry 0779959513
Copropriété de 2 lots - dont 147+163+164 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1000.00 euros.

À vendre, appartement contemporain de 2 pièces d'une surface de 44 m², situé au 2ème étage d'un immeuble récent de 4 étages, construit en 2026, dans le secteur prisé du Port de plaisance à Port-Saint-Louis-du-Rhône.
Ce bien comprend une chambre, une cuisine ouverte, un séjour exposé Est, une salle d'eau avec un WC, ainsi qu'une terrasse de 11 m².
Le logement bénéficie d'un stationnement privatif. Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles (École maternelle Louise Michel, École primaire Jules Verne, Collège Maximilien Robespierre, entre autres), pharmacies, restaurants, boulangeries, supermarchés, parcs et accès bus à seulement 2 minutes.
Ce bien, référencé 2102, est proposé au prix de 159 900 .
Il répond aux dernières normes de construction RE2020.
- Frais de notaire à 3% au lieu de 8%
- Financement jusqu'à 50% du prix d'acquisition sans intérêt (sous conditions disponible en agence)
Contactez SG Conseil & Patrimoine pour plus d'informations et organiser une visite.
Copropriété de 176 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1600.00 euros.