Sélection d'annonces immobilières en Provence-Alpes-Côte d'Azur

CARPENTRAS - IMMEUBLE COMMERCE + APPARTEMENT Exclusivité sur un immeuble avec commerce et appartement À proximité immédiate des commodités, découvrez cet ensemble immobilier offrant une opportunité d’investissement intéressante. En rez-de-chaussée, un local commercial d’environ 50 m², actuellement loué 680 euros par mois, avec taxe foncière à la charge du locataire. La vitrine du local est récente, garantissant une bonne visibilité. Au premier étage, un appartement de type T3 de 59,95 m² en loi carrez, composé d’une pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC. Le bien bénéficie de menuiseries bois double vitrage et d’une climatisation réversible. Appartement actuellement loué 520 euros par mois. Deux compteurs électriques et deux compteurs d’eau indépendants. La toiture a été refaite il y a 11 ans. Taxe foncière de 490 euros/an La rentabilité est de 8% brut. Un bien idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate au taux de 7,40% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Monteux, Sarrians, Aubignan, Mazan, Saint-Didier

Dernier étage, magnifique T2 avec terrasse de 22m2 Golfe Juan Dans une résidence récente de 2020, intimiste et parfaitement entretenue (seulement 12 lots), découvrez ce superbe T2 de standing avec terrasse à ciel ouvert, vendu entièrement meublé, situé au dernier étage. L’appartement séduit immédiatement par ses prestations premium, ses volumes optimisés et sa luminosité exceptionnelle grâce à une triple exposition. Il se compose d’un espace de vie contemporain intégrant une cuisine entièrement équipée, conçue avec des matériaux haut de gamme, qui se prolonge sur une magnifique terrasse à ciel ouvert de 22 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une alcôve aménagée en bureau accueille un espace de travail confortable avec dressing intégré et bureau d’angle, offrant une solution aussi esthétique que fonctionnelle. La grande salle d’eau, moderne et raffinée, complète ce bien aux finitions haut de gamme. Ce bien offre des prestations premium telles que la climatisation réversible centralisée, un double vitrage dernière génération, une isolation phonique remarquable, des stores vénitiens extérieurs électriques, une porte d’entrée sécurisée 7 points, un ascenseur, deux visiophones… L’appartement respecte également les normes d’accessibilité PMR. 📍 Emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages (80 mètres), commerces et transports, permettant un cadre de vie aussi pratique qu’exceptionnel. A 5 min de Cannes et 10 min de Juan les Pins. Un bien rare, clé en main, prêt à habiter, idéal en résidence principale, pied-à-terre de vacances ou investissement durable

Rare sur le secteur, en ville tout en restant à l'écart des axes passants, ce terrain à bâtir représente une opportunité peu fréquente pour un projet de construction sécurisé. D'une surface d'environ 120 m² exploitable, le terrain comprend une ruine à démolir et offre un cadre calme, tout en restant proche des commodités et du centre. Le bien est vendu avec un permis de construire déjà obtenu et purgé de tout recours, autorisant la réalisation d'une maison T3 de plain-pied d'environ 45 m². Un véritable gain de temps et de sécurité pour démarrer un projet sans incertitude administrative. Chiffrage complet du projet réalisé. Dans un contexte de forte rareté du foncier en zone urbaine, ce type de projet clé en main constitue une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Ce bien est proposé par L'Immobilière des Collines, agence immobilière indépendante à Aubagne, spécialisée dans la vente de terrains à bâtir et projets de construction à Aubagne et alentours. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Contactez-nous pour étudier votre projet et organiser une visite.

Calme, nature, et vue sur les collines : à Saint-Pierre-les-Aubagne, entre Gémenos et Saint-Jean-de-Garguier, cette maison profite d'un environnement préservé, loin des nuisances, pour un quotidien au vert. Maison T6 d'environ 157 m² habitables, avec 52 m² d'annexes, organisée sur 2 niveaux et déjà pensée pour offrir plusieurs usages : niveau supérieur : appartement T2/T3 d'environ 57 m² niveau inférieur : appartement T3 d'environ 100 m² Idéal pour accueillir deux foyers, créer un revenu locatif (logement indépendant), ou réunir l'ensemble en une grande maison familiale. Les atouts qui comptent : secteur recherché de Saint-Pierre-les-Aubagne dans un cadre naturel à la limite d'Aubagne et Gémenos. volumes et modularité : 2 espaces de vie distincts, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. L'extérieur en restanques offre une grande terrasse à chaque niveau, pour profiter pleinement du calme et des vues Confort : pompe à chaleur Travaux intérieurs à prévoir, ainsi que la mise en conformité/évolution des équipements (fosse septique, raccordement d'eau). Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier la meilleure configuration selon votre projet. Visite virtuelle et vidéo sur notre site internet. Uniquement dans notre agence L'Immobilière des Collines, agence immobilière indépendante à Aubagne, spécialiste des secteurs Aubagne, Gémenos et alentours.

13220, Chateauneuf-les-Martigues, idéalement située à seulement 5 minutes des commerces & commodités et 10 minutes de Carry-le-Rouet ? dans un lotissement fermé et sécurisé.... Venez découvrir, en exclusivité chez Projet immobilier Le Rove, cette maison de type 4 d'environ 80m2, mitoyenne d'un côté, édifiée sur une parcelle d'environ 280m2 et composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un lumineux séjour avec cuisine ouverte, équipée et des W.C. indépendants? A l'étage : 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec supplémentaires? À l'extérieur : un spacieux jardin aménagé avec cuisine d'été et piscine? Un garage (avec espace buanderie ) communiquant avec la maison, ainsi que deux places de parking privatives (au sein de la résidence, fermée) viennent compléter ce bien rare !!!!! Belles prestations : - Double vitrage - Volets roulants électriques - Alarme SOMFY - Climatisation/chauffage gainable - Chauffe-eau thermodynamique - Jardin aménagé (environ 280m2 de parcelle totale) avec piscine - Faibles charges de lotissement Contactez-vite CHLOE DI LELIO, au 06.15.52.51.17 pour plus d'informations ou une potentielle visite !!!!

Situé dans un environnement calme et agréable, ce mas mitoyen d'un côté d'environ 141 m² saura vous séduire par son authenticité et son charme. Implanté sur un terrain de 1 003 m², il offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la Provence, à quelques minutes à peine d'Avignon.... La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, et met en valeur de beaux éléments anciens : parefeuilles au sol, pierres apparentes et plafonds à la française. Le séjour avec cheminées apporte une atmosphère chaleureuse, complété par une cuisine équipée fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace détente avec une piscine 5x10, un coin pool-house et un atelier. Côté potentiel, le bien dispose également d'un grenier de 45 m² aménageable ainsi que d'une pièce de 11 m², laissant libre cours à vos projets d'agrandissement ou d'aménagement. Maison lumineuse et pleine de cachet, idéale en résidence principale comme en maison de famille. Prix : 549 000 honoraires d'agence inclus DPE : E (211.7). ? GES : E (66.7) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 782 et 5 116

REF3093 - TOULON OUEST - SECTEUR LES 4 CHEMINS - VILLA T5 DE 143 M² - PISCINE - GARAGE - TERRAIN DE 540 M² L'agence GIO installée aux 4 CHEMINS, vous présente, sur le secteur des 4 CHEMINS, bénéficiant d'une vue sur la rade de Toulon, au calme absolu, une maison/villa aux prestations contemporaines, de 143m² comprenant une spacieuse pièce de vie climatisée de 60 m² avec cheminée, ayant accès à la terrasse, offrant une belle vue mer et l'accès direct à la piscine; attenante une cuisine fonctionnelle équipée aménagée, un cellier/buanderie et un WC. A l'étage, un dégagement climatisé dessert 3 chambres de 11m² environ, placards, une salle d'eau et un WC. La villa est édifiée sur une parcelle de 540 m² clôturée et soigneusement arborée, offrant un bel espace de loisirs avec une piscine et son agréable terrasse toujours orientée vers la Vue sur la mer. Le chauffage de la villa est de type électrique (climatisation réversible) et cheminée fonctionnelle. Les menuiseries sont en double vitrage. La villa bénéficie d'un spacieux garage communiquant avec l'intérieur de la villa, une cave et places de parkings privatives. La taxe foncière est de 2154 euros. Charges annuelles de copropriété de 250 euros. Lotissement de 7 lots. Programmez votre visite en contactant l'agence GIO, votre commerciale Martine BERTON 0670069292 Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55 ; mail:gb50@wanadoo.fr Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250.00 euros.

Secteur résidentiel recherché, au calme et à deux pas des écoles, et des transports : cette maison des années 80/90 offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré d'environ 750 m², hors lotissement et sans charges. Avec 100m² (étage partiel), elle propose au rez-de-chaussée environ 90 m² : un salon de 29 m² avec cheminée et climatisation. Exposé Sud et Ouest il ouvre sur la terrasse offrant une vue sur les collines, une cuisine indépendante de belle taille, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, la mezzanine apporte un vrai plus pour créer un grand bureau, un espace loisirs ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Vous cherchez un bien à personnaliser et à valoriser ? Des travaux sont à prévoir, notamment des fissures, ainsi qu'une modernisation générale des prestations. Les fenêtres sont en double vitrage. En contrepartie, le potentiel est réel : terrain piscinable, beau jardin, un grand garage de 25 m² accolé à la maison, et des dépendances cadastrées. Une maison avec emplacement, extérieur et volumes, idéale pour un projet de rénovation. Visite virtuelle et vidéo de présentation sur notre site internet. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.

BENICIMMO Immobilier vous présente en exclusivité : Dans résidence avec piscine aux abords du Golf de St Endréol ,un mazet jumelé de type T3 de 44 m2 ( 38.17 m2 Loi Carrez ) élevée d'un étage composée en rez-de-chaussée : d'une véranda , d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée , une salle d'eau refait à neuf avec wc, et d'une chambre avec placard. A l'étage en mezzanine , une chambre avec placard . Le tout complété par un jardinet clos et d'une place de parking privative . Copropriété de 152 lots / Charges annuelles 1028 A visiter rapidement en contactant BENICIMMO IMMOBILIER au 04.94.51.65.49. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 152 lots - dont 147 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1028.00 euros.

REF 3079 - EXCLUSIVITE - SECTEUR LE REVEST - VILLA T6 DE 81 M² - TERRAIN 980 M² - GARAGE L'agence G.I.O. vous présente, en EXCLUSIVITE, sur le secteur résidentiel du REVEST au calme, proche des écoles et des commodités, une MAISON / VILLA T6 de 81 m², comprenant en rez-de-jardin une belle pièce de vie climatisée avec cheminée fonctionnelle de 25 m² , une cuisine équipée et aménagée de 11 m² , deux chambres avec placards dont une climatisée de 12 m², une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un accès au combles semi aménagées en deux chambres. Au niveau inférieur, un dégagement dessert une buanderie, un atelier et un accès au garage. La MAISON / VILLA est édifiée sur un terrain de 980 m² clos, arboré avec terrasses. Les menuiseries sont en simple vitrage bois. Contactez votre commercial FUENTES Céline 0760900131 Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, Les 4 chemins des Routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, n'hésitez pas à nous contacter gb50@wanadoo.fr ou www.immobiliertoulonouest.com (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité. Villa d'environ 90 m² comprenant 3 chambres (2 avec placards), salle d'eau avec grande douche, séjour avec cheminée/insert, cuisine indépendante, 2 wc et garage de 19 m² sur terrain clos dans une impasse au calme. Volets électriques, double vitrage PVC. Maison propre et habitable immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Vendre Marseille 13012 proche collège Louis Armand dans petit lotissement fermé à proximité tram villa de type 5 avec en rez de chaussée séjour ,cuisine séparée , 1 chambre, douche italienne, garage, à l'étage 3 chambres avec rangements , salle de bain, accés à grandes combles de 20 m² avec douche pouvant servir de chambre supplémentaire ou salle de jeux . Clim réversible et jardin très agréable. Calme.